青岛二手房出售政策
@苏泼2424：青岛现行政策下,二手房交易相关税费有哪些?有何减免政
晁浦17720725959…… 50万的房子100平方的房子,假设新证契税50万X1.5=7500元个人所得税:50万X2%=1万元营业税:50万X5.5=27500元合计:45000元评估什么的其他也就5000左右了.不知道算的对不对,懂行的可以纠正一下
@苏泼2424：青岛二手房税费怎么算 -
晁浦17720725959…… 一、交易契税 在买房过程中,契税是应由买方交纳的,交税比例是: 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税. 我市规定凡同时符合单套建筑面积在120平方米以下、住宅小区建筑容积率在1 .0以上的住房为普通住宅.其中单套...
@苏泼2424：青岛市二手房交易 所交的税种,以及费率是多少 -
晁浦17720725959…… 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
@苏泼2424：青岛二手房交易税费 -
晁浦17720725959…… 青岛税有点高... 我知道武汉的 跟你帮助哈 在武汉有两套房子还要收一个 个人所得税 契税 ; 评估价*2% 印花税 ; 评估价*0.1% 评估费 ; 一次付款评估价*0.3% 贷款评估价*0.5 五年内的房子有的税 证件满五年的 就没有下面的税了 营业税及附加;评估价*5.8% 个人所得税 ;评估价*1% 过户登记费85元 以上所有费用都是按你房子的评估价来预算的 总共是 评估价*9.4个点 贷款担保金1% 你贷的是17万 就是要交1700的贷款担保金
@苏泼2424：青岛二手房交易都要交什么税(包含贷款) -
晁浦17720725959…… 税费标准:买 方:一)登记费:80/套二)契 税:1%或2%说明:1%适用于单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)、住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)两个条件的住房为普通住房,缺两条件之一的为非普通住房,契税则为2%....
@苏泼2424：青岛现在二手房税费是多少?懂的人请进 -
晁浦17720725959…… :商品房:买方.契税2%(面积在144平方以上的按4%),维修基金1%,印花税0.05%..登记费80.交易费3元/平方,评估费;0.3%,测绘费;老证是1.8元/平方.新证是10元.卖方. 交易费3元/平方,印花税0.05%..个人所得税1%(满2年免收).营业说5.55%(满2年免收) 房改房:买方;同商品房的一样.卖方; 交易费3元/平方,印花税0.05%..个人所得税1%(满2年免收).土地收益金1% 根据评估价来的!
@苏泼2424：<青岛>二手房屋交易“满两年”指的是什么? -
晁浦17720725959…… 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
@苏泼2424：最新青岛四方区二手房买卖需要缴纳哪些费用 -
晁浦17720725959…… 买方1.契税(名下首套房二套房) 90㎡一下不含90㎡交1%的契税. 90㎡-144㎡(不含144㎡)1.5%的契税 144㎡以上的3%的契税 非住宅房不计面积收3%的契税 2套房以上不计面积3%的契税2.个人所得税 1商品房住宅2% 2公房拆迁1% 3赠与...
@苏泼2424：青岛2010年二手房税费表 -
晁浦17720725959…… 青岛二手房买卖税费详情表 出售方应付税费: 税费名称 税费标准 收费单位 交易手续费 2.5元/平方米*建筑面积 房屋交易管理机构 合同印花税 房屋成交总额*0.05% 国家财税局 营业税 普通住宅 5年内:房屋成交总额*5.55% 国家财税局 5年或5年...
@苏泼2424：青岛二手房个人所得税 -
晁浦17720725959…… 需要提供你前任房主的购房发票 再一个免个税证过5年不一定免 必须保证出售产权人名下没有其他有产权的房子才可以 如果是房改房 得保证他们夫妻双方名下都没有其他房子才行呢
晁浦17720725959…… 50万的房子100平方的房子,假设新证契税50万X1.5=7500元个人所得税:50万X2%=1万元营业税:50万X5.5=27500元合计:45000元评估什么的其他也就5000左右了.不知道算的对不对,懂行的可以纠正一下
@苏泼2424：青岛二手房税费怎么算 -
晁浦17720725959…… 一、交易契税 在买房过程中,契税是应由买方交纳的,交税比例是: 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税. 我市规定凡同时符合单套建筑面积在120平方米以下、住宅小区建筑容积率在1 .0以上的住房为普通住宅.其中单套...
@苏泼2424：青岛市二手房交易 所交的税种,以及费率是多少 -
晁浦17720725959…… 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
@苏泼2424：青岛二手房交易税费 -
晁浦17720725959…… 青岛税有点高... 我知道武汉的 跟你帮助哈 在武汉有两套房子还要收一个 个人所得税 契税 ; 评估价*2% 印花税 ; 评估价*0.1% 评估费 ; 一次付款评估价*0.3% 贷款评估价*0.5 五年内的房子有的税 证件满五年的 就没有下面的税了 营业税及附加;评估价*5.8% 个人所得税 ;评估价*1% 过户登记费85元 以上所有费用都是按你房子的评估价来预算的 总共是 评估价*9.4个点 贷款担保金1% 你贷的是17万 就是要交1700的贷款担保金
@苏泼2424：青岛二手房交易都要交什么税(包含贷款) -
晁浦17720725959…… 税费标准:买 方:一)登记费:80/套二)契 税:1%或2%说明:1%适用于单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)、住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)两个条件的住房为普通住房,缺两条件之一的为非普通住房,契税则为2%....
@苏泼2424：青岛现在二手房税费是多少?懂的人请进 -
晁浦17720725959…… :商品房:买方.契税2%(面积在144平方以上的按4%),维修基金1%,印花税0.05%..登记费80.交易费3元/平方,评估费;0.3%,测绘费;老证是1.8元/平方.新证是10元.卖方. 交易费3元/平方,印花税0.05%..个人所得税1%(满2年免收).营业说5.55%(满2年免收) 房改房:买方;同商品房的一样.卖方; 交易费3元/平方,印花税0.05%..个人所得税1%(满2年免收).土地收益金1% 根据评估价来的!
@苏泼2424：<青岛>二手房屋交易“满两年”指的是什么? -
晁浦17720725959…… 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
@苏泼2424：最新青岛四方区二手房买卖需要缴纳哪些费用 -
晁浦17720725959…… 买方1.契税(名下首套房二套房) 90㎡一下不含90㎡交1%的契税. 90㎡-144㎡(不含144㎡)1.5%的契税 144㎡以上的3%的契税 非住宅房不计面积收3%的契税 2套房以上不计面积3%的契税2.个人所得税 1商品房住宅2% 2公房拆迁1% 3赠与...
@苏泼2424：青岛2010年二手房税费表 -
晁浦17720725959…… 青岛二手房买卖税费详情表 出售方应付税费: 税费名称 税费标准 收费单位 交易手续费 2.5元/平方米*建筑面积 房屋交易管理机构 合同印花税 房屋成交总额*0.05% 国家财税局 营业税 普通住宅 5年内:房屋成交总额*5.55% 国家财税局 5年或5年...
@苏泼2424：青岛二手房个人所得税 -
晁浦17720725959…… 需要提供你前任房主的购房发票 再一个免个税证过5年不一定免 必须保证出售产权人名下没有其他有产权的房子才可以 如果是房改房 得保证他们夫妻双方名下都没有其他房子才行呢
