首套房和二套房差多少钱
@贝殷2942：买二手房第二套住房比第一套住房多花多少钱 -
桑胆18417328195…… 这个要看二套房具体面积大小、产权情况、是否满五年、评估价等情况,二套房税率比一套房高,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;契税评估额1.5%,买方缴纳;所得税按全额的1%,由卖方承担; 交易费6/平方,双方; 工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.望采纳
@贝殷2942：请教以首套房或是二套房买卖之间相差多少金额 -
桑胆18417328195…… 二手房税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含...
@贝殷2942：二套房和首套房税费差多少钱 -
桑胆18417328195…… 你好,之前有咨询过家门口的菁英地产,他们业务员告知说,二套房:无论面积大小,都是3个点的税.首套房的话,要是面积小于90坪,那就是1个点的税,要是大于90坪,就要付1.5个点的税.
@贝殷2942：购买第一套房和第二套房有哪些区别 -
桑胆18417328195…… 契税不同:首套房,90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%;二套房一律3%.个别城市首套房二套房,契税按2%和4%缴纳.首付及利率不同:首次贷款,首付不低于30%(公积金不低于20%),执行基准利率;二...
@贝殷2942：首套房和二套房的契税差是多少 -
桑胆18417328195…… 按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3%.但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%),第二套契税则无法减免.但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的,包括第一套住房. 首套房和二套房的契税差是房价的1.5%
@贝殷2942：首套房和二套房税差多少? -
桑胆18417328195…… 首套90平米以下1%,超过144平4%,中间2%;二套90平以下2%,其余均为4%.各地方政策有点区别,最好到你房屋归属地咨询.
@贝殷2942：买二套房比首套房多交什么费用 -
桑胆18417328195…… 除了首付多交以外,只有利率比第一套房要高很多.其他的都一样,包括契税另外,如果你第一套是商业贷款,第二套是公积金贷款的话,只要你公积金从来没用过,也算首套房的.
@贝殷2942：请问贷款60万买第一套房和买第二套房差多少钱 -
桑胆18417328195…… 二套房的贷款利率一般是1.1倍,或者是1.2倍,首套房利率一般是打95折左右.这还要看贷款年限的.估计是几万到十几万的可能性是存在的.
@贝殷2942：二套房比首套房多交哪些费用 -
桑胆18417328195…… 二套房跟首套房买卖交易时需要多交的税费是交易双方产生的: 1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例 ①个人所得税 个人所得税税率:交易总额的1%或两次交易差额的20%. 个人所得税缴纳规定:如果同时满足家庭住宅、购买时间超...
@贝殷2942：房子 一套房贷和二套房贷差多少 -
桑胆18417328195…… 若通过招行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/ 首付比例规定如下: 1.首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%) 2.二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%. 具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询.
桑胆18417328195…… 这个要看二套房具体面积大小、产权情况、是否满五年、评估价等情况,二套房税率比一套房高,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;契税评估额1.5%,买方缴纳;所得税按全额的1%,由卖方承担; 交易费6/平方,双方; 工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.望采纳
@贝殷2942：请教以首套房或是二套房买卖之间相差多少金额 -
桑胆18417328195…… 二手房税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含...
@贝殷2942：二套房和首套房税费差多少钱 -
桑胆18417328195…… 你好,之前有咨询过家门口的菁英地产,他们业务员告知说,二套房:无论面积大小,都是3个点的税.首套房的话,要是面积小于90坪,那就是1个点的税,要是大于90坪,就要付1.5个点的税.
@贝殷2942：购买第一套房和第二套房有哪些区别 -
桑胆18417328195…… 契税不同:首套房,90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%;二套房一律3%.个别城市首套房二套房,契税按2%和4%缴纳.首付及利率不同:首次贷款,首付不低于30%(公积金不低于20%),执行基准利率;二...
@贝殷2942：首套房和二套房的契税差是多少 -
桑胆18417328195…… 按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3%.但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%),第二套契税则无法减免.但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的,包括第一套住房. 首套房和二套房的契税差是房价的1.5%
@贝殷2942：首套房和二套房税差多少? -
桑胆18417328195…… 首套90平米以下1%,超过144平4%,中间2%;二套90平以下2%,其余均为4%.各地方政策有点区别,最好到你房屋归属地咨询.
@贝殷2942：买二套房比首套房多交什么费用 -
桑胆18417328195…… 除了首付多交以外,只有利率比第一套房要高很多.其他的都一样,包括契税另外,如果你第一套是商业贷款,第二套是公积金贷款的话,只要你公积金从来没用过,也算首套房的.
@贝殷2942：请问贷款60万买第一套房和买第二套房差多少钱 -
桑胆18417328195…… 二套房的贷款利率一般是1.1倍,或者是1.2倍,首套房利率一般是打95折左右.这还要看贷款年限的.估计是几万到十几万的可能性是存在的.
@贝殷2942：二套房比首套房多交哪些费用 -
桑胆18417328195…… 二套房跟首套房买卖交易时需要多交的税费是交易双方产生的: 1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例 ①个人所得税 个人所得税税率:交易总额的1%或两次交易差额的20%. 个人所得税缴纳规定:如果同时满足家庭住宅、购买时间超...
@贝殷2942：房子 一套房贷和二套房贷差多少 -
桑胆18417328195…… 若通过招行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/ 首付比例规定如下: 1.首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%) 2.二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%. 具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询.
