青白江二手房在30万内
@松鹏5333：现在我在青白江买二手房需要缴纳哪些费用,一共需要多少钱?房65㎡13万 -
谷党14781207977…… 你的情况需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 超级经纪人网 为你解答
@松鹏5333：如何提取个人住房公积金偿还商业银行个人住房贷款 -
谷党14781207977…… 一、职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;2.偿还购房贷款本息的;3.租房自住的;4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的;5.完全丧失劳动能力,...
@松鹏5333：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
谷党14781207977…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@松鹏5333：在云南大理市,30万左右能买什么样的房子? -
谷党14781207977…… 六七年前大理的房价还是不太高的,但由于大理是中国境内难得的适宜人类居住的地方,四季如春,空气清新,污染少,无水灾旱灾等,所以近年房价涨得比较多,数年居全国房价上涨前三位,这在县级城市中是很罕见的.目前大理房价每平方米的价格,别墅是15000到20000元(新房与二手房几无区别,而且二手房是前几年建的,位置比较好,容积率低,所以有时还高于新建别墅),新建公寓8000元,二手公寓6000元,下关(大理新城)的房价低于大理古城.所以30万元大约能在下关买个50至60平方米的公寓.
@松鹏5333：在成都地区 买一套二手房 是首套房 贷款在30万以下 是公积金贷款合适 还是商贷合适 以后有买二套房的想法 -
谷党14781207977…… 若你以后还要买二套房,届时二套房利率都是上浮10%,首付不低于5成,关系利率肯定是公积金购二套房划算.这样下来,你首套房能选择公积金肯定是公积金了,毕竟首套时利率只有商业贷款的7折左右,在你购二套时,即使你没有使用公积金,但你名下有房了还是执行二套,这时一般利率为5%左右,还是大大低于商贷基准利率.所以都采用公积金贷款.
@松鹏5333：西部二手房,带双气,或多层一二层,30万左右的房子我想要30万,左右的房子,,或者带电梯的房子有房 -
谷党14781207977…… 西部二手房,带双气,或多层一二层,30万左右的房子,或者带电梯的房子,寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式:1、找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3、熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难).
@松鹏5333：打算买一套二手房房子是30万税费多少.求大神! -
谷党14781207977…… 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 房产证过五年也不用交个人所得税...
@松鹏5333：我想在四川自贡市买一套110平米二手房,30万,是首套房,没满五年的房子,需要多少过户税? -
谷党14781207977…… 一套房2%的房税呀,二套房就是4%的税.
@松鹏5333：您们好我想买二手房,大概三十万左右,请问房产证过户 -
谷党14781207977…… 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费: 买家: 契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除. 贷款抵押登记费:80元/套 卖家: 交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价*5.6%(超2年免征) 个人所得税:房屋总价*1% 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税.
谷党14781207977…… 你的情况需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 超级经纪人网 为你解答
@松鹏5333：如何提取个人住房公积金偿还商业银行个人住房贷款 -
谷党14781207977…… 一、职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;2.偿还购房贷款本息的;3.租房自住的;4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的;5.完全丧失劳动能力,...
@松鹏5333：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
谷党14781207977…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@松鹏5333：在云南大理市,30万左右能买什么样的房子? -
谷党14781207977…… 六七年前大理的房价还是不太高的,但由于大理是中国境内难得的适宜人类居住的地方,四季如春,空气清新,污染少,无水灾旱灾等,所以近年房价涨得比较多,数年居全国房价上涨前三位,这在县级城市中是很罕见的.目前大理房价每平方米的价格,别墅是15000到20000元(新房与二手房几无区别,而且二手房是前几年建的,位置比较好,容积率低,所以有时还高于新建别墅),新建公寓8000元,二手公寓6000元,下关(大理新城)的房价低于大理古城.所以30万元大约能在下关买个50至60平方米的公寓.
@松鹏5333：在成都地区 买一套二手房 是首套房 贷款在30万以下 是公积金贷款合适 还是商贷合适 以后有买二套房的想法 -
谷党14781207977…… 若你以后还要买二套房,届时二套房利率都是上浮10%,首付不低于5成,关系利率肯定是公积金购二套房划算.这样下来,你首套房能选择公积金肯定是公积金了,毕竟首套时利率只有商业贷款的7折左右,在你购二套时,即使你没有使用公积金,但你名下有房了还是执行二套,这时一般利率为5%左右,还是大大低于商贷基准利率.所以都采用公积金贷款.
@松鹏5333：西部二手房,带双气,或多层一二层,30万左右的房子我想要30万,左右的房子,,或者带电梯的房子有房 -
谷党14781207977…… 西部二手房,带双气,或多层一二层,30万左右的房子,或者带电梯的房子,寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式:1、找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3、熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难).
@松鹏5333：打算买一套二手房房子是30万税费多少.求大神! -
谷党14781207977…… 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 房产证过五年也不用交个人所得税...
@松鹏5333：我想在四川自贡市买一套110平米二手房,30万,是首套房,没满五年的房子,需要多少过户税? -
谷党14781207977…… 一套房2%的房税呀,二套房就是4%的税.
@松鹏5333：您们好我想买二手房,大概三十万左右,请问房产证过户 -
谷党14781207977…… 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费: 买家: 契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除. 贷款抵押登记费:80元/套 卖家: 交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价*5.6%(超2年免征) 个人所得税:房屋总价*1% 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税.
