高州二手房三十万左右
@尤顷391：我在高州买了一套二手房120方,30万,过户要多少钱? -
闵差17184853015…… 房屋是否满五年?是否唯一住房?你是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
@尤顷391：打算买一套二手房房子是30万税费多少.求大神! -
闵差17184853015…… 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 房产证过五年也不用交个人所得税...
@尤顷391：买个30万伽二手房要交多少税 -
闵差17184853015…… 应该没那以多,一般五十万,五年内的房子税金在二万左右.主要是由契税,交易差额税,这二大块组成.我自己卖过二次房,一次是三十万,一次是六十万,六十万的税金是二万七.你所说的四万里可能包括二手中介费用了.税金是要交给税务局和房产局地,所以建意你到当地的房产交易大厅问一下就知道了.
@尤顷391：我想买套二手房三十万左右,首付10万,贷款20万,十年还清,月供多少 -
闵差17184853015…… 看你是公积金还是商贷,一般在1400元左右.
@尤顷391：我要买个二手房,价格三十万,银行评估价33万,这是我首次买房,请问我拿首付多少?银行能给我贷款多少? -
闵差17184853015…… 银行评估价通常高于成交价,由于你是首套房,那么可以享受贷款7成. 也就是说评估价33万,你可以向银行申请贷款22万. 贷款22万,贷款20年每月的月供为:1646.7元 审批条件:1:没有信用不良等记录. 2:具备还款能力,也就是说你的收入证明必须开在3200以上,不然银行是不会贷款给你的. 这样你就可以通过审批了.首付8万就够了.
@尤顷391：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
闵差17184853015…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@尤顷391：30万的二手房首付多少,别的费用一共要多少 -
闵差17184853015…… 按照30%来看 首付9万 贷款21万~ 看房子多少面积 房产证有没有满5年 没有5年 营业税5.55% 契税1%-3% 其他都是小钱 没多少
@尤顷391：二手房过户费贵吗?130平左右的房子(小县城)30万左右怎么算过户费?乱七八糟的费用大概多少钱 -
闵差17184853015…… 以房产证日期为准,满五年就是契税1.5%,即4500元,没满五年就要加营业税和个税6.6%,即19800元,这个理论上应该是卖方承担,但一般情况都会转嫁给买方.... 二手房打听好卖房原因,打听一下邻居有没有什么不好的事情,一般都会告诉你. 不放心的话最好找个中介,有连带责任,你保障也多一点.不过中介费得2%左右
@尤顷391：30万左右二手房,中介费手续费一共是多少? -
闵差17184853015…… 每个地区的指导价是不一样的,还有购房的年限.一般来说,营业税是税费里的大头,5.55%,还有契税,是根据面积来算的.中介费有些中介收成交价的2%左右不等.过户还有各种费用,如交易手续费,土地出让收益金,土地交易手续费,转移登记费,个人所得税之内的.具体情况可以咨询13880695960,我是品创房产的小邓,您可以给我短信.
@尤顷391：30万的二手房贷如何算? -
闵差17184853015…… 30万是全款, 1. 在贷款时,由银行进行房屋评估,比如你的房子评估价格是25万,银行评估一般比市场价低,这是肯定的了,因为万一贷款还不上,银行有权拍卖房子,这样评估价低了,它也好更多赚一些. 2. 贷款额是评估价的70%, 也就是...
闵差17184853015…… 房屋是否满五年?是否唯一住房?你是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
@尤顷391：打算买一套二手房房子是30万税费多少.求大神! -
闵差17184853015…… 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 房产证过五年也不用交个人所得税...
@尤顷391：买个30万伽二手房要交多少税 -
闵差17184853015…… 应该没那以多,一般五十万,五年内的房子税金在二万左右.主要是由契税,交易差额税,这二大块组成.我自己卖过二次房,一次是三十万,一次是六十万,六十万的税金是二万七.你所说的四万里可能包括二手中介费用了.税金是要交给税务局和房产局地,所以建意你到当地的房产交易大厅问一下就知道了.
@尤顷391：我想买套二手房三十万左右,首付10万,贷款20万,十年还清,月供多少 -
闵差17184853015…… 看你是公积金还是商贷,一般在1400元左右.
@尤顷391：我要买个二手房,价格三十万,银行评估价33万,这是我首次买房,请问我拿首付多少?银行能给我贷款多少? -
闵差17184853015…… 银行评估价通常高于成交价,由于你是首套房,那么可以享受贷款7成. 也就是说评估价33万,你可以向银行申请贷款22万. 贷款22万,贷款20年每月的月供为:1646.7元 审批条件:1:没有信用不良等记录. 2:具备还款能力,也就是说你的收入证明必须开在3200以上,不然银行是不会贷款给你的. 这样你就可以通过审批了.首付8万就够了.
@尤顷391：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
闵差17184853015…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@尤顷391：30万的二手房首付多少,别的费用一共要多少 -
闵差17184853015…… 按照30%来看 首付9万 贷款21万~ 看房子多少面积 房产证有没有满5年 没有5年 营业税5.55% 契税1%-3% 其他都是小钱 没多少
@尤顷391：二手房过户费贵吗?130平左右的房子(小县城)30万左右怎么算过户费?乱七八糟的费用大概多少钱 -
闵差17184853015…… 以房产证日期为准,满五年就是契税1.5%,即4500元,没满五年就要加营业税和个税6.6%,即19800元,这个理论上应该是卖方承担,但一般情况都会转嫁给买方.... 二手房打听好卖房原因,打听一下邻居有没有什么不好的事情,一般都会告诉你. 不放心的话最好找个中介,有连带责任,你保障也多一点.不过中介费得2%左右
@尤顷391：30万左右二手房,中介费手续费一共是多少? -
闵差17184853015…… 每个地区的指导价是不一样的,还有购房的年限.一般来说,营业税是税费里的大头,5.55%,还有契税,是根据面积来算的.中介费有些中介收成交价的2%左右不等.过户还有各种费用,如交易手续费,土地出让收益金,土地交易手续费,转移登记费,个人所得税之内的.具体情况可以咨询13880695960,我是品创房产的小邓,您可以给我短信.
@尤顷391：30万的二手房贷如何算? -
闵差17184853015…… 30万是全款, 1. 在贷款时,由银行进行房屋评估,比如你的房子评估价格是25万,银行评估一般比市场价低,这是肯定的了,因为万一贷款还不上,银行有权拍卖房子,这样评估价低了,它也好更多赚一些. 2. 贷款额是评估价的70%, 也就是...
