韶关二手房30万左右
@相缸3046：我想在乐昌买七十方的房 大概要多少钱 -
罗看17385701917…… 现在韶关乐昌县内的房价普通在最近几年,特别是在近两年,价格上涨比较快哦,大概在3800元左右一平方,这样算起来,大概要30万左右啦,当然不是在市区繁花地带.
@相缸3046：韶关香槟小城的小复式40方左右,30多万 值得买吗?小孩准备读东岗小学了. -
罗看17385701917…… 40方?如果才40方肯定贵啦,应该不止40方吧.如果准备读东岗小学了,需要地段分配那另外说
@相缸3046：打算买一套二手房房子是30万税费多少.求大神! -
罗看17385701917…… 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 房产证过五年也不用交个人所得税...
@相缸3046：二手房30万,过户,和购置费大约多少钱 -
罗看17385701917…… 过户需要看住房面积大小,以及双方当事人各自名下是否有其他住房.规定卖家持有住房满2年前提,过户可以免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,买家首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如果是二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税3% 还有印花税万分之5评估费千分之6.手续费几百元.
@相缸3046：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
罗看17385701917…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@相缸3046：您们好我想买二手房,大概三十万左右,请问房产证过户 -
罗看17385701917…… 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费: 买家: 契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除. 贷款抵押登记费:80元/套 卖家: 交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价*5.6%(超2年免征) 个人所得税:房屋总价*1% 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税.
@相缸3046：我想买套二手房三十万左右,首付10万,贷款20万,十年还清,月供多少 -
罗看17385701917…… 看你是公积金还是商贷,一般在1400元左右.
@相缸3046：蕉岭有三十万左右的四楼以下的二手房吗 -
罗看17385701917…… 蕉岭有三十万左右的四楼以下二手房;寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道: 找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构: 当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱); 3、个人人脉资源: 自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难). 满意请采纳 谢谢
@相缸3046：30万左右二手房,中介费手续费一共是多少? -
罗看17385701917…… 每个地区的指导价是不一样的,还有购房的年限.一般来说,营业税是税费里的大头,5.55%,还有契税,是根据面积来算的.中介费有些中介收成交价的2%左右不等.过户还有各种费用,如交易手续费,土地出让收益金,土地交易手续费,转移登记费,个人所得税之内的.具体情况可以咨询13880695960,我是品创房产的小邓,您可以给我短信.
@相缸3046：南雄、市区有没20万至30万的套房,买, -
罗看17385701917…… 二手房可能有,新房就没了,现在南雄的商品毛坯房普遍每平方在4-5K之间,以100平方算,总费用大概要50万上下,如果再加上装修,至少要70万左右才能入住.20万只够首付,装修钱还要另外筹备.
罗看17385701917…… 现在韶关乐昌县内的房价普通在最近几年,特别是在近两年,价格上涨比较快哦,大概在3800元左右一平方,这样算起来,大概要30万左右啦,当然不是在市区繁花地带.
@相缸3046：韶关香槟小城的小复式40方左右,30多万 值得买吗?小孩准备读东岗小学了. -
罗看17385701917…… 40方?如果才40方肯定贵啦,应该不止40方吧.如果准备读东岗小学了,需要地段分配那另外说
@相缸3046：打算买一套二手房房子是30万税费多少.求大神! -
罗看17385701917…… 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 房产证过五年也不用交个人所得税...
@相缸3046：二手房30万,过户,和购置费大约多少钱 -
罗看17385701917…… 过户需要看住房面积大小,以及双方当事人各自名下是否有其他住房.规定卖家持有住房满2年前提,过户可以免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,买家首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如果是二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税3% 还有印花税万分之5评估费千分之6.手续费几百元.
@相缸3046：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
罗看17385701917…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@相缸3046：您们好我想买二手房,大概三十万左右,请问房产证过户 -
罗看17385701917…… 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费: 买家: 契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除. 贷款抵押登记费:80元/套 卖家: 交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价*5.6%(超2年免征) 个人所得税:房屋总价*1% 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税.
@相缸3046：我想买套二手房三十万左右,首付10万,贷款20万,十年还清,月供多少 -
罗看17385701917…… 看你是公积金还是商贷,一般在1400元左右.
@相缸3046：蕉岭有三十万左右的四楼以下的二手房吗 -
罗看17385701917…… 蕉岭有三十万左右的四楼以下二手房;寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道: 找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构: 当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱); 3、个人人脉资源: 自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难). 满意请采纳 谢谢
@相缸3046：30万左右二手房,中介费手续费一共是多少? -
罗看17385701917…… 每个地区的指导价是不一样的,还有购房的年限.一般来说,营业税是税费里的大头,5.55%,还有契税,是根据面积来算的.中介费有些中介收成交价的2%左右不等.过户还有各种费用,如交易手续费,土地出让收益金,土地交易手续费,转移登记费,个人所得税之内的.具体情况可以咨询13880695960,我是品创房产的小邓,您可以给我短信.
@相缸3046：南雄、市区有没20万至30万的套房,买, -
罗看17385701917…… 二手房可能有,新房就没了,现在南雄的商品毛坯房普遍每平方在4-5K之间,以100平方算,总费用大概要50万上下,如果再加上装修,至少要70万左右才能入住.20万只够首付,装修钱还要另外筹备.
