首套和二套房认定
@柯恒4875：首套房和二套房是如何界定的? -
申送17692654467…… 买房认定标准是以家庭为单位.夫妻+未成年子女算一个家庭;成年单身个人也可算为一个家庭.首套房认定标准1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房.2、贷款买过一套房,后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征...
@柯恒4875：怎样判定首套住房与二套住房 -
申送17692654467…… 简单来说,以家庭为单位来判定名下是否有房产,如果家庭单位有一套房子,再购买就属于二套,家庭单位是指 夫妻双方以及未满18周岁子女.另外 如果第一套房子贷款买的,但是房子已经卖了,贷款已经还清 在买房的,按照现行银行政策属于首套,但是原来政策就属于二套.
@柯恒4875：如何区分首套房与二套房 -
申送17692654467…… 首套房二套房的认定标准:全款买过一套房,贷款买房——算首套.贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套.夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款...
@柯恒4875：买房看过来,首套二套到底怎么认定 -
申送17692654467…… 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房.被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房.(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行.(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套.(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房.(5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房.(6)先商业贷购房,再使用公积金买房.(7)婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起.(8)婚后共同贷款购房,离异后再购房.(9)名下有商业公寓,再购普通住宅.
@柯恒4875：我想买房,我想知道首套和二套购房是怎么界定的 -
申送17692654467…… 根据最近首套房认定标准,大致有以下几点:(1)如果夫妻两人,一方婚前是有房的但是并没有贷款的记录,另一方婚前留有贷款记录但是个人的名下并没有房产,夫妻婚后进行买房申请贷款是算首套房的.(2)如果曾经贷款买过一套...
@柯恒4875：首套房和二套房,如何判定? -
申送17692654467…… 首套和二套的判定是这样的:①如果是上海户口;上海名下无房,且全国范围里无任何个人名义住房方面的贷款记录,为首套房;上海名下无房,但全国范围内有过住房的贷款记录,为二套 上海名下有一套房,再买一套,为二套;②如果是外地户口,在上海只能以家庭名义买一套房子,如果在外地(全国范围)没有住宅的贷款记录,为首套;如果在全国范围内有过住房贷款记录,则为二套;
@柯恒4875：买房怎样认定房产是首套还是二套 -
申送17692654467…… 1、认定为首套房的情况 缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女.下同)名下无住房且无贷款记录(含商业银行贷款记录.下同)的,借款人申请的贷款按首套住房予以认定.2、认定为二套房的情况 缴存职工家庭名下已有一套住房或...
@柯恒4875：首套房和二套房怎么判定?什么是首次购房 -
申送17692654467…… 分析如下:首套房:是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 ).中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策.首次购房的判定标准:①买房人年满18周岁 ②买的房子是90...
@柯恒4875：关于首套房还是二套房怎么认定 -
申送17692654467…… 1.没房子了,在银行按揭算首套.2.原来的房子是你的名字,现在用你老婆的名字买仍然是首套,前提是你得放心.3.换家银行是一样的,你有房了算二套,没房算首套.
@柯恒4875：第一套房和第二套如何定义 -
申送17692654467…… 楼上复制那么多文字不知道有什么意义.一般认定首套或二套都泛指购房者有无购房贷款记录,如果购房者以前使用过购房贷款(购车和其他贷款不算),再次贷款是就会认定为二套(以家庭为单位包...
申送17692654467…… 买房认定标准是以家庭为单位.夫妻+未成年子女算一个家庭;成年单身个人也可算为一个家庭.首套房认定标准1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房.2、贷款买过一套房,后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征...
@柯恒4875：怎样判定首套住房与二套住房 -
申送17692654467…… 简单来说,以家庭为单位来判定名下是否有房产,如果家庭单位有一套房子,再购买就属于二套,家庭单位是指 夫妻双方以及未满18周岁子女.另外 如果第一套房子贷款买的,但是房子已经卖了,贷款已经还清 在买房的,按照现行银行政策属于首套,但是原来政策就属于二套.
@柯恒4875：如何区分首套房与二套房 -
申送17692654467…… 首套房二套房的认定标准:全款买过一套房,贷款买房——算首套.贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套.夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款...
@柯恒4875：买房看过来,首套二套到底怎么认定 -
申送17692654467…… 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房.被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房.(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行.(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套.(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房.(5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房.(6)先商业贷购房,再使用公积金买房.(7)婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起.(8)婚后共同贷款购房,离异后再购房.(9)名下有商业公寓,再购普通住宅.
@柯恒4875：我想买房,我想知道首套和二套购房是怎么界定的 -
申送17692654467…… 根据最近首套房认定标准,大致有以下几点:(1)如果夫妻两人,一方婚前是有房的但是并没有贷款的记录,另一方婚前留有贷款记录但是个人的名下并没有房产,夫妻婚后进行买房申请贷款是算首套房的.(2)如果曾经贷款买过一套...
@柯恒4875：首套房和二套房,如何判定? -
申送17692654467…… 首套和二套的判定是这样的:①如果是上海户口;上海名下无房,且全国范围里无任何个人名义住房方面的贷款记录,为首套房;上海名下无房,但全国范围内有过住房的贷款记录,为二套 上海名下有一套房,再买一套,为二套;②如果是外地户口,在上海只能以家庭名义买一套房子,如果在外地(全国范围)没有住宅的贷款记录,为首套;如果在全国范围内有过住房贷款记录,则为二套;
@柯恒4875：买房怎样认定房产是首套还是二套 -
申送17692654467…… 1、认定为首套房的情况 缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女.下同)名下无住房且无贷款记录(含商业银行贷款记录.下同)的,借款人申请的贷款按首套住房予以认定.2、认定为二套房的情况 缴存职工家庭名下已有一套住房或...
@柯恒4875：首套房和二套房怎么判定?什么是首次购房 -
申送17692654467…… 分析如下:首套房:是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 ).中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策.首次购房的判定标准:①买房人年满18周岁 ②买的房子是90...
@柯恒4875：关于首套房还是二套房怎么认定 -
申送17692654467…… 1.没房子了,在银行按揭算首套.2.原来的房子是你的名字,现在用你老婆的名字买仍然是首套,前提是你得放心.3.换家银行是一样的,你有房了算二套,没房算首套.
@柯恒4875：第一套房和第二套如何定义 -
申送17692654467…… 楼上复制那么多文字不知道有什么意义.一般认定首套或二套都泛指购房者有无购房贷款记录,如果购房者以前使用过购房贷款(购车和其他贷款不算),再次贷款是就会认定为二套(以家庭为单位包...
