资本化率指标是指什么
@韦侄4468：什么是资本化率? -
濮张13884381673…… 资本化率就是将借款费用利息资本化的利率.你这个问题看来是在做固定资产构建借款费用处理的时候遇到的.借款费用资本化涉及到符合资本化条件、累计加权平均支出数,等因素,资本化率的计算也由借款的笔数、债券折溢价及其处理方法而不同,还有借款辅助费用、借款本金与利息的汇兑损益的处理也不同.因此借款费用的处理相对比较复杂,在爱问上提问大家七嘴八舌说不清楚,我认为不是最好的办法,建议你最好还是查阅《企业会计准则——借款费用》,你想知道的东西都在里面,一般单位的财务都有这个.
@韦侄4468：全部资本化率的基本概念 -
濮张13884381673…… 资本化比率,指支出的资产或承担的义务,按照相关财经法规规定费用化或者资本化,其中资本化占总支出的比例.资本化比率反映公司负债的资本化(或长期化)程度.该指标值越小,表明公司负债的资本化程度低,长期偿债压力小;反之,则表明公司负债的资本化程度高,长期偿债压力大.
@韦侄4468：综合资本化率的含义 -
濮张13884381673…… 资本化率又称还原化率、收益率、它与银行利率一样也是一种利率.后者是把货币存入银行产生利息的能力即利息率,前者则是把资本投入到不动产所带来的收益率,两者不能等同.资本化率也不同于其它行业的收益率,因为它们反映的是不同投资领域的获利能力. 从理论上讲,虽然市场竞争者把各行业的年平均利润率趋于一致,但实际并非这么简单,新技术的应用、不同的投资组合、不同的投资领域和投资环境都会产生新的超额利润,因此,不应把资本化率与其它利率(收益率)混同,虽然它们在量上有时可能相等或相近. 望采纳,谢谢!
@韦侄4468：写字楼交易时的资本化率指什么? -
濮张13884381673…… 资本化率是用来将知房地产的纯收益资本化时采用的一种折现率.资本化道率的求取是应用收益法估价的一大难点.资本化率是将房地产的净收益内转换为价值的比率.购买房地产可以看作是一种投资,这种投资的资本即是房地产每年容产生的挣收益.
@韦侄4468：请问股票资本化率是什么,是ROE吗 -
濮张13884381673…… 净资产收益率ROE(Rate of Return on Common Stockholders' Equity),净资产收益率又称股东权益报酬率/净值报酬率/权益报酬率/权益利润率/净资产利润率,是净利润与平均股东权益的百分比,是公司税后利润除以净资产得到的百分比率,...
@韦侄4468：什么是资本固定化比率 -
濮张13884381673…… 资本固定化比率反映公司自有资本的固定化程度.该指标值越低,表明公司自有资本用于长期资产的数额相对较少;反之,则表明公司自有资本用于长期资产的数额相对较多.一般情况下,该指标越小越好,但在分析时,应根据公司的性质而定.
@韦侄4468：何谓资本化比率
濮张13884381673…… 资本化比率反映公司负债的资本化(或长期化)程度.其计算公式为:资本化比率=长期负债合计/(长期负债合计+所有者权益合计)*100%.该指标值越小,表明公司负债的资本化程度低,长期偿债压力小;反之,则表明公司负债的资本化程度高,长期偿债压力大.
@韦侄4468：企业资本化率是什么意思? -
濮张13884381673…… 企业资本化也就是有一部分股东和一些企业家把企业的各种要素,包括他的商品、技术、设备、厂房、商标,甚至于这个行业、管理团队、领域的前景、地区的经济结构,甚至于国家的背景,都把它综合起来,变成一个整体,拿到资本市场上去推销. 企业发展到一定阶段,需要到资本市场去融资,到国外去投资,需要兼并与被兼并.而这些离不开企业的资本化.美国的昨天就是中国的今天.企业资本化并不是简单的上市融资.它的核心是交易和公开定价.企业的价值不再简单由上级或者某个人来决定,也不仅单纯以企业的实物资产确定,而是由资本市场给予公开的评定.
@韦侄4468：资本化率是什么? 有相关资料吗?
濮张13884381673…… *公司为建造办公楼发生有关一般借款有两笔,分别为:①2008年3月1日借款2 000万元,借款期限为3年,年利率为6%,利息按年支付;②2008年9月1日借款5 000万元,借款期限为5年,年利率为8%,利息按年支付. 资本化率=(2 000*6%*10/12+5 000*8%*4/12)/(2 000*10/12+5 000*4/12)=7%. 即企业占用一般借款购建或者生产符合资本化条件的资产时,一般借款的借款费用的资本化金额的确定应当与资产支出相挂钩.
@韦侄4468：什么是资本还原率? -
濮张13884381673…… 资本化率又称还原利率,据我所知,资本化率是指一个国家的资本市场规模占整个国家GDP的比率股票市值计算法股票目前的市价是否偏低,应该用该股票未来的收益来衡量.例如,现在的股价是$40.00,股息是$0.30,但该公司二年后的物业...
濮张13884381673…… 资本化率就是将借款费用利息资本化的利率.你这个问题看来是在做固定资产构建借款费用处理的时候遇到的.借款费用资本化涉及到符合资本化条件、累计加权平均支出数,等因素,资本化率的计算也由借款的笔数、债券折溢价及其处理方法而不同,还有借款辅助费用、借款本金与利息的汇兑损益的处理也不同.因此借款费用的处理相对比较复杂,在爱问上提问大家七嘴八舌说不清楚,我认为不是最好的办法,建议你最好还是查阅《企业会计准则——借款费用》,你想知道的东西都在里面,一般单位的财务都有这个.
@韦侄4468：全部资本化率的基本概念 -
濮张13884381673…… 资本化比率,指支出的资产或承担的义务,按照相关财经法规规定费用化或者资本化,其中资本化占总支出的比例.资本化比率反映公司负债的资本化(或长期化)程度.该指标值越小,表明公司负债的资本化程度低,长期偿债压力小;反之,则表明公司负债的资本化程度高,长期偿债压力大.
@韦侄4468：综合资本化率的含义 -
濮张13884381673…… 资本化率又称还原化率、收益率、它与银行利率一样也是一种利率.后者是把货币存入银行产生利息的能力即利息率,前者则是把资本投入到不动产所带来的收益率,两者不能等同.资本化率也不同于其它行业的收益率,因为它们反映的是不同投资领域的获利能力. 从理论上讲,虽然市场竞争者把各行业的年平均利润率趋于一致,但实际并非这么简单,新技术的应用、不同的投资组合、不同的投资领域和投资环境都会产生新的超额利润,因此,不应把资本化率与其它利率(收益率)混同,虽然它们在量上有时可能相等或相近. 望采纳,谢谢!
@韦侄4468：写字楼交易时的资本化率指什么? -
濮张13884381673…… 资本化率是用来将知房地产的纯收益资本化时采用的一种折现率.资本化道率的求取是应用收益法估价的一大难点.资本化率是将房地产的净收益内转换为价值的比率.购买房地产可以看作是一种投资,这种投资的资本即是房地产每年容产生的挣收益.
@韦侄4468：请问股票资本化率是什么,是ROE吗 -
濮张13884381673…… 净资产收益率ROE(Rate of Return on Common Stockholders' Equity),净资产收益率又称股东权益报酬率/净值报酬率/权益报酬率/权益利润率/净资产利润率,是净利润与平均股东权益的百分比,是公司税后利润除以净资产得到的百分比率,...
@韦侄4468：什么是资本固定化比率 -
濮张13884381673…… 资本固定化比率反映公司自有资本的固定化程度.该指标值越低,表明公司自有资本用于长期资产的数额相对较少;反之,则表明公司自有资本用于长期资产的数额相对较多.一般情况下,该指标越小越好,但在分析时,应根据公司的性质而定.
@韦侄4468：何谓资本化比率
濮张13884381673…… 资本化比率反映公司负债的资本化(或长期化)程度.其计算公式为:资本化比率=长期负债合计/(长期负债合计+所有者权益合计)*100%.该指标值越小,表明公司负债的资本化程度低,长期偿债压力小;反之,则表明公司负债的资本化程度高,长期偿债压力大.
@韦侄4468：企业资本化率是什么意思? -
濮张13884381673…… 企业资本化也就是有一部分股东和一些企业家把企业的各种要素,包括他的商品、技术、设备、厂房、商标,甚至于这个行业、管理团队、领域的前景、地区的经济结构,甚至于国家的背景,都把它综合起来,变成一个整体,拿到资本市场上去推销. 企业发展到一定阶段,需要到资本市场去融资,到国外去投资,需要兼并与被兼并.而这些离不开企业的资本化.美国的昨天就是中国的今天.企业资本化并不是简单的上市融资.它的核心是交易和公开定价.企业的价值不再简单由上级或者某个人来决定,也不仅单纯以企业的实物资产确定,而是由资本市场给予公开的评定.
@韦侄4468：资本化率是什么? 有相关资料吗?
濮张13884381673…… *公司为建造办公楼发生有关一般借款有两笔,分别为:①2008年3月1日借款2 000万元,借款期限为3年,年利率为6%,利息按年支付;②2008年9月1日借款5 000万元,借款期限为5年,年利率为8%,利息按年支付. 资本化率=(2 000*6%*10/12+5 000*8%*4/12)/(2 000*10/12+5 000*4/12)=7%. 即企业占用一般借款购建或者生产符合资本化条件的资产时,一般借款的借款费用的资本化金额的确定应当与资产支出相挂钩.
@韦侄4468：什么是资本还原率? -
濮张13884381673…… 资本化率又称还原利率,据我所知,资本化率是指一个国家的资本市场规模占整个国家GDP的比率股票市值计算法股票目前的市价是否偏低,应该用该股票未来的收益来衡量.例如,现在的股价是$40.00,股息是$0.30,但该公司二年后的物业...
