链家二手房收费标准
@滕显4389：链家二手房的中介费是多少,怎么收法–买房 -
百鸦15978714194…… 按房产总价的1%至3%收.可议价.
@滕显4389：请问链家收中介费的标准是什么? -
百鸦15978714194…… 链家每个城市的收费标准是不一样的,主要看你在哪个城市了,有的城市卖方1%买方2到2.5%,不过链家还是挺正规的.
@滕显4389：链家二手房中介费是多少 -
百鸦15978714194…… 中介公司都告诉你是3%,其中业主1%、买房的1.5%、代书费0.5%.但是业主要求的是净价,所以都是买房的出(你跟业主商量估计没戏,羊毛出在羊身上,大不了他涨价). 北京中介行会有规定不超过2.5%,所以中介又折腾出来一个代书费,其实用不着.基本上中介费都可以砍价.中介会告诉你这是他独家代理,所以不能砍价.别信这个,能砍.多少就看你自己了.同时这个中介费不能一下都给他了,要不后面的流程你只能指望他们人品和从业素质了.
@滕显4389：链家二手房中介费都包含什么内容 -
百鸦15978714194…… 链家收取服务费是房屋成交价的2%,如果是复杂交易,比如贷款、有抵押等情况,会上浮10%,也就是2.2%,还有的那个0.5%是中融信担保公司的保障服务费,加在一起是2.7%,其它的比如你说的贷款费什么的,都不在内,需要单独缴纳,不贷款就不收了!链家需要保证双方利益,除非你是银行职员,否则要替业主保证你能顺利贷款,不会让你自己办理的,再说办理贷款非常麻烦的,如果你不明白流程,很容易出问题,一旦无法继续交易,业主的利益谁来赔偿? 记住羊毛出在羊身上,让业主出所有费用也行,肯定会加在房价里,一般业主都是报的净得价!
@滕显4389：二手房中介费收费标准一般是多少 -
百鸦15978714194…… 二手房的中介费没有统一收费标准,一般是按成交价的1%-3%来收取. 在购买二手房时选择中介,应该注意以下几点: 1、购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构; 2、必要时可查阅中介机构应具备的“两证”:其一为工商部门颁发的...
@滕显4389：链家 买房中介费大概多少? -
百鸦15978714194…… 北京刚出的政策,中介费2%是上限,规定是买卖两家各1%,一般都是买家给.中介费既然是服务费,就是可以谈的,现在中介生意都不好做,你跟他们谈;中介费的给付一定要注意,前面都给了,过户了、收房了需要他们的地方你就掌控不住了,这个可以谈,都放在明面上.中介都标榜自己的服务,你可以跟他们说,如果服务真好,事后你单独多给点也不是不可以.别听他们嚷嚷公司有规定什么的.
@滕显4389：现在链家买房的中介费是多少 -
百鸦15978714194…… 北京链家说全北京市统一价成交价的2.7!亲身经历,这个是可以砍价的,今年一周前购房,因为是老客户给了2.65.后来同事聊天聊起,同事18年12月份卖房(丰台),19年1月份买房(朝阳),买他房的人和他都是按2.55交的,甚至买他房子的人卖掉的房子(房山)都是按2.55交的.所以一定抗住砍价!
@滕显4389：链家买房中介费多少–买房 -
百鸦15978714194…… 不会少于2.2个点,一般都是要求全额中介费,总房款的2.7,大公司制度比较霸道一些
@滕显4389：链家地产中介费??? -
百鸦15978714194…… 链家地产是有责任的,中介费理论上是要全部退还的!《顺便问一句,你的2%的中介费是怎么交的?不会是私人吧...那样就难办了.因为中介费最低最低是8.5折.
@滕显4389：二手房,链家经纪人是怎么收费的–买房 -
百鸦15978714194…… 该公司的二手房中介费收费标准是2.7% 业务员单独做成一单,按该公司提成比例提成.这也不是什么秘密,随便找个业务员就能问到
百鸦15978714194…… 按房产总价的1%至3%收.可议价.
@滕显4389：请问链家收中介费的标准是什么? -
百鸦15978714194…… 链家每个城市的收费标准是不一样的,主要看你在哪个城市了,有的城市卖方1%买方2到2.5%,不过链家还是挺正规的.
@滕显4389：链家二手房中介费是多少 -
百鸦15978714194…… 中介公司都告诉你是3%,其中业主1%、买房的1.5%、代书费0.5%.但是业主要求的是净价,所以都是买房的出(你跟业主商量估计没戏,羊毛出在羊身上,大不了他涨价). 北京中介行会有规定不超过2.5%,所以中介又折腾出来一个代书费,其实用不着.基本上中介费都可以砍价.中介会告诉你这是他独家代理,所以不能砍价.别信这个,能砍.多少就看你自己了.同时这个中介费不能一下都给他了,要不后面的流程你只能指望他们人品和从业素质了.
@滕显4389：链家二手房中介费都包含什么内容 -
百鸦15978714194…… 链家收取服务费是房屋成交价的2%,如果是复杂交易,比如贷款、有抵押等情况,会上浮10%,也就是2.2%,还有的那个0.5%是中融信担保公司的保障服务费,加在一起是2.7%,其它的比如你说的贷款费什么的,都不在内,需要单独缴纳,不贷款就不收了!链家需要保证双方利益,除非你是银行职员,否则要替业主保证你能顺利贷款,不会让你自己办理的,再说办理贷款非常麻烦的,如果你不明白流程,很容易出问题,一旦无法继续交易,业主的利益谁来赔偿? 记住羊毛出在羊身上,让业主出所有费用也行,肯定会加在房价里,一般业主都是报的净得价!
@滕显4389：二手房中介费收费标准一般是多少 -
百鸦15978714194…… 二手房的中介费没有统一收费标准,一般是按成交价的1%-3%来收取. 在购买二手房时选择中介,应该注意以下几点: 1、购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构; 2、必要时可查阅中介机构应具备的“两证”:其一为工商部门颁发的...
@滕显4389：链家 买房中介费大概多少? -
百鸦15978714194…… 北京刚出的政策,中介费2%是上限,规定是买卖两家各1%,一般都是买家给.中介费既然是服务费,就是可以谈的,现在中介生意都不好做,你跟他们谈;中介费的给付一定要注意,前面都给了,过户了、收房了需要他们的地方你就掌控不住了,这个可以谈,都放在明面上.中介都标榜自己的服务,你可以跟他们说,如果服务真好,事后你单独多给点也不是不可以.别听他们嚷嚷公司有规定什么的.
@滕显4389：现在链家买房的中介费是多少 -
百鸦15978714194…… 北京链家说全北京市统一价成交价的2.7!亲身经历,这个是可以砍价的,今年一周前购房,因为是老客户给了2.65.后来同事聊天聊起,同事18年12月份卖房(丰台),19年1月份买房(朝阳),买他房的人和他都是按2.55交的,甚至买他房子的人卖掉的房子(房山)都是按2.55交的.所以一定抗住砍价!
@滕显4389：链家买房中介费多少–买房 -
百鸦15978714194…… 不会少于2.2个点,一般都是要求全额中介费,总房款的2.7,大公司制度比较霸道一些
@滕显4389：链家地产中介费??? -
百鸦15978714194…… 链家地产是有责任的,中介费理论上是要全部退还的!《顺便问一句,你的2%的中介费是怎么交的?不会是私人吧...那样就难办了.因为中介费最低最低是8.5折.
@滕显4389：二手房,链家经纪人是怎么收费的–买房 -
百鸦15978714194…… 该公司的二手房中介费收费标准是2.7% 业务员单独做成一单,按该公司提成比例提成.这也不是什么秘密,随便找个业务员就能问到
