退房终于成功了
@梅晴4056：有没有成功退房拿到房款的案例 -
巫豪15644687026…… 一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况:一、延期交付房屋.到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知.根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍...
@梅晴4056：有退房成功的邻居么! -
巫豪15644687026…… 可以终止合同,你和房东协商,协商不成功,你赔点违约金呗!房东会管你这些吗?当时租给你房子的时候都没有告诉你有神经病,他会要你违约金的!下次租房子的时候,都跟邻里之间打听打听!
@梅晴4056：与开发商协议退房成功,但是迟迟不退房款怎么办 -
巫豪15644687026…… 退房后开发商不退房款,协商不成,到法院起诉解决.法律依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 购房合同不会...
@梅晴4056：买房进行了房管局预告登记备案,还未交房,贷款还未批,现协商退房成功,无纠纷,还需要走法院撤销流程吗? -
巫豪15644687026…… 无需,需要到房管局进行合同注销
@梅晴4056：郑州恒大无理由退房有成功案例吗? -
巫豪15644687026…… 1. 实际上没有,理论上是可以有的. 2. 无理由退房本来就是开发商应该做的,只不过此前市场是卖方市场,开发商比较强势,购房者很难享受到无理由退房的权利; 3. 现在是买方市场,消费者或者购房者起到主导作用,这时候,必须讨好购房者才能够赢得市场,无理由退房,实际上是讨好购房者的一种营销方式.事实上,由于销售业绩指标的压力,各个案场在执行无理由退房时流程相当复杂,能够享受无理由退房的购房客户不会太多,包括业务员在内的营销人员会极力劝导购房者不要退房.即使能够无理由退房,购房者的首付、定金的返还周期也比较长,这样,无理由退房也会给购房者带来资金周转的压力,有可能因为反复退房的操作,丧失最佳的购房时机.
@梅晴4056：开发商已经同意退房,但是我已经交的月供怎么办? -
巫豪15644687026…… 你的损失该怎么赔付,应该以合同为依据,既然是开发商的责任,退房的话首付退还给你那本来就是无可厚非的,对于你在这次退房中的损失可以由开发商来承担,做为违约责任,相信你的合同中应该也有提到违约的问题吧,如果有明确一点违约该怎么赔付就最好了,但是最起码应该有写违约金要付多少吧,这就是要他们赔偿的依据,否则很难办事,所以提醒大家,合同不是随便就能签的,要细心一点,考虑长久一点,保护个人的利益不受到损害才是关键
@梅晴4056：商品房买卖合同已经签了,怎么退房 -
巫豪15644687026…… 先联系开发商,说你要退房,双方先协商,协商成功,由开发商到房管局去做合同注销业务,办理成功,这个房子就不在你名下了.
@梅晴4056：买房首付己交已备案贷款银行面签能退房吗 -
巫豪15644687026…… 1,可以退房的,但退房手续和流程是比较繁琐的.2,首先是开发商和购房者向房管局交易所提出撤销购房合同备案和预告登记手续,然后如果已经交纳完契税的话还需要去地税局申请退契税,期间需要通过银行、开发商、房管局、地税局等相关部门的审批和同意后才可以最终退房成功!
@梅晴4056：酒店的退房流程是怎样的 -
巫豪15644687026…… 正常的流程是,你持门卡到前台要求退房,报出房间号,交上房卡,前台打电话通知后勤人员验证房间,然后不少物品,通知前台,退房确认成功后,前台给你开发票、缴费等手续,然后退房完毕,
@梅晴4056：买了房想退,怎么样才能退房 -
巫豪15644687026…… 符合以下情况可以退:一、延迟交房 一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息.二、没有产权证 由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证,如果有这样...
巫豪15644687026…… 一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况:一、延期交付房屋.到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知.根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍...
@梅晴4056：有退房成功的邻居么! -
巫豪15644687026…… 可以终止合同,你和房东协商,协商不成功,你赔点违约金呗!房东会管你这些吗?当时租给你房子的时候都没有告诉你有神经病,他会要你违约金的!下次租房子的时候,都跟邻里之间打听打听!
@梅晴4056：与开发商协议退房成功,但是迟迟不退房款怎么办 -
巫豪15644687026…… 退房后开发商不退房款,协商不成,到法院起诉解决.法律依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 购房合同不会...
@梅晴4056：买房进行了房管局预告登记备案,还未交房,贷款还未批,现协商退房成功,无纠纷,还需要走法院撤销流程吗? -
巫豪15644687026…… 无需,需要到房管局进行合同注销
@梅晴4056：郑州恒大无理由退房有成功案例吗? -
巫豪15644687026…… 1. 实际上没有,理论上是可以有的. 2. 无理由退房本来就是开发商应该做的,只不过此前市场是卖方市场,开发商比较强势,购房者很难享受到无理由退房的权利; 3. 现在是买方市场,消费者或者购房者起到主导作用,这时候,必须讨好购房者才能够赢得市场,无理由退房,实际上是讨好购房者的一种营销方式.事实上,由于销售业绩指标的压力,各个案场在执行无理由退房时流程相当复杂,能够享受无理由退房的购房客户不会太多,包括业务员在内的营销人员会极力劝导购房者不要退房.即使能够无理由退房,购房者的首付、定金的返还周期也比较长,这样,无理由退房也会给购房者带来资金周转的压力,有可能因为反复退房的操作,丧失最佳的购房时机.
@梅晴4056：开发商已经同意退房,但是我已经交的月供怎么办? -
巫豪15644687026…… 你的损失该怎么赔付,应该以合同为依据,既然是开发商的责任,退房的话首付退还给你那本来就是无可厚非的,对于你在这次退房中的损失可以由开发商来承担,做为违约责任,相信你的合同中应该也有提到违约的问题吧,如果有明确一点违约该怎么赔付就最好了,但是最起码应该有写违约金要付多少吧,这就是要他们赔偿的依据,否则很难办事,所以提醒大家,合同不是随便就能签的,要细心一点,考虑长久一点,保护个人的利益不受到损害才是关键
@梅晴4056：商品房买卖合同已经签了,怎么退房 -
巫豪15644687026…… 先联系开发商,说你要退房,双方先协商,协商成功,由开发商到房管局去做合同注销业务,办理成功,这个房子就不在你名下了.
@梅晴4056：买房首付己交已备案贷款银行面签能退房吗 -
巫豪15644687026…… 1,可以退房的,但退房手续和流程是比较繁琐的.2,首先是开发商和购房者向房管局交易所提出撤销购房合同备案和预告登记手续,然后如果已经交纳完契税的话还需要去地税局申请退契税,期间需要通过银行、开发商、房管局、地税局等相关部门的审批和同意后才可以最终退房成功!
@梅晴4056：酒店的退房流程是怎样的 -
巫豪15644687026…… 正常的流程是,你持门卡到前台要求退房,报出房间号,交上房卡,前台打电话通知后勤人员验证房间,然后不少物品,通知前台,退房确认成功后,前台给你开发票、缴费等手续,然后退房完毕,
@梅晴4056：买了房想退,怎么样才能退房 -
巫豪15644687026…… 符合以下情况可以退:一、延迟交房 一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息.二、没有产权证 由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证,如果有这样...
