高层得房率一般是多少正常
@夹罗3491：高层的得房率一般会是多少 - 作业帮
松庞17021412036…… [答案] 一般的多层公摊面积是8%左右,也就是说得房率92%.高层公摊面积是15%-25%,得房率在85%-75%之间.答案补充 如果多层的价格比高层的稍贵一点就买多层的,物业还低
@夹罗3491：高层的得房率一般会是多少 -
松庞17021412036…… 一般的多层公摊面积是8%左右,也就是说得房率92%.高层公摊面积是15%-25%,得房率在85%-75%之间.
@夹罗3491：高层建筑的得房率一般是多少 -
松庞17021412036…… 得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比.一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%. 得房率计算方法: 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”).
@夹罗3491：高层住宅的得房率一般为多少 -
松庞17021412036…… 一般在75~80%,有人会认为,得房率越高房子越好,这也不完全正确.得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,如楼梯的宽度、电梯间的数量等,得房率如果特别高,只能说明房屋的配套不太好.因此,得房率的大小需要有个度.
@夹罗3491：高层建筑的得房率正常是多少? -
松庞17021412036…… 高层公摊系数一般在0.18-0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间.不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量,要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定,没有限定的范围. 住宅楼公摊面积计算方法为: 分摊面积=各单元的建筑面积*分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和).其中,需要分摊的面积要由地方房产测绘部门实地测量.
@夹罗3491：高层住宅得房率多少最适宜? 75% -
松庞17021412036…… 随着经济的快速发展,城市也在逐渐长高,在这些高楼拔地而起的同时,城市可供开发的土地资源也在日益减少,因此住宅也从多层时代开始向高层时代过渡.对多层情有独钟的长春市民,在面对日益增多的高层产品时,有些顾忌高层的得房率...
@夹罗3491：75% - 80%的得房率最宜? -
松庞17021412036…… “你们得房率是多少?”“这套房子不错,得房率很高.”在选择高层产品时,总是听到这样的问题,实际上,高层的使用空间一直是购房者关注的.不同楼盘做出的得房率也是不同的,那么是不是得房率越高越好?高层得房率到底多少最合适...
@夹罗3491：得房率在多少比较合适呢?
松庞17021412036…… 高层得房率一般都得在75%以上,高层电梯房得房率最适宜的是在75%-80%之间,这样的居住舒适度比较高.一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠.一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%.公摊面积影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小.
@夹罗3491：高层得房率多少最适宜?
松庞17021412036…… 不同的物业类型得房率各有不同,高层得房率在75%-80%为最宜.多数业内人士认为,得房率太低,不实惠,太高,又不方便,因为得房率越高,公共部分的面积就越少...
@夹罗3491：多高的得房率才是最合适的呢?
松庞17021412036…… 比如有些楼盘为了提高得房率,压缩了消防通道的空间,这样会对业主造成潜在的安全隐患.一旦发生火灾等特殊情况,狭窄的通道会阻缓人流通过的速度,使人们无法迅速疏散.得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠.一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%.
松庞17021412036…… [答案] 一般的多层公摊面积是8%左右,也就是说得房率92%.高层公摊面积是15%-25%,得房率在85%-75%之间.答案补充 如果多层的价格比高层的稍贵一点就买多层的,物业还低
@夹罗3491：高层的得房率一般会是多少 -
松庞17021412036…… 一般的多层公摊面积是8%左右,也就是说得房率92%.高层公摊面积是15%-25%,得房率在85%-75%之间.
@夹罗3491：高层建筑的得房率一般是多少 -
松庞17021412036…… 得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比.一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%. 得房率计算方法: 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”).
@夹罗3491：高层住宅的得房率一般为多少 -
松庞17021412036…… 一般在75~80%,有人会认为,得房率越高房子越好,这也不完全正确.得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,如楼梯的宽度、电梯间的数量等,得房率如果特别高,只能说明房屋的配套不太好.因此,得房率的大小需要有个度.
@夹罗3491：高层建筑的得房率正常是多少? -
松庞17021412036…… 高层公摊系数一般在0.18-0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间.不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量,要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定,没有限定的范围. 住宅楼公摊面积计算方法为: 分摊面积=各单元的建筑面积*分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和).其中,需要分摊的面积要由地方房产测绘部门实地测量.
@夹罗3491：高层住宅得房率多少最适宜? 75% -
松庞17021412036…… 随着经济的快速发展,城市也在逐渐长高,在这些高楼拔地而起的同时,城市可供开发的土地资源也在日益减少,因此住宅也从多层时代开始向高层时代过渡.对多层情有独钟的长春市民,在面对日益增多的高层产品时,有些顾忌高层的得房率...
@夹罗3491：75% - 80%的得房率最宜? -
松庞17021412036…… “你们得房率是多少?”“这套房子不错,得房率很高.”在选择高层产品时,总是听到这样的问题,实际上,高层的使用空间一直是购房者关注的.不同楼盘做出的得房率也是不同的,那么是不是得房率越高越好?高层得房率到底多少最合适...
@夹罗3491：得房率在多少比较合适呢?
松庞17021412036…… 高层得房率一般都得在75%以上,高层电梯房得房率最适宜的是在75%-80%之间,这样的居住舒适度比较高.一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠.一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%.公摊面积影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小.
@夹罗3491：高层得房率多少最适宜?
松庞17021412036…… 不同的物业类型得房率各有不同,高层得房率在75%-80%为最宜.多数业内人士认为,得房率太低,不实惠,太高,又不方便,因为得房率越高,公共部分的面积就越少...
@夹罗3491：多高的得房率才是最合适的呢?
松庞17021412036…… 比如有些楼盘为了提高得房率,压缩了消防通道的空间,这样会对业主造成潜在的安全隐患.一旦发生火灾等特殊情况,狭窄的通道会阻缓人流通过的速度,使人们无法迅速疏散.得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠.一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%.
