130万的二手房过户费
@苍育2614：一套130万78平方米二手房过户费要多少 -
纪急17862502623…… 按房产证未满二年算,过户税约11万元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@苍育2614：门面房成交价为130万,要交多少钱的过户费 -
纪急17862502623…… 房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系.买方要交以下税费:契税:总售价的2%.印花税:总售价的0.05%.房屋转让手续费:500元.卖方主要交:印花税:总售价的0.05%.房屋转让手续费:500元.营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零.个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税.
@苍育2614：请问,一套没过五年,130平米的住宅,130万元,过户费需要多少 -
纪急17862502623…… 未满五年:营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年...
@苍育2614：请问一下一套230平方的二手房,对方要价130万,需要缴纳什么税收和过户费怎么算 -
纪急17862502623…… 营业税5.6%,个人所得税房价总额的1%(或者差额的20%),契税3%,再加上非普通住宅的发房屋交易费(XX元*房屋的面积),一些工本费.
@苍育2614：二手房,未满五年的过户费 170平方左右 130万左右 ~~~好的加分 -
纪急17862502623…… 以下是二手房买卖过户的费用,请参考.1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%. 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右 130万*4%+130万*5.5%+130万*1%+6*170+80 合计约14万
@苍育2614：宜兴买142平方130万元二手房过户费需要多少钱?证满1年 -
纪急17862502623…… 1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免
@苍育2614：房产过户费!160平方米的房子,价值130万,办理过户要多少手续费?广东地区 -
纪急17862502623…… 属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税满五年差额5.6%,.不满五年全额5.6%,卖方缴纳~
@苍育2614：130 平方 33万 过户费大概多少钱? -
纪急17862502623…… 130 平方 33万 过户费大概多少钱,要看卖家和买家双方实际情况来定.如果卖家持有该住房满2年,可以免除5.55%营业税,又是卖家家庭唯一住房前提,还可以免除1%个人所得税.需要缴纳评估费千分之六,印花税万分之五,手续费几百元.契税,看买家情况来定,如果是买家家庭唯一住房买入,契税130平住房是1.5%.如果是买家二套买入,契税征收全额契税,是3%--4%,以上税费依照住房评估价格计算和缴纳,实际成交价格不作数.
@苍育2614：130的房子过户,总房价368000.房产证已满两年,过户需要多少钱?谢谢好 -
纪急17862502623…… 过户税约11000元.过户税费约为房产报税价的2.8%(卖方:个人所得税1%,买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).报税价是买卖双方自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.双方报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.
@苍育2614：一套230万左右的房子过户需要多少钱? -
纪急17862502623…… 按房产证不满二年算,过户税约19万元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
纪急17862502623…… 按房产证未满二年算,过户税约11万元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@苍育2614：门面房成交价为130万,要交多少钱的过户费 -
纪急17862502623…… 房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系.买方要交以下税费:契税:总售价的2%.印花税:总售价的0.05%.房屋转让手续费:500元.卖方主要交:印花税:总售价的0.05%.房屋转让手续费:500元.营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零.个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税.
@苍育2614：请问,一套没过五年,130平米的住宅,130万元,过户费需要多少 -
纪急17862502623…… 未满五年:营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年...
@苍育2614：请问一下一套230平方的二手房,对方要价130万,需要缴纳什么税收和过户费怎么算 -
纪急17862502623…… 营业税5.6%,个人所得税房价总额的1%(或者差额的20%),契税3%,再加上非普通住宅的发房屋交易费(XX元*房屋的面积),一些工本费.
@苍育2614：二手房,未满五年的过户费 170平方左右 130万左右 ~~~好的加分 -
纪急17862502623…… 以下是二手房买卖过户的费用,请参考.1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%. 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右 130万*4%+130万*5.5%+130万*1%+6*170+80 合计约14万
@苍育2614：宜兴买142平方130万元二手房过户费需要多少钱?证满1年 -
纪急17862502623…… 1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免
@苍育2614：房产过户费!160平方米的房子,价值130万,办理过户要多少手续费?广东地区 -
纪急17862502623…… 属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税满五年差额5.6%,.不满五年全额5.6%,卖方缴纳~
@苍育2614：130 平方 33万 过户费大概多少钱? -
纪急17862502623…… 130 平方 33万 过户费大概多少钱,要看卖家和买家双方实际情况来定.如果卖家持有该住房满2年,可以免除5.55%营业税,又是卖家家庭唯一住房前提,还可以免除1%个人所得税.需要缴纳评估费千分之六,印花税万分之五,手续费几百元.契税,看买家情况来定,如果是买家家庭唯一住房买入,契税130平住房是1.5%.如果是买家二套买入,契税征收全额契税,是3%--4%,以上税费依照住房评估价格计算和缴纳,实际成交价格不作数.
@苍育2614：130的房子过户,总房价368000.房产证已满两年,过户需要多少钱?谢谢好 -
纪急17862502623…… 过户税约11000元.过户税费约为房产报税价的2.8%(卖方:个人所得税1%,买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).报税价是买卖双方自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.双方报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.
@苍育2614：一套230万左右的房子过户需要多少钱? -
纪急17862502623…… 按房产证不满二年算,过户税约19万元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
