鹤山二手房25万以下
@晁风551：买二手房25万要交多少税 -
班顺19791788059…… 买二手房,除双方另有约定外,买方一般只需要缴纳契税及其他费用,个人所得税及营业税由卖方缴纳;二手房税费根据多种因素,具体明细如下 : 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1...
@晁风551：如果买一套25万左右二手房交首付和中介费一共大概要多少钱? -
班顺19791788059…… 一般情况下 25万 需要商业贷款的话 首付为房屋评估额的30% 一般要略低于房屋25万的市值 就算你这个8万首付吧 中介费 为成交价的2% 5000元 有的中介公司有可能会收取几千元的贷款服务费 这个各地情况不同,你需要咨询当地中介机构 记得选为满意答案!
@晁风551：二手房能首付吗 -
班顺19791788059…… 视频描述:二手房交易可以申请按揭贷款,但有一些限定条件:1、必须要有房产证;2、二手房龄10年以内的一般贷70%;3、必须还清原有贷款,才能申请贷款;4、如果是公积金贷款,确保连续缴存6个月以上.
@晁风551：我买了一套价值25万的二手房过户须要多少钱? -
班顺19791788059…… 二手房过户税费规定是,满二年住房过户免除5%增值税. 卖家持有住房五年,又是家庭唯一住房前提,过户再免1%个税. 缴纳评估费千分之六, 印花税万分之五, 手续费几百元. 契税,买家首次买房90平以下契税1%,90平以上契税1.5%, 二套房买入90平以下契税1.5%,90平以上契税2% 三套房契税3%.
@晁风551：我在广东鹤山买了一套二手房面积156平方,楼龄25年,房价37万,请问过户费要多少 -
班顺19791788059…… 面积上属于非普通住宅.5.56%*37万;(37万-原发票价)*5.56%,营业税.1%*37万;(37万-原发票价)*20%,个税,出卖方出售家庭单位唯一住宅免征.3%*37万契税.0.5%*37万印花税、纯商业贷款评估费.登记、工本、测绘费大概1000元上下!
@晁风551：买25万的二手房按揭,要付多少前期费用 -
班顺19791788059…… 亲,前期就首付和过户费,中介费. 过户的费用是按评估后价格算的,估计25万评估下来也就20万左右,20万你要付三成就7万. 还有税, 如果按满五年算的话加上中介费用差不多就6000多,加首付就是76000多,还有一点就是房价和评估价的差价要在过户时付清的!!
@晁风551：买二手房136平米花25万过户费多少钱 -
班顺19791788059…… 二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)估价*5·6%没满两年的增值税 ,买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
@晁风551：二手房过户费用如何计算,25万的房子,房产证未满五年,大约需要多少钱?谢谢 -
班顺19791788059…… 要根据评估价格、面积、买方是否首次购房等对号入座 需要交纳:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平内首次1%,90—144平首次1.5%,144平外3%),由买方缴纳! 4、所得税1%(五年外唯一住房才申请免除),卖方;5、交易费6/平方,买方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元);6、其他营业税5.55%(五年内缴纳差额,五年外普通住房才能免)
@晁风551：急!!!购买不足5年的25万二手房需要交多少钱的税?谢谢 -
班顺19791788059…… 房子面积多少? 是唯一住房撒?你可以先到房交所去查询一下你那个房子的评估价是多少钱一个平方. 评估价乘以房子面积就是过户价. 如果是农村户口 房子建筑面积在90平米以内可以减免契税. 90个平米以内,契税是评估价的1% 营业税5.6 个人所得税1% 剩下一些交易手续费很少最多两三百块钱. 一般来说评估价比实际交易价格略低 假如按照你是城市户口,契税不减免,这个房子25万算的话, 税费大概两万以内. 实际大概在一万五以内. 如果是农村户口大概在一万二的样子. 为什么就没点分. 不是看到百度求助里面显示真的都不想回答了. 你可以去问问绝对出入不大. 这个回答还满意撒.呵呵!弱弱的说一句偶是专业的.
@晁风551：我现在有五万,我想买25万的二手房,首付应该多少钱,如果申请住房贷款,能代多少钱 -
班顺19791788059…… 要看你的二手房评估价能不能达到25万,因为贷款的额度是按照评估价来计算的;另外还要看你是否是家庭第一套贷款,如果是第一套可以贷八成,如果是第二套及以上,有的银行要求最多只贷六到七成.还有银行的贷款都是万元的整数倍,所以零头你要在首付里交了.
班顺19791788059…… 买二手房,除双方另有约定外,买方一般只需要缴纳契税及其他费用,个人所得税及营业税由卖方缴纳;二手房税费根据多种因素,具体明细如下 : 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1...
@晁风551：如果买一套25万左右二手房交首付和中介费一共大概要多少钱? -
班顺19791788059…… 一般情况下 25万 需要商业贷款的话 首付为房屋评估额的30% 一般要略低于房屋25万的市值 就算你这个8万首付吧 中介费 为成交价的2% 5000元 有的中介公司有可能会收取几千元的贷款服务费 这个各地情况不同,你需要咨询当地中介机构 记得选为满意答案!
@晁风551：二手房能首付吗 -
班顺19791788059…… 视频描述:二手房交易可以申请按揭贷款,但有一些限定条件:1、必须要有房产证;2、二手房龄10年以内的一般贷70%;3、必须还清原有贷款,才能申请贷款;4、如果是公积金贷款,确保连续缴存6个月以上.
@晁风551：我买了一套价值25万的二手房过户须要多少钱? -
班顺19791788059…… 二手房过户税费规定是,满二年住房过户免除5%增值税. 卖家持有住房五年,又是家庭唯一住房前提,过户再免1%个税. 缴纳评估费千分之六, 印花税万分之五, 手续费几百元. 契税,买家首次买房90平以下契税1%,90平以上契税1.5%, 二套房买入90平以下契税1.5%,90平以上契税2% 三套房契税3%.
@晁风551：我在广东鹤山买了一套二手房面积156平方,楼龄25年,房价37万,请问过户费要多少 -
班顺19791788059…… 面积上属于非普通住宅.5.56%*37万;(37万-原发票价)*5.56%,营业税.1%*37万;(37万-原发票价)*20%,个税,出卖方出售家庭单位唯一住宅免征.3%*37万契税.0.5%*37万印花税、纯商业贷款评估费.登记、工本、测绘费大概1000元上下!
@晁风551：买25万的二手房按揭,要付多少前期费用 -
班顺19791788059…… 亲,前期就首付和过户费,中介费. 过户的费用是按评估后价格算的,估计25万评估下来也就20万左右,20万你要付三成就7万. 还有税, 如果按满五年算的话加上中介费用差不多就6000多,加首付就是76000多,还有一点就是房价和评估价的差价要在过户时付清的!!
@晁风551：买二手房136平米花25万过户费多少钱 -
班顺19791788059…… 二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)估价*5·6%没满两年的增值税 ,买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
@晁风551：二手房过户费用如何计算,25万的房子,房产证未满五年,大约需要多少钱?谢谢 -
班顺19791788059…… 要根据评估价格、面积、买方是否首次购房等对号入座 需要交纳:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平内首次1%,90—144平首次1.5%,144平外3%),由买方缴纳! 4、所得税1%(五年外唯一住房才申请免除),卖方;5、交易费6/平方,买方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元);6、其他营业税5.55%(五年内缴纳差额,五年外普通住房才能免)
@晁风551：急!!!购买不足5年的25万二手房需要交多少钱的税?谢谢 -
班顺19791788059…… 房子面积多少? 是唯一住房撒?你可以先到房交所去查询一下你那个房子的评估价是多少钱一个平方. 评估价乘以房子面积就是过户价. 如果是农村户口 房子建筑面积在90平米以内可以减免契税. 90个平米以内,契税是评估价的1% 营业税5.6 个人所得税1% 剩下一些交易手续费很少最多两三百块钱. 一般来说评估价比实际交易价格略低 假如按照你是城市户口,契税不减免,这个房子25万算的话, 税费大概两万以内. 实际大概在一万五以内. 如果是农村户口大概在一万二的样子. 为什么就没点分. 不是看到百度求助里面显示真的都不想回答了. 你可以去问问绝对出入不大. 这个回答还满意撒.呵呵!弱弱的说一句偶是专业的.
@晁风551：我现在有五万,我想买25万的二手房,首付应该多少钱,如果申请住房贷款,能代多少钱 -
班顺19791788059…… 要看你的二手房评估价能不能达到25万,因为贷款的额度是按照评估价来计算的;另外还要看你是否是家庭第一套贷款,如果是第一套可以贷八成,如果是第二套及以上,有的银行要求最多只贷六到七成.还有银行的贷款都是万元的整数倍,所以零头你要在首付里交了.
