验房话术
@顾康4059：买房者都应该学会的验房技巧是什么? -
田贡18597707526…… 买房者都应该学会的验房技巧是什么? 买现房或者装修后,一定要仔细验房,才能确保无后顾之忧.请装修公司的验房价钱一般都不便宜,所以自己学会验房是非常必要的.不管是已经装修好的,还没装修的以及准备买房的,都学学如何验房吧...
@顾康4059：验房有哪些技巧和注意细节?
田贡18597707526…… 1、看墙壁.首先仔细检查每个房间墙体是否平整,墙壁是否有裂纹,房顶上是否有裂缝(没有裂缝最好,有裂缝得看是什么样的裂缝.一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙...
@顾康4059：收房后验房有什么技巧? -
田贡18597707526…… 1. 收房的第一步,要注意期限.一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间. 2. 接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房.若逾期交房,则应提出处理意见,并根据开发商的答复决定是否前往收房...
@顾康4059：验房的技巧有哪些,验房有问题该怎么办 -
田贡18597707526…… 当在验房时发现问题后: 第一、要保持冷静,毕竟没有什么问题是解决不了的. 第二、要保留好证据,如承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等. 第三、当问题不严重时要尽量配合KFS进行整改检修,毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的. 第四、如果开发商不能按照合同约定的标准执行我们可以到相关质量监查部门投诉,要求职能部门做出处理,或到法院起诉要求赔偿.
@顾康4059：交新房怎样验收面积 验房有什么技巧 -
田贡18597707526…… 在拿到房子之后,很多人都不知道如何验收,也有一些人认为质检站都已经验收了,业主再验收有多此一举之嫌.其实,在很多情况下,你验不验收,房子你都得要下的了.只是在签字前发现问题,你会比较方便追究发展商的责任.作为外行人...
@顾康4059：收房后验房有什么技巧?谢谢了,大神帮忙啊
田贡18597707526…… 第项:查验文件(关于房各种质检、合格证书) 第二项:核实面积 第三项:核住宅其几何尺寸 第四项:住宅外观检查 第五项:检查各项设施否位完备例电宽带等等电梯质检证明 第六项:各住户同应自居住楼层内通道面面砖、墙面检查空鼓等现...
@顾康4059：假如你是房产经纪人,当顾客站在盘源架对你说“随便看看”时,你的话术有哪三种? -
田贡18597707526…… 1、噢!好的,我叫XXX,就在旁边,如果您有什么问题可以随时问我!(紧接着端杯水递上,可能觉得这样做比较浪费,管他呢,你多做那么一点不会损失什么,你给他的印象越好,他说不准也就会对你更“近”,认可了你这个人他即使不买也会让有需要的朋友来找你)2、这个没关系的,我可以给您简单的介绍下我们的楼盘(此处省略数百字)3、直接无视他的话语、上前提问,几个人住?什么人群?三世同堂?新婚夫妇?给儿子看?想看多大的?等等,一些核心问题是必须问的.这个行业都属于推销营销吧,本身就是10个能成一个就不错了.而且这种客户你也不能直接一棍子打死他就不是客户,万事抱一丝希望,心态决定一切,说不准他就是那10个中的一个!加油!祝你成功,多看看营销的书.
@顾康4059：客户在意价格 怎么约他出来看房话术? -
田贡18597707526…… 我觉得话术和技巧虽然很重要,但最重要的是真心实意,不要为了签单而委屈任何一方,我们中介就是天平,我们要尽力做到两边平衡.如果客户确实接受不了而且你也无法把房东的价格讲下来,那你就问清楚客户具体的要求,要多大面积、多少价位买房主要考虑哪些因素等,然后针对他的情况去给他匹配他想要的或者最接近他要求的房子.
@顾康4059：房地产销售技巧和话术? -
田贡18597707526…… 销售技巧和话术无非源于好的系统工具,《智能样本》全球领先的产品展销工具,不妨试试(推荐). 一、智能样本给企业带来的好处: 省钱——智能样本一次购买,长久使用.不需要反复印刷画册,节省设计、制作、邮寄等成本. 赚钱——智能样本传播性强,又有数据分析功能,可真正帮您抓到客户,提升投资回报率.是您的营销神器! 提升企业形象——智能样本是更科技、前沿、环保的产品展示方式,可提升企业形象,增加客户信任感. 二、智能样本在商业价值中实现社会效益 纸张使用意味着资源消耗,环境污染,大量的产品画册印刷、使用,给环境带来沉重负担.智能样本在改进企业产品展示、传播方式的同时,也改善着我们生活的环境.我们的愿景是,让每一家企业都用上智能样本.
@顾康4059：导购背熟的10个话术
田贡18597707526…… 一、你好,欢迎光临,有什么可以帮助你的吗二、你好,请问想要买什么呢三、美女,想买什么进来看看.四、如果你看好了,价钱可以研究,我帮你做个团购价.五、放心吧,质量我敢保的.六、喜欢哪款可以试试,没事儿的.七、喜欢就留下吧,现在的价钱真的很合适.八、确定想要的话,我可以给你调货.九、再见,欢迎下次再来.十、姐,有空再来啊. 导购背熟的10个话术 话术1您好,请问您有什么需要帮忙的吗2您的考虑是对的,我们也本着服务于客户的原则,从客户角度考虑,如有质量问题,包退包换.3放心好了,买卖是长久的,我们就是为了多些回头客,所以才有这样的活动.4货比三家,质量价格决定放心.
田贡18597707526…… 买房者都应该学会的验房技巧是什么? 买现房或者装修后,一定要仔细验房,才能确保无后顾之忧.请装修公司的验房价钱一般都不便宜,所以自己学会验房是非常必要的.不管是已经装修好的,还没装修的以及准备买房的,都学学如何验房吧...
@顾康4059：验房有哪些技巧和注意细节?
田贡18597707526…… 1、看墙壁.首先仔细检查每个房间墙体是否平整,墙壁是否有裂纹,房顶上是否有裂缝(没有裂缝最好,有裂缝得看是什么样的裂缝.一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙...
@顾康4059：收房后验房有什么技巧? -
田贡18597707526…… 1. 收房的第一步,要注意期限.一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间. 2. 接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房.若逾期交房,则应提出处理意见,并根据开发商的答复决定是否前往收房...
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田贡18597707526…… 当在验房时发现问题后: 第一、要保持冷静,毕竟没有什么问题是解决不了的. 第二、要保留好证据,如承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等. 第三、当问题不严重时要尽量配合KFS进行整改检修,毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的. 第四、如果开发商不能按照合同约定的标准执行我们可以到相关质量监查部门投诉,要求职能部门做出处理,或到法院起诉要求赔偿.
@顾康4059：交新房怎样验收面积 验房有什么技巧 -
田贡18597707526…… 在拿到房子之后,很多人都不知道如何验收,也有一些人认为质检站都已经验收了,业主再验收有多此一举之嫌.其实,在很多情况下,你验不验收,房子你都得要下的了.只是在签字前发现问题,你会比较方便追究发展商的责任.作为外行人...
@顾康4059：收房后验房有什么技巧?谢谢了,大神帮忙啊
田贡18597707526…… 第项:查验文件(关于房各种质检、合格证书) 第二项:核实面积 第三项:核住宅其几何尺寸 第四项:住宅外观检查 第五项:检查各项设施否位完备例电宽带等等电梯质检证明 第六项:各住户同应自居住楼层内通道面面砖、墙面检查空鼓等现...
@顾康4059：假如你是房产经纪人,当顾客站在盘源架对你说“随便看看”时,你的话术有哪三种? -
田贡18597707526…… 1、噢!好的,我叫XXX,就在旁边,如果您有什么问题可以随时问我!(紧接着端杯水递上,可能觉得这样做比较浪费,管他呢,你多做那么一点不会损失什么,你给他的印象越好,他说不准也就会对你更“近”,认可了你这个人他即使不买也会让有需要的朋友来找你)2、这个没关系的,我可以给您简单的介绍下我们的楼盘(此处省略数百字)3、直接无视他的话语、上前提问,几个人住?什么人群?三世同堂?新婚夫妇?给儿子看?想看多大的?等等,一些核心问题是必须问的.这个行业都属于推销营销吧,本身就是10个能成一个就不错了.而且这种客户你也不能直接一棍子打死他就不是客户,万事抱一丝希望,心态决定一切,说不准他就是那10个中的一个!加油!祝你成功,多看看营销的书.
@顾康4059：客户在意价格 怎么约他出来看房话术? -
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@顾康4059：房地产销售技巧和话术? -
田贡18597707526…… 销售技巧和话术无非源于好的系统工具,《智能样本》全球领先的产品展销工具,不妨试试(推荐). 一、智能样本给企业带来的好处: 省钱——智能样本一次购买,长久使用.不需要反复印刷画册,节省设计、制作、邮寄等成本. 赚钱——智能样本传播性强,又有数据分析功能,可真正帮您抓到客户,提升投资回报率.是您的营销神器! 提升企业形象——智能样本是更科技、前沿、环保的产品展示方式,可提升企业形象,增加客户信任感. 二、智能样本在商业价值中实现社会效益 纸张使用意味着资源消耗,环境污染,大量的产品画册印刷、使用,给环境带来沉重负担.智能样本在改进企业产品展示、传播方式的同时,也改善着我们生活的环境.我们的愿景是,让每一家企业都用上智能样本.
@顾康4059：导购背熟的10个话术
田贡18597707526…… 一、你好,欢迎光临,有什么可以帮助你的吗二、你好,请问想要买什么呢三、美女,想买什么进来看看.四、如果你看好了,价钱可以研究,我帮你做个团购价.五、放心吧,质量我敢保的.六、喜欢哪款可以试试,没事儿的.七、喜欢就留下吧,现在的价钱真的很合适.八、确定想要的话,我可以给你调货.九、再见,欢迎下次再来.十、姐,有空再来啊. 导购背熟的10个话术 话术1您好,请问您有什么需要帮忙的吗2您的考虑是对的,我们也本着服务于客户的原则,从客户角度考虑,如有质量问题,包退包换.3放心好了,买卖是长久的,我们就是为了多些回头客,所以才有这样的活动.4货比三家,质量价格决定放心.
