100万要交多少房产税
@殷竿3468：原值100万的房屋,需要交多少房产税 -
福齿15555562318…… 买家:契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/...
@殷竿3468：一百万元的商品房,一年要交多少房产税? -
福齿15555562318…… 房产税的计税依据房产税的计税依据有两种:(一)是房产的计税余值,二是房产租金收入.(二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入*适用税率(l2%)以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12.由此得出结论:对于出租方来说,需要缴纳房产税,对于租入方来说,不需要缴纳房产税.因为不是买卖交易的.二手买卖房屋是需要交纳房产税的!
@殷竿3468：我有100万的房产我要交多少房产税啊?我有100万的房产我要交多
福齿15555562318…… 1、如果你这个房产是在农村(不太可能哈,农村一般没这么贵的房子),那就不用交纳房产税; 2、如果你这个房产是在城市,但是自己居住,那也不用交纳房产税; 3、如果你这个房产是在城市,但是用于生产经营,那就要按原值的70%再乘以1.2%来纳房产税; 4、如果你这个房产是在城市,而且租出去了,那就要按租金的12%交纳房产税.
@殷竿3468：一套价格100万的二手房 需要交多少税 -
福齿15555562318…… 1、首套房的话,可以最低缴纳首付30%,二套房最低60%. 2、需要缴纳的税费:1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个税、中介费2~3%、还有其他的杂费1000内; 3、下半年可能会降一些吧,现在几个大城市都有近4成的楼盘在降价; 4、可以,随便你怎么写都可以 中原地产 为你解答
@殷竿3468：房产税?100万的房,交多少税?买时花50万,现价100万?算那
福齿15555562318…… 拥有产权的房产从价计征房产税=房产原值*(1-减除比例)*1.2%计算,具体减除比例由省级地方税务局规定,在10%-30%之间.房产税按年计征,分季度申报纳税.
@殷竿3468：买房双税100万交多少 -
福齿15555562318…… 契税:成交价的1.5%,7500 印花税:成交价的0.05%,250 如果是已购公房还要交每平米15.6元的土地出让金(商品房不用) 这些都是交给房地局的,不包括中介的费用. 还有最近刚开始征收的营业税和8月1号起征的个税,(不是所有房子都要交这两种税,根据你要买房子的具体情况)虽说理论上应该由卖方交,但很多都会转嫁到买房身上(或者双方协商)
@殷竿3468：价值100万的二手房交易税是多少? -
福齿15555562318…… 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
@殷竿3468：房产税20%是怎么计算的? -
福齿15555562318…… 房产税20%是指卖二手房产生的税.比如你之前买的房子是50万,现在已涨至100万,那现在你要交房产税就是(100-50)*20%=10万,就是说你要卖的二手房需缴纳10万的房产税.希望对你有帮助.
@殷竿3468：在上海应纳税面积100万的房子每年要交多少房产税 -
福齿15555562318…… 100*70%*1.2%=0.84万
福齿15555562318…… 买家:契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/...
@殷竿3468：一百万元的商品房,一年要交多少房产税? -
福齿15555562318…… 房产税的计税依据房产税的计税依据有两种:(一)是房产的计税余值,二是房产租金收入.(二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入*适用税率(l2%)以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12.由此得出结论:对于出租方来说,需要缴纳房产税,对于租入方来说,不需要缴纳房产税.因为不是买卖交易的.二手买卖房屋是需要交纳房产税的!
@殷竿3468：我有100万的房产我要交多少房产税啊?我有100万的房产我要交多
福齿15555562318…… 1、如果你这个房产是在农村(不太可能哈,农村一般没这么贵的房子),那就不用交纳房产税; 2、如果你这个房产是在城市,但是自己居住,那也不用交纳房产税; 3、如果你这个房产是在城市,但是用于生产经营,那就要按原值的70%再乘以1.2%来纳房产税; 4、如果你这个房产是在城市,而且租出去了,那就要按租金的12%交纳房产税.
@殷竿3468：一套价格100万的二手房 需要交多少税 -
福齿15555562318…… 1、首套房的话,可以最低缴纳首付30%,二套房最低60%. 2、需要缴纳的税费:1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个税、中介费2~3%、还有其他的杂费1000内; 3、下半年可能会降一些吧,现在几个大城市都有近4成的楼盘在降价; 4、可以,随便你怎么写都可以 中原地产 为你解答
@殷竿3468：房产税?100万的房,交多少税?买时花50万,现价100万?算那
福齿15555562318…… 拥有产权的房产从价计征房产税=房产原值*(1-减除比例)*1.2%计算,具体减除比例由省级地方税务局规定,在10%-30%之间.房产税按年计征,分季度申报纳税.
@殷竿3468：买房双税100万交多少 -
福齿15555562318…… 契税:成交价的1.5%,7500 印花税:成交价的0.05%,250 如果是已购公房还要交每平米15.6元的土地出让金(商品房不用) 这些都是交给房地局的,不包括中介的费用. 还有最近刚开始征收的营业税和8月1号起征的个税,(不是所有房子都要交这两种税,根据你要买房子的具体情况)虽说理论上应该由卖方交,但很多都会转嫁到买房身上(或者双方协商)
@殷竿3468：价值100万的二手房交易税是多少? -
福齿15555562318…… 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
@殷竿3468：房产税20%是怎么计算的? -
福齿15555562318…… 房产税20%是指卖二手房产生的税.比如你之前买的房子是50万,现在已涨至100万,那现在你要交房产税就是(100-50)*20%=10万,就是说你要卖的二手房需缴纳10万的房产税.希望对你有帮助.
@殷竿3468：在上海应纳税面积100万的房子每年要交多少房产税 -
福齿15555562318…… 100*70%*1.2%=0.84万
