贷款房退房流程
@秦炕5442：按揭购买的房子如何退房? -
富泰13479549653…… 建议按照以下程序办理退房:首先购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知.然后督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续,再督促开发商将全部购房款返还给购房人,并办理停...
@秦炕5442：按揭贷款的房屋怎么退房 -
富泰13479549653…… 一般来说,遇到延期交房,开发商都会推脱责任,以种种理由拒绝配合退房,因此,购房者在提出退房的要求时,最好先查明因何原因导致延期交房. (1)正常延期交付的处理 正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配...
@秦炕5442：贷款已经批下来了,该怎么退房 -
富泰13479549653…… 那就看开发商方面的态度,因为你是合同的过错方.只要开发商同意就可以的.开发商财务部会把按揭款还给银行.然后你去银行盖章,再去开发商、房管局办理退房就可以了.
@秦炕5442：房子在还款了 如果要退房程序怎么走 -
富泰13479549653…… 虽然没有交房,但是购房合同已经签了.生效了? 如果开发商违约交房日期可以请求退房,一般退房都比较吃亏,因为在涨价.再买就更贵了.
@秦炕5442：贷款购房如何退房 -
富泰13479549653…… 参考资料: 从法律角度讲,退房实际上是购房者作为购房合同的一方当事人,行使其合同解除权,肯定是可以的.购房者与贷款银行之间是一种借代关系,与开发商之间是一种房屋买卖关系,两者虽有关系,但完全是两种独立法律关系,所以对...
@秦炕5442：按揭退房流程 -
富泰13479549653…… 1.拿备案合同,签好的购房合同由开发商去房产局备案,备过案后会给你一份.估计在一个星期左右会给你.2.等银行电话或者短信通知你什么时候开始还款,有时候银行会忘记,过个半个月左右打电话去银行或者去售楼部问下你的带宽有没有放下来,如果放下来了,在咨询他们拟什么时候开始还款.一般银行都会通知,也不排除人别现象,注意跟踪.3.以上步骤都办好了就没你什么事了,每个月准时在还款日之前把月供打进卡里就行了.交房事项在交房钱售楼部会通知你,你现在不需要去考虑,还早,
@秦炕5442：商品房首付已付,按揭已办,但未交房,怎么退房 -
富泰13479549653…… 不想买了,需要到银行退回贷款按揭材料并告知不贷,同时告知售房处,但是售房处一般交了首付的不会退回,要么会有违约金,想好在退房
@秦炕5442：按揭贷款买的房,想办理退房,要怎么才能退按揭房 -
富泰13479549653…… 按揭贷款买的房,放了款就不能取消贷款了,办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明).2、购房协议书正本.3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份.4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等.5、开发商的收款帐号1份.
@秦炕5442：贷款房如何退房 -
富泰13479549653…… 从法律角度讲,退房实际上是购房者作为购房合同的一方当事人,行使其合同解除权,肯定是可以的.购房者与贷款银行之间是一种借代关系,与开发商之间是一种房屋买卖关系,两者虽有关系,但完全是两种独立法律关系,所以对购房者的解...
@秦炕5442：退房流程是怎样的? -
富泰13479549653…… 需要注意3大点 和开发商达成退房协议之后,你需要向开发商发出书面的退房通知,开发商在提出退房申请后,需要在15天内退还给你已经支付的全部房款.如果在15天之内,开发商没有将房款退还给你,从第16天开始,开发商每天需要向你支...
富泰13479549653…… 建议按照以下程序办理退房:首先购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知.然后督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续,再督促开发商将全部购房款返还给购房人,并办理停...
@秦炕5442：按揭贷款的房屋怎么退房 -
富泰13479549653…… 一般来说,遇到延期交房,开发商都会推脱责任,以种种理由拒绝配合退房,因此,购房者在提出退房的要求时,最好先查明因何原因导致延期交房. (1)正常延期交付的处理 正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配...
@秦炕5442：贷款已经批下来了,该怎么退房 -
富泰13479549653…… 那就看开发商方面的态度,因为你是合同的过错方.只要开发商同意就可以的.开发商财务部会把按揭款还给银行.然后你去银行盖章,再去开发商、房管局办理退房就可以了.
@秦炕5442：房子在还款了 如果要退房程序怎么走 -
富泰13479549653…… 虽然没有交房,但是购房合同已经签了.生效了? 如果开发商违约交房日期可以请求退房,一般退房都比较吃亏,因为在涨价.再买就更贵了.
@秦炕5442：贷款购房如何退房 -
富泰13479549653…… 参考资料: 从法律角度讲,退房实际上是购房者作为购房合同的一方当事人,行使其合同解除权,肯定是可以的.购房者与贷款银行之间是一种借代关系,与开发商之间是一种房屋买卖关系,两者虽有关系,但完全是两种独立法律关系,所以对...
@秦炕5442：按揭退房流程 -
富泰13479549653…… 1.拿备案合同,签好的购房合同由开发商去房产局备案,备过案后会给你一份.估计在一个星期左右会给你.2.等银行电话或者短信通知你什么时候开始还款,有时候银行会忘记,过个半个月左右打电话去银行或者去售楼部问下你的带宽有没有放下来,如果放下来了,在咨询他们拟什么时候开始还款.一般银行都会通知,也不排除人别现象,注意跟踪.3.以上步骤都办好了就没你什么事了,每个月准时在还款日之前把月供打进卡里就行了.交房事项在交房钱售楼部会通知你,你现在不需要去考虑,还早,
@秦炕5442：商品房首付已付,按揭已办,但未交房,怎么退房 -
富泰13479549653…… 不想买了,需要到银行退回贷款按揭材料并告知不贷,同时告知售房处,但是售房处一般交了首付的不会退回,要么会有违约金,想好在退房
@秦炕5442：按揭贷款买的房,想办理退房,要怎么才能退按揭房 -
富泰13479549653…… 按揭贷款买的房,放了款就不能取消贷款了,办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明).2、购房协议书正本.3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份.4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等.5、开发商的收款帐号1份.
@秦炕5442：贷款房如何退房 -
富泰13479549653…… 从法律角度讲,退房实际上是购房者作为购房合同的一方当事人,行使其合同解除权,肯定是可以的.购房者与贷款银行之间是一种借代关系,与开发商之间是一种房屋买卖关系,两者虽有关系,但完全是两种独立法律关系,所以对购房者的解...
@秦炕5442：退房流程是怎样的? -
富泰13479549653…… 需要注意3大点 和开发商达成退房协议之后,你需要向开发商发出书面的退房通知,开发商在提出退房申请后,需要在15天内退还给你已经支付的全部房款.如果在15天之内,开发商没有将房款退还给你,从第16天开始,开发商每天需要向你支...
