银滩二手房8一14万
@越匡5018：威海银滩海景房有升值空间吗? -
韦拜15839664999…… 我前两年自己开车去了一趟银滩,房价4-5千,送装修的,但是当时觉得没有必要就没有买,后来想来想去觉得有点闲钱买套海景房也不错,今年又跟朋友去了,结果现在房价要7千多8千多,虽然房屋质量、装修都比之前好,但是能看到海的观景效果好的房子真心不便宜,最后我折中选的高层,观景还不错,价格7千左右,我想再等估计还要涨价吧,短时间增值倒不是我考虑的,我想的是以后自己也能住家里人也能享受,这方面很重要!记了个开发商名洪冠地产希望可以帮到你!
@越匡5018：北海的房子为什么没人买
韦拜15839664999…… 我在2019年和2020年在广西旅行的时候,都在北海银滩附近住过一段时间.所以聊... 他们不放过每一个在银滩附近玩耍的游客,极力推销着手中的房源.其实广西北海地区...
@越匡5018：在上海地铁沿线的二手房,50平方左右,大概什么价钱? -
韦拜15839664999…… 上海地铁沿线的二手房价格差别很大的.上海现在有8条地铁线,车站一共有160多个,从市中心到远郊区都有车站.打个比方,人民广场、静安寺都有地铁站,属于地铁沿线,这里的房价在2-6万元每个平方不等,如果是老公房估计也要2万元左右;9号线目前已经通到了松江,那里的房子就相对便宜,估计一两年房龄的二手公寓房,每个平方也就是6000到8000元,运气好还能淘到更便宜的.
@越匡5018：海南北海银沙滩房价如何?
韦拜15839664999…… 海南三亚的不是很了解,大概是十二月份以来的最近均价一万五每平,海景房一般两万以上,个别高达十万每平以上;至于北海市,属广西,处由广西南面的北部湾畔,呈半岛状,距海南不远,长达二十里的银滩(注意不叫银沙滩)是其王牌景点.相比三亚,北海的房价要低许多,市内均价四千到五千(每月新价所以很难精确),海景房七千左右,新开发的就较贵,在市区北面的廉州湾的“北部1湾号”卖到一万五,而银滩那带好像很少新盘,最近才开工的“银滩1号”据传估计会卖到三万,但未来的实际价钱我认为主要还得看国家政策;最新更准的房价得亲自走才知道.而这样的房价是否有泡沫不好下定论,但确实对北海当地市民来说明显偏高了.
@越匡5018：5年二手房过户所需费用多少? -
韦拜15839664999…… 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
@越匡5018：我是无房户想买二手房一套价格十四万手续和过户费多少钱 -
韦拜15839664999…… 按房产证不满二年算,过户税约12000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
@越匡5018：我买的二手房不到5年90平米房价14万过户要交多少税 -
韦拜15839664999…… 如果你购买的属首套,对90平米、房价14万元的契税为1%,也就是交1400元契税,印花税70元.合计税费为1470元.
@越匡5018：买90平方二手房14万元要交多少过户费
韦拜15839664999…… 过户费用 买方 契税:申报价*1.5% 交易手续:3元*建筑面积 合同印花税:申报价*0.03% 转移登记费:80元 国土调查费:90元 工本费:5元 卖方 营业税:申报价*5.5% 个人所得税:申报价*1% 交易手续费:3元*建筑面积 合同印花税:申报价*0.03% 土地出让金:视具体情况而定
@越匡5018：北海银滩附近的房价是多少?
韦拜15839664999…… 明珠酒店好啊,就在银滩大门对面,价格在200元左右.从火车站到银滩打的要10元左右.
@越匡5018：14万的二手房要过户需要多少钱?
韦拜15839664999…… 有没有5年?是出让地还是划拔地? 你问题没提清楚.不能具体给你说.照全算的话在1W以下.
韦拜15839664999…… 我前两年自己开车去了一趟银滩,房价4-5千,送装修的,但是当时觉得没有必要就没有买,后来想来想去觉得有点闲钱买套海景房也不错,今年又跟朋友去了,结果现在房价要7千多8千多,虽然房屋质量、装修都比之前好,但是能看到海的观景效果好的房子真心不便宜,最后我折中选的高层,观景还不错,价格7千左右,我想再等估计还要涨价吧,短时间增值倒不是我考虑的,我想的是以后自己也能住家里人也能享受,这方面很重要!记了个开发商名洪冠地产希望可以帮到你!
@越匡5018：北海的房子为什么没人买
韦拜15839664999…… 我在2019年和2020年在广西旅行的时候,都在北海银滩附近住过一段时间.所以聊... 他们不放过每一个在银滩附近玩耍的游客,极力推销着手中的房源.其实广西北海地区...
@越匡5018：在上海地铁沿线的二手房,50平方左右,大概什么价钱? -
韦拜15839664999…… 上海地铁沿线的二手房价格差别很大的.上海现在有8条地铁线,车站一共有160多个,从市中心到远郊区都有车站.打个比方,人民广场、静安寺都有地铁站,属于地铁沿线,这里的房价在2-6万元每个平方不等,如果是老公房估计也要2万元左右;9号线目前已经通到了松江,那里的房子就相对便宜,估计一两年房龄的二手公寓房,每个平方也就是6000到8000元,运气好还能淘到更便宜的.
@越匡5018：海南北海银沙滩房价如何?
韦拜15839664999…… 海南三亚的不是很了解,大概是十二月份以来的最近均价一万五每平,海景房一般两万以上,个别高达十万每平以上;至于北海市,属广西,处由广西南面的北部湾畔,呈半岛状,距海南不远,长达二十里的银滩(注意不叫银沙滩)是其王牌景点.相比三亚,北海的房价要低许多,市内均价四千到五千(每月新价所以很难精确),海景房七千左右,新开发的就较贵,在市区北面的廉州湾的“北部1湾号”卖到一万五,而银滩那带好像很少新盘,最近才开工的“银滩1号”据传估计会卖到三万,但未来的实际价钱我认为主要还得看国家政策;最新更准的房价得亲自走才知道.而这样的房价是否有泡沫不好下定论,但确实对北海当地市民来说明显偏高了.
@越匡5018：5年二手房过户所需费用多少? -
韦拜15839664999…… 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
@越匡5018：我是无房户想买二手房一套价格十四万手续和过户费多少钱 -
韦拜15839664999…… 按房产证不满二年算,过户税约12000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
@越匡5018：我买的二手房不到5年90平米房价14万过户要交多少税 -
韦拜15839664999…… 如果你购买的属首套,对90平米、房价14万元的契税为1%,也就是交1400元契税,印花税70元.合计税费为1470元.
@越匡5018：买90平方二手房14万元要交多少过户费
韦拜15839664999…… 过户费用 买方 契税:申报价*1.5% 交易手续:3元*建筑面积 合同印花税:申报价*0.03% 转移登记费:80元 国土调查费:90元 工本费:5元 卖方 营业税:申报价*5.5% 个人所得税:申报价*1% 交易手续费:3元*建筑面积 合同印花税:申报价*0.03% 土地出让金:视具体情况而定
@越匡5018：北海银滩附近的房价是多少?
韦拜15839664999…… 明珠酒店好啊,就在银滩大门对面,价格在200元左右.从火车站到银滩打的要10元左右.
@越匡5018：14万的二手房要过户需要多少钱?
韦拜15839664999…… 有没有5年?是出让地还是划拔地? 你问题没提清楚.不能具体给你说.照全算的话在1W以下.
