高层为什么不能超过100米
@蒋朗6799：为什么超高层建筑的高度要求是大于100米的? -
冯魏14745184975…… 建筑高度与建筑的成本关系 建筑工程造价是随着层数增加而提高的.但是当建筑层数增加时,单位建筑面积所分摊的土地费用及外部流通空间费用将有所降低,从而使建筑物单位面积成本发生变化.其中多层住宅具有降低工程成本和使用费用以...
@蒋朗6799：多层建筑高度超过100米有什么问题 -
冯魏14745184975…… 因为超过100米算是超高层建筑,执行的规范,审批的程序都不一样,甚至有很多地方限高(航线区域) 一般来说,从成本和省事两个角度来说,要么就低于100米,要么就做成地标,所以一般都控制在100米以内 希望我的回答对你有帮助~
@蒋朗6799：为什么开发商建楼房时,不敢超过33层高 -
冯魏14745184975…… “33”层的形成是因为我国《民用建筑设计通则》的规定:建筑高度超过100m时,不论住宅及公共建筑均为超高层建筑.据了解,由于超高层建筑高,体量大等原因,无论在结构或防火设施上超高层都有非常严苛的规定,具体如下: (1)为...
@蒋朗6799：为什么高层住宅多为32层??~~ -
冯魏14745184975…… 因为很多地块的规划条件要求限高是100米,不能超过这个高度.32层住宅再加上首层比室外地面要高出来一部分,再加上屋顶的檐口高度(有的还要加屋顶机房)正好在100米以内. 对于防火规范来说超过18层以上要求就都一样了.但是如果高度超过100米的话就要算是超高层建筑了.
@蒋朗6799：建筑高度100米以上的建筑有哪些限制 -
冯魏14745184975…… 建筑高度超过100m的公共建筑,应设置避难层(间),并应符合下列规定: 1、避难层的设置,自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间,不宜超过15 层. 2、通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开,但人员...
@蒋朗6799：为什么住宅一般不超过33层?超过33层会有多少建筑成本的增加?或者必须增加什么技术?谢谢! -
冯魏14745184975…… 100米以上的建筑上我们称之为超高层建筑 ,没有规定不能超过100米吧,只是建筑上规定超过100米后就要做避难层,做个避难层经济上不合理,而且现在的消防云梯最高只能达到100米,超过100米的,在救火时云梯就不能第一时间到达,会延长施救的时间,所以100米以下的是一种消防设防,100以上就是另一种更高要求的设防,规定的设施更多,造价更高.从安全和成本的角度来考虑,100以上的对于投资人来说就不合算了.因此房地产方面造的普通住宅就很少超过100米的.100米也就大约33层的样子,同理,普通住宅一般不超过33层.
@蒋朗6799：一般高层楼房的屋顶是多高?我去看的那个说是标准2米8,但是我感觉没有那么高? -
冯魏14745184975…… 建筑学上有要求,凡是高层建筑都是不能超过100米的,超过100米就要多建电梯,所以如果房子在30层左右,就用100米减去商业层高,然后大概的除下,就能得知大概的层高了,比较准
@蒋朗6799：高层超高层国家是如何规定的 -
冯魏14745184975…… 超过24米的公建和10层及10层以上的住宅为高层建筑,超过100米为超高层建筑,详见《高层民用建筑设计防火规范》.
@蒋朗6799：买房时哪些楼层千万别选 选择适合自己的才好 -
冯魏14745184975…… 1.低楼层中哪些楼层不能买 低楼层都有一个共同的优点,距离地面进,停电了可以轻松爬楼梯,即使是遇到了地震、火灾等紧急事故也可以迅速的逃生,同时也能够近距离的欣赏小区内的园林绿化景观,是非常不错的选择.同样有优点就有缺点...
@蒋朗6799：普通住宅为什么不能超过100米
冯魏14745184975…… 没有规定不能超过100米吧,只是建筑上规定超过100米后就要做避难层,做个避难层经济上不合理,因此房地产方面造的普通住宅就很少超过100米的.100米也就大约33层的样子,同理,普通住宅一般不超过33层.
冯魏14745184975…… 建筑高度与建筑的成本关系 建筑工程造价是随着层数增加而提高的.但是当建筑层数增加时,单位建筑面积所分摊的土地费用及外部流通空间费用将有所降低,从而使建筑物单位面积成本发生变化.其中多层住宅具有降低工程成本和使用费用以...
@蒋朗6799：多层建筑高度超过100米有什么问题 -
冯魏14745184975…… 因为超过100米算是超高层建筑,执行的规范,审批的程序都不一样,甚至有很多地方限高(航线区域) 一般来说,从成本和省事两个角度来说,要么就低于100米,要么就做成地标,所以一般都控制在100米以内 希望我的回答对你有帮助~
@蒋朗6799：为什么开发商建楼房时,不敢超过33层高 -
冯魏14745184975…… “33”层的形成是因为我国《民用建筑设计通则》的规定:建筑高度超过100m时,不论住宅及公共建筑均为超高层建筑.据了解,由于超高层建筑高,体量大等原因,无论在结构或防火设施上超高层都有非常严苛的规定,具体如下: (1)为...
@蒋朗6799：为什么高层住宅多为32层??~~ -
冯魏14745184975…… 因为很多地块的规划条件要求限高是100米,不能超过这个高度.32层住宅再加上首层比室外地面要高出来一部分,再加上屋顶的檐口高度(有的还要加屋顶机房)正好在100米以内. 对于防火规范来说超过18层以上要求就都一样了.但是如果高度超过100米的话就要算是超高层建筑了.
@蒋朗6799：建筑高度100米以上的建筑有哪些限制 -
冯魏14745184975…… 建筑高度超过100m的公共建筑,应设置避难层(间),并应符合下列规定: 1、避难层的设置,自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间,不宜超过15 层. 2、通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开,但人员...
@蒋朗6799：为什么住宅一般不超过33层?超过33层会有多少建筑成本的增加?或者必须增加什么技术?谢谢! -
冯魏14745184975…… 100米以上的建筑上我们称之为超高层建筑 ,没有规定不能超过100米吧,只是建筑上规定超过100米后就要做避难层,做个避难层经济上不合理,而且现在的消防云梯最高只能达到100米,超过100米的,在救火时云梯就不能第一时间到达,会延长施救的时间,所以100米以下的是一种消防设防,100以上就是另一种更高要求的设防,规定的设施更多,造价更高.从安全和成本的角度来考虑,100以上的对于投资人来说就不合算了.因此房地产方面造的普通住宅就很少超过100米的.100米也就大约33层的样子,同理,普通住宅一般不超过33层.
@蒋朗6799：一般高层楼房的屋顶是多高?我去看的那个说是标准2米8,但是我感觉没有那么高? -
冯魏14745184975…… 建筑学上有要求,凡是高层建筑都是不能超过100米的,超过100米就要多建电梯,所以如果房子在30层左右,就用100米减去商业层高,然后大概的除下,就能得知大概的层高了,比较准
@蒋朗6799：高层超高层国家是如何规定的 -
冯魏14745184975…… 超过24米的公建和10层及10层以上的住宅为高层建筑,超过100米为超高层建筑,详见《高层民用建筑设计防火规范》.
@蒋朗6799：买房时哪些楼层千万别选 选择适合自己的才好 -
冯魏14745184975…… 1.低楼层中哪些楼层不能买 低楼层都有一个共同的优点,距离地面进,停电了可以轻松爬楼梯,即使是遇到了地震、火灾等紧急事故也可以迅速的逃生,同时也能够近距离的欣赏小区内的园林绿化景观,是非常不错的选择.同样有优点就有缺点...
@蒋朗6799：普通住宅为什么不能超过100米
冯魏14745184975…… 没有规定不能超过100米吧,只是建筑上规定超过100米后就要做避难层,做个避难层经济上不合理,因此房地产方面造的普通住宅就很少超过100米的.100米也就大约33层的样子,同理,普通住宅一般不超过33层.
