赵县二手房本人出售的
@穆歪743：本人出售二手房,买家按揭付款,银行放款以前必须房产证过户吗? -
祁周15379492344…… 对的,是银行放款之前过户.因为,只有过完户之后,银行才会放款.按揭贷款买卖流程:中介签订三方合同,银行评估,房管局打买卖协议,房管局过户(等客户贷款批下来之后),十五个工作日左右,房主拿钱、客户拿房本(银行放款).
@穆歪743：房子出售需要办什么手续 -
祁周15379492344…… 手续是:放盘给中介,谈价,确认买家,接着按下面程序过户. 二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证.不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件. 签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),...
@穆歪743：出售有贷款的二手房,交易的流程是怎样的? -
祁周15379492344…… 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况) 2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况) 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件 5、银行发放贷款 6、双方共同去做物业...
@穆歪743：本人买50平的二手房需要交多少钱税费 -
祁周15379492344…… 二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下: (1)卖方二手房税费: 1、个人所得税:成交价或评估价(高者)*1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征) 2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)*5.5%...
@穆歪743：赵县合作广场的房子怎么样?价位呢?? -
祁周15379492344…… ←_← 个人感觉房子现在应该快贬值了吧 如果真心买来住的应该没事 价格应该1200-1500之间
@穆歪743：二手房买卖双方不通过中介私下交易可以不走资金监管吗 -
祁周15379492344…… 可以的,二手房买卖双方不通过中介私下交易可以不走资金监管
@穆歪743：房产过户需要多少钱,要什么手续 -
祁周15379492344…… 需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证 卖家,房产证登记人本人和配偶一起持有身份证,户口本,结婚证,以上三证,买家,需要身份证,户口本,婚姻情况证明.双方一起到房管签字办理手续.一般二手房交易需要交纳的税...
@穆歪743：河北赵县房价多少 -
祁周15379492344…… 1300左右
@穆歪743：增城现在哪个楼盘好 -
祁周15379492344…… 荔城来讲是比较好的一个刚需盘,生活在荔城是比较好的,空气好.生活设施还是蛮齐全的,本人一期业主,不需怀疑或解释,而且物业应该比较好的来说,以前生活在广州市区,然后调到荔城这边工作,久...
@穆歪743：现在赵县的各个楼盘的房价是多少?越具体越好 -
祁周15379492344…… 赵县的房价大概是2100元到2600元之间.
祁周15379492344…… 对的,是银行放款之前过户.因为,只有过完户之后,银行才会放款.按揭贷款买卖流程:中介签订三方合同,银行评估,房管局打买卖协议,房管局过户(等客户贷款批下来之后),十五个工作日左右,房主拿钱、客户拿房本(银行放款).
@穆歪743：房子出售需要办什么手续 -
祁周15379492344…… 手续是:放盘给中介,谈价,确认买家,接着按下面程序过户. 二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证.不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件. 签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),...
@穆歪743：出售有贷款的二手房,交易的流程是怎样的? -
祁周15379492344…… 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况) 2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况) 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件 5、银行发放贷款 6、双方共同去做物业...
@穆歪743：本人买50平的二手房需要交多少钱税费 -
祁周15379492344…… 二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下: (1)卖方二手房税费: 1、个人所得税:成交价或评估价(高者)*1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征) 2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)*5.5%...
@穆歪743：赵县合作广场的房子怎么样?价位呢?? -
祁周15379492344…… ←_← 个人感觉房子现在应该快贬值了吧 如果真心买来住的应该没事 价格应该1200-1500之间
@穆歪743：二手房买卖双方不通过中介私下交易可以不走资金监管吗 -
祁周15379492344…… 可以的,二手房买卖双方不通过中介私下交易可以不走资金监管
@穆歪743：房产过户需要多少钱,要什么手续 -
祁周15379492344…… 需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证 卖家,房产证登记人本人和配偶一起持有身份证,户口本,结婚证,以上三证,买家,需要身份证,户口本,婚姻情况证明.双方一起到房管签字办理手续.一般二手房交易需要交纳的税...
@穆歪743：河北赵县房价多少 -
祁周15379492344…… 1300左右
@穆歪743：增城现在哪个楼盘好 -
祁周15379492344…… 荔城来讲是比较好的一个刚需盘,生活在荔城是比较好的,空气好.生活设施还是蛮齐全的,本人一期业主,不需怀疑或解释,而且物业应该比较好的来说,以前生活在广州市区,然后调到荔城这边工作,久...
@穆歪743：现在赵县的各个楼盘的房价是多少?越具体越好 -
祁周15379492344…… 赵县的房价大概是2100元到2600元之间.
