项目法人是指业主吗
@唐别2598：什么是建设工程项目法人 -
荀咽19164498836…… 项目法人是依据《中华人民共和国公司法》成立的从事项目开发的有限责任公司和股份有限公司.项目法人不是出资人,项目法人是项目建设的责任主体,依法对所开发的项目负有项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资本...
@唐别2598：在招投标中,业主单位和用户单位分别指的是什么,二者有什么关系? -
荀咽19164498836…… 业主单位:即项目法人单位,具体负责项目的管理与实施; 用户单位:是项目的最终使用者或管理者; 在招投标中,通常存在2种关系: 1、用户单位自己组织招投标,此时二者合二为一; 2、用户单位因自身能力不足或法律规定不得从事项目招投标管理,由另一个单位替用户单位管理项目实施及招投标工作,此时二者合同或委托关系.
@唐别2598：有没有最全的建设工程监理名词解释? -
荀咽19164498836…… 二、名词解释:1.建设项目:是在一个总体设计或总预算范围内,由一个或几个互有联系的单项工程组成,一次性建成,建成后在经济上可以独立经营、行政上可以统一管理的建设项目.2.业主:又称为项目法人、甲方、建设单位,是工程项目...
@唐别2598：什么承包人,什么叫发包人 -
荀咽19164498836…… 一、承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人.承包人有时也称承包单位、施工企业(《建筑法》)、施工人(《合同法》).承包人的工程承包主体资格除满足《合同法》关于合同...
@唐别2598：投标书的发包人和承包人是指什么 -
荀咽19164498836…… 发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人. 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人. 承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人.承包人有时也称承包单位、施工企业(《建筑法》)、施工人(《合同法》).承包人的工程承包主体资格除满足《合同法》关于合同主体资格的要求外,还要满足《建筑法》关于施工合同承包人主体资格的要求.施工合同的承包人必须具有企业法人资格,同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级许可范围内承揽工程.
@唐别2598：什么叫做“业主单位”? -
荀咽19164498836…… 业主单位也称为建设单位或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是建设项目管理的主体.业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织. 业主,工程建设项目的投资人或投资人专门为...
@唐别2598：什么是业主负责制?其与项目法人制的区别是什么? -
荀咽19164498836…… 业主负责制,即业主管理制,它是以工程项目为对象,以项目业主管理为基础,以取得综合经济效益为中心,通过工程发包手段,统筹安排、合理调度,使社会资源和生产要素得到充分利用的市场管理制度.
@唐别2598：项目所有人指的是谁 -
荀咽19164498836…… 该项目的投资者
@唐别2598：承包人、发包人、分包人的关系? -
荀咽19164498836…… 发包人、承包人和分包人的区别: 1.发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人.发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人. 2.承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人.承包人有时也称承包单位、施工企业(《建筑法》)、施工人(《合同法》). 3.分包人是指合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人,一般指非主体、非关键性工程施工或劳务作业方面承接工程的当事人.
荀咽19164498836…… 项目法人是依据《中华人民共和国公司法》成立的从事项目开发的有限责任公司和股份有限公司.项目法人不是出资人,项目法人是项目建设的责任主体,依法对所开发的项目负有项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资本...
@唐别2598：在招投标中,业主单位和用户单位分别指的是什么,二者有什么关系? -
荀咽19164498836…… 业主单位:即项目法人单位,具体负责项目的管理与实施; 用户单位:是项目的最终使用者或管理者; 在招投标中,通常存在2种关系: 1、用户单位自己组织招投标,此时二者合二为一; 2、用户单位因自身能力不足或法律规定不得从事项目招投标管理,由另一个单位替用户单位管理项目实施及招投标工作,此时二者合同或委托关系.
@唐别2598：有没有最全的建设工程监理名词解释? -
荀咽19164498836…… 二、名词解释:1.建设项目:是在一个总体设计或总预算范围内,由一个或几个互有联系的单项工程组成,一次性建成,建成后在经济上可以独立经营、行政上可以统一管理的建设项目.2.业主:又称为项目法人、甲方、建设单位,是工程项目...
@唐别2598：什么承包人,什么叫发包人 -
荀咽19164498836…… 一、承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人.承包人有时也称承包单位、施工企业(《建筑法》)、施工人(《合同法》).承包人的工程承包主体资格除满足《合同法》关于合同...
@唐别2598：投标书的发包人和承包人是指什么 -
荀咽19164498836…… 发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人. 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人. 承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人.承包人有时也称承包单位、施工企业(《建筑法》)、施工人(《合同法》).承包人的工程承包主体资格除满足《合同法》关于合同主体资格的要求外,还要满足《建筑法》关于施工合同承包人主体资格的要求.施工合同的承包人必须具有企业法人资格,同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级许可范围内承揽工程.
@唐别2598：什么叫做“业主单位”? -
荀咽19164498836…… 业主单位也称为建设单位或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是建设项目管理的主体.业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织. 业主,工程建设项目的投资人或投资人专门为...
@唐别2598：什么是业主负责制?其与项目法人制的区别是什么? -
荀咽19164498836…… 业主负责制,即业主管理制,它是以工程项目为对象,以项目业主管理为基础,以取得综合经济效益为中心,通过工程发包手段,统筹安排、合理调度,使社会资源和生产要素得到充分利用的市场管理制度.
@唐别2598：项目所有人指的是谁 -
荀咽19164498836…… 该项目的投资者
@唐别2598：承包人、发包人、分包人的关系? -
荀咽19164498836…… 发包人、承包人和分包人的区别: 1.发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人.发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人. 2.承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人.承包人有时也称承包单位、施工企业(《建筑法》)、施工人(《合同法》). 3.分包人是指合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人,一般指非主体、非关键性工程施工或劳务作业方面承接工程的当事人.
