08年美国房价跌了多少
@雷矿1895：为什么美国房价不断上涨?
贝博18113968487…… 星条置业经验,美国房价上涨有多种因素: 1、2008年金融危机使美国房价大跌.2008年次贷危机,使得美国房价大跌40%,有的地方跌幅60%,美国房价不可能无限期跌下去,不可能跌倒0,所以给2014年房价上涨预留空间. 2、2014年美国经济好转,失业率下降,就业率上升.就是美国人收入增多,群体数量增多,有钱的人多了,又有钱了,买房的人就多了.就像中国人炒房一样,房价就上涨了. 3、2014年房价还没有到2007年美国房价高峰期,所以2014年美国房价上涨还是有空间.星条置业预计,美国房价到2017年上涨到顶,至多2018年,美国房价开始新一轮持平后下跌再上涨.
@雷矿1895：2008年,美国的房价为什么会爆跌? -
贝博18113968487…… 房价大跌并非忽从天降,而是从一投机最热门地区蔓延而至.最开始下跌的就是拉斯维加斯这个最大赌城,那儿的房子有五分之一是空置的,显然是投资标的物.房子被推出上市,但问津者寥寥,于是房主们企图出租房子弥补月供款不足,但房...
@雷矿1895：2008年的金融危机是这样爆发的 -
贝博18113968487…… 这个问题真的很复杂,我简单的说吧 算丰富一下知识 大约在01年的时候,美联储实行低利率的政策,存贷利率都比较低, 而当时美国的房市看好,房价一路上涨 这个时候,一些不吸收公共存款,资本充足率低的房地产金融机构,就贷款给一...
@雷矿1895：2008年经济危机发生的原因有那些? -
贝博18113968487…… 07年次贷危机就已经爆发.直接原因就是美国次级贷款.06年开始,美国楼市开始掉头,房价开始跌,购房者难以将房屋出售或通过抵押获得融资.那即便放贷的机构钱收不回来,把抵押的房子收了,再卖出去也难以弥补损失.结果一些金融机构就出线大量呆账坏账甚至死帐,资金链断裂,破产倒闭由此开始.
@雷矿1895：08年金融危机中中国房价为什么不降反增 -
贝博18113968487…… 08年金融危机又叫次贷危机,当然主因是华尔街混乱的金融秩序,还有一个原因是克林顿时期宽容的经济政策造成美国地产热形成的房多人少的局面,次贷危机一发生,房更多了,能够偿还购房贷款的人更少了,加上银行急于套现,只能让房子降价 而次贷危机对中国影响不大,而且主要是集中在进出口贸易上面,且中国很快投入大量资金大批进入基建项目以稳定市场,使得中国房地产热并没有降低,而且中国经济一直过热,加上地方ZF为捞取政治资本而刻意抬高楼市,所以中国的没降
@雷矿1895：美国房产值得投资吗?到底有多赚? -
贝博18113968487…… 1、私有制房产权,享有土地增值回报 中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式.中国房屋产权是公有制,买了房子之后最多有70年的使用权.而美国房产实行私有制,并且是永久产权.屋主不仅拥有房屋而且拥有土地的所有权. 房子作...
@雷矿1895：美国房价从2006年到现在下降了多少? -
贝博18113968487…… 8%-11%. 人民币兑美元也就这幅度.
@雷矿1895：美国的房价为何会下跌,是什么原因影起的呢? -
贝博18113968487…… 相对上次住宅市场危机,这次危机似乎有许多理由让市场矫枉过正从而导致金融危机. 从2007年3月房价见顶以来,美国房价下降了17%,相比上次危机从1990年4月到1992年5月下跌了13%,这次危机的程度和速度显然已超过上次. 这轮...
@雷矿1895：美国房地产有哪些惨痛经验? -
贝博18113968487…… 据介绍,2008年的美国金融危机,根源就在房地产市场的泡沫破裂.不过,无论是学界还是大众,随着时间的推移,大多将目光盯在次贷危机和金融创新的风险之上,却逐渐忽略了房地产市场存在的问题.斯坦福大学的经济学家托马斯·索维尔...
@雷矿1895：2008金融危机过程及原因 -
贝博18113968487…… 简单得说就是: 美国人贷款买房子,买了房子之后发现房价比实际得价钱要高出很多,然后就非常得生气,接着就不还银行得钱,这叫次贷危机.这就是产生金融危机得原因了,害处可多着呢,你也应该看了很多新闻,很多企业倒闭了,物价跌...
贝博18113968487…… 星条置业经验,美国房价上涨有多种因素: 1、2008年金融危机使美国房价大跌.2008年次贷危机,使得美国房价大跌40%,有的地方跌幅60%,美国房价不可能无限期跌下去,不可能跌倒0,所以给2014年房价上涨预留空间. 2、2014年美国经济好转,失业率下降,就业率上升.就是美国人收入增多,群体数量增多,有钱的人多了,又有钱了,买房的人就多了.就像中国人炒房一样,房价就上涨了. 3、2014年房价还没有到2007年美国房价高峰期,所以2014年美国房价上涨还是有空间.星条置业预计,美国房价到2017年上涨到顶,至多2018年,美国房价开始新一轮持平后下跌再上涨.
@雷矿1895：2008年,美国的房价为什么会爆跌? -
贝博18113968487…… 房价大跌并非忽从天降,而是从一投机最热门地区蔓延而至.最开始下跌的就是拉斯维加斯这个最大赌城,那儿的房子有五分之一是空置的,显然是投资标的物.房子被推出上市,但问津者寥寥,于是房主们企图出租房子弥补月供款不足,但房...
@雷矿1895：2008年的金融危机是这样爆发的 -
贝博18113968487…… 这个问题真的很复杂,我简单的说吧 算丰富一下知识 大约在01年的时候,美联储实行低利率的政策,存贷利率都比较低, 而当时美国的房市看好,房价一路上涨 这个时候,一些不吸收公共存款,资本充足率低的房地产金融机构,就贷款给一...
@雷矿1895：2008年经济危机发生的原因有那些? -
贝博18113968487…… 07年次贷危机就已经爆发.直接原因就是美国次级贷款.06年开始,美国楼市开始掉头,房价开始跌,购房者难以将房屋出售或通过抵押获得融资.那即便放贷的机构钱收不回来,把抵押的房子收了,再卖出去也难以弥补损失.结果一些金融机构就出线大量呆账坏账甚至死帐,资金链断裂,破产倒闭由此开始.
@雷矿1895：08年金融危机中中国房价为什么不降反增 -
贝博18113968487…… 08年金融危机又叫次贷危机,当然主因是华尔街混乱的金融秩序,还有一个原因是克林顿时期宽容的经济政策造成美国地产热形成的房多人少的局面,次贷危机一发生,房更多了,能够偿还购房贷款的人更少了,加上银行急于套现,只能让房子降价 而次贷危机对中国影响不大,而且主要是集中在进出口贸易上面,且中国很快投入大量资金大批进入基建项目以稳定市场,使得中国房地产热并没有降低,而且中国经济一直过热,加上地方ZF为捞取政治资本而刻意抬高楼市,所以中国的没降
@雷矿1895：美国房产值得投资吗?到底有多赚? -
贝博18113968487…… 1、私有制房产权,享有土地增值回报 中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式.中国房屋产权是公有制,买了房子之后最多有70年的使用权.而美国房产实行私有制,并且是永久产权.屋主不仅拥有房屋而且拥有土地的所有权. 房子作...
@雷矿1895：美国房价从2006年到现在下降了多少? -
贝博18113968487…… 8%-11%. 人民币兑美元也就这幅度.
@雷矿1895：美国的房价为何会下跌,是什么原因影起的呢? -
贝博18113968487…… 相对上次住宅市场危机,这次危机似乎有许多理由让市场矫枉过正从而导致金融危机. 从2007年3月房价见顶以来,美国房价下降了17%,相比上次危机从1990年4月到1992年5月下跌了13%,这次危机的程度和速度显然已超过上次. 这轮...
@雷矿1895：美国房地产有哪些惨痛经验? -
贝博18113968487…… 据介绍,2008年的美国金融危机,根源就在房地产市场的泡沫破裂.不过,无论是学界还是大众,随着时间的推移,大多将目光盯在次贷危机和金融创新的风险之上,却逐渐忽略了房地产市场存在的问题.斯坦福大学的经济学家托马斯·索维尔...
@雷矿1895：2008金融危机过程及原因 -
贝博18113968487…… 简单得说就是: 美国人贷款买房子,买了房子之后发现房价比实际得价钱要高出很多,然后就非常得生气,接着就不还银行得钱,这叫次贷危机.这就是产生金融危机得原因了,害处可多着呢,你也应该看了很多新闻,很多企业倒闭了,物价跌...
