资金合法使用四证

@笪伏6750：按揭贷款中开发商给银行提供的四证是哪些证件啊? -
宓妹15386803886…… 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证.

@笪伏6750：四证一书指的是什么? -
宓妹15386803886…… 四证指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》. 一书指《建设项目选址意见书》.

@笪伏6750：银监会对信托产品审核的 四三二 标准是什么? -
宓妹15386803886…… “四三二”规定,具体是指地产商必须“项目四证齐全、企业资本金达到30%、开发商二级以上资质”.当时银监会还要求进行总量控制,稳中有降,并且对房地产信托业务进行“摸底”,下发《房地产信托业务风险监测表》,重申“事前审批”制度.银监会对房地产信托再次发力,下发《关于做好房地产信托业务风险监测工作有关事项的通知》,要求各地银监局逐笔监测3个月以内到期信托项目的预期兑付情况,判断兑付风险,并采取相应的措施,做到对房地产信托项目兑付风险“早发现、早预警、早处置”.

@笪伏6750：房地产四证是哪四证? -
宓妹15386803886…… 建设项目四证齐全指的是: 1、国有土地使用证 2、建设用地规划许可证 3、建设工程规划许可证 4、建筑工程施工许可证《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护. 土地使用登记发证的范围...

@笪伏6750：房地产信托贷款“四三二”原则是什么意思? -
宓妹15386803886…… 信托 公司发放贷款的 房地产 开发项目 是否满足“四证”齐全、开发商或其控股股东具备 二级资质 、项目资本金比例达到30%.简称“四三二”原则.四证:国有土地使用证(即土地证,国土局颁发)、建设用地规划许可证(规划局颁发)、建设工程规划许可证(规划局颁发)、建筑工程施工许可证(建设局颁发).三:代表至少30%的自有资金投资与房地产项目.二:代表开发商资质最低得是2级资质.

@笪伏6750：发行房地产信托中的条件,其中4、3、2、1分别是什么含义?
宓妹15386803886…… 4代表四证,即国有土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建筑工程施工许可证,也有五证的,即预售证:商品房预售许可证.3代表30%开发商自有资金投入,2代表二级资质.至于1,倒是没有听说呢.不过现在银行对开发贷的审核放宽了,可以考虑银行渠道