已备案的期房退房损失大吗
@庄环2519：我买的期房已经签了合同想退房怎么办?有多大的损失?谢谢! -
乜郝19860559258…… 你把你当时签到合同拿出来 看看就知道了 不过一般地方得期房 是没有违约金得 因为你把钱给他门 等于存在他们那里好久 你不要了 他们等于也赚了利息 所以90%是无责任得
@庄环2519：首付款己交,合同已到房管局备案了,退购房屋有什么样后果吗 -
乜郝19860559258…… 1,你要执行跟开发商签订的购房合同里的有关退房违约金的赔偿,具体看合同约定;2,退房很麻烦,流程繁琐,需要开发商出面去申请,一般的撤销备案需要3个月左右的时间.具体以实际情况来界定!
@庄环2519：购房后如何退房损失多少钱 -
乜郝19860559258…… 购买房屋之后要退房的话可能不是很划算,如果你付了定金或者全款之后,对方可以要求你支付最高房屋全款20%的违约金.
@庄环2519：今年4月份我买了期房,并办理了银行按揭贷款,退房损失多少?可以退吗? -
乜郝19860559258…… 1、违约金的比例法律没有规定,而且你们自己约定了违约金,应按约定执行.2、若开发商同意退房,可以退,你应当支付违约金.若不同意,在你没有法定退房条件的情况下,没法退.3、若顺利退房,等于交易没有成功,再次购房,算首次.若你对此回答满意,请采纳为最佳答案
@庄环2519：买的期房已经在房管局备了案能办理退房吗
乜郝19860559258…… 只要还么有去银行办理房产抵押,没有签订抵押合同就可以,不过前提是开发商会不会同意:1,你退房对开发商来说是损失;2,之前开发商和售楼处所做的所有的工作都是无用功.所以你最好是能够跟开发商协商好,退房就没有问题.
@庄环2519：请问如果买房后(房产备案),买方违约退房,一般违约金为多少?是否有明文规定? -
乜郝19860559258…… 违约金是双方合同中约定的,如果有定金的,买方违约就不退定金了.
@庄环2519：购房合同在房产局备案后能退房吗 -
乜郝19860559258…… 一、购房合同在房产局备案后退房怎么处理 具体怎么退房: (一)买房人发出退房通知.买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出.因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息...
@庄环2519：期房已经备案怎么退房 -
乜郝19860559258…… 期房已备案能不能退房 1.原则上已经想要退的房屋已经在房管局备案就不能退换,如果遇到特殊情况时是可以申请退房可以的.但是需要的退房手续非常复杂.若要想换房,存在几个很重要的问题: 2.还有期房已经想要备案退房,你自己要和开...
@庄环2519：购房合同已经网签还能否退房 -
乜郝19860559258…… 随着房地产市场的发展以及互联网的广泛运用,近年来发展出一种新兴的购房方式,网签购房.但很多购房者在网签以后,又不想要房子了,该怎么办?应当明确的是,购房网签后是可以退房的,但是这一行为已经构成违约,需要支付违约金....
@庄环2519：签了合同的期房可以退吗? -
乜郝19860559258…… 签了合同的期房是可以退的,和开发商协商一致或者承担违约责任即可解除合同. 根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对 方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任. 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对 方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获 得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同 可能造成的损失.
乜郝19860559258…… 你把你当时签到合同拿出来 看看就知道了 不过一般地方得期房 是没有违约金得 因为你把钱给他门 等于存在他们那里好久 你不要了 他们等于也赚了利息 所以90%是无责任得
@庄环2519：首付款己交,合同已到房管局备案了,退购房屋有什么样后果吗 -
乜郝19860559258…… 1,你要执行跟开发商签订的购房合同里的有关退房违约金的赔偿,具体看合同约定;2,退房很麻烦,流程繁琐,需要开发商出面去申请,一般的撤销备案需要3个月左右的时间.具体以实际情况来界定!
@庄环2519：购房后如何退房损失多少钱 -
乜郝19860559258…… 购买房屋之后要退房的话可能不是很划算,如果你付了定金或者全款之后,对方可以要求你支付最高房屋全款20%的违约金.
@庄环2519：今年4月份我买了期房,并办理了银行按揭贷款,退房损失多少?可以退吗? -
乜郝19860559258…… 1、违约金的比例法律没有规定,而且你们自己约定了违约金,应按约定执行.2、若开发商同意退房,可以退,你应当支付违约金.若不同意,在你没有法定退房条件的情况下,没法退.3、若顺利退房,等于交易没有成功,再次购房,算首次.若你对此回答满意,请采纳为最佳答案
@庄环2519：买的期房已经在房管局备了案能办理退房吗
乜郝19860559258…… 只要还么有去银行办理房产抵押,没有签订抵押合同就可以,不过前提是开发商会不会同意:1,你退房对开发商来说是损失;2,之前开发商和售楼处所做的所有的工作都是无用功.所以你最好是能够跟开发商协商好,退房就没有问题.
@庄环2519：请问如果买房后(房产备案),买方违约退房,一般违约金为多少?是否有明文规定? -
乜郝19860559258…… 违约金是双方合同中约定的,如果有定金的,买方违约就不退定金了.
@庄环2519：购房合同在房产局备案后能退房吗 -
乜郝19860559258…… 一、购房合同在房产局备案后退房怎么处理 具体怎么退房: (一)买房人发出退房通知.买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出.因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息...
@庄环2519：期房已经备案怎么退房 -
乜郝19860559258…… 期房已备案能不能退房 1.原则上已经想要退的房屋已经在房管局备案就不能退换,如果遇到特殊情况时是可以申请退房可以的.但是需要的退房手续非常复杂.若要想换房,存在几个很重要的问题: 2.还有期房已经想要备案退房,你自己要和开...
@庄环2519：购房合同已经网签还能否退房 -
乜郝19860559258…… 随着房地产市场的发展以及互联网的广泛运用,近年来发展出一种新兴的购房方式,网签购房.但很多购房者在网签以后,又不想要房子了,该怎么办?应当明确的是,购房网签后是可以退房的,但是这一行为已经构成违约,需要支付违约金....
@庄环2519：签了合同的期房可以退吗? -
乜郝19860559258…… 签了合同的期房是可以退的,和开发商协商一致或者承担违约责任即可解除合同. 根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对 方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任. 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对 方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获 得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同 可能造成的损失.
