144平米以上豪宅税是多少
@冉骅2949：面积大于140平方要交多少税? -
时常18321639763…… 面积大于140平方或者评估单价差过5500元每平方,就属于豪宅,契税就是4%其它的税费一样. 办证时间超过五年,过户的税费大约是评估值的3.4%左右(豪宅是5.4%) 若没有超过五年,过户的税费大约就是评估值的9.4%左右(豪宅是11.4%)
@冉骅2949：房产面积超过多少会有豪宅税? -
时常18321639763…… 我是在上海做房地产的,按照上海的标准分为普通住宅或非普通住宅. 普通住宅的标准是:1、建筑面积不超过140平方(不含140平方);2、容积率大于1.0;3、内环不超过1.75万元每平方,中环不超过1万元每平方,外环不超7千元每平方....
@冉骅2949：买房对于144以下面积和144以上的面积要交多少契税? -
时常18321639763…… 144平米以上的所需缴纳的契税是3% 政府定义豪宅是从3个方面来定义的,只要符合一个规定,契税就必须缴纳3%分别是: 1.面积大于144平米 2.容积率低于1.0的3.售价高于周边楼盘20%以上的
@冉骅2949：购买144平方以上的房子,税费是多少 -
时常18321639763…… 住宅和商业房屋转手需要交纳主要费用 1、营业税:差额的5.55%(具体参考下面解释) 2、个人所得税:全额的1% 3、印花税(0.01%)以及土地增值税:全额的0.6% 4、契税3% ,住宅面积小于144平契税为1.5% ,90平米以下1% 对个人首次...
@冉骅2949：想问一下,满两年超过144平的二手房,需要交多少税 -
时常18321639763…… 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
@冉骅2949：豪宅税怎么算 豪宅税和契税有什么 -
时常18321639763…… 答,在征税的过程中,豪宅税征收标准的另外一个意思是非普通住宅税收,什么是非普通住宅呢?1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0).2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易销售价160万以上);...
@冉骅2949：二手房交易 多大的房子算豪宅?办理房产证5年后交易怎么计算费率?可以免哪些税? -
时常18321639763…… 一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、 土地出让金:按成本价的1.5%*建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即...
@冉骅2949：面积超过144平方米的那么契税按多少算 -
时常18321639763…… 面积超过144平方米的,就是非普通住房,契税按3-4%算;各地标准不一致.
@冉骅2949：卖房,房屋面积超过144平方,需要交哪些税? -
时常18321639763…… 卖方要交:个税:成交额的1%,营业税:成交额的5.55%, 交易手续费:3*房子的面积
@冉骅2949：豪宅税是144平米还是140平米起征 -
时常18321639763…… 是144平方米起征.144以下是税率是1%,超过144平米税率是3%,望采纳.
时常18321639763…… 面积大于140平方或者评估单价差过5500元每平方,就属于豪宅,契税就是4%其它的税费一样. 办证时间超过五年,过户的税费大约是评估值的3.4%左右(豪宅是5.4%) 若没有超过五年,过户的税费大约就是评估值的9.4%左右(豪宅是11.4%)
@冉骅2949：房产面积超过多少会有豪宅税? -
时常18321639763…… 我是在上海做房地产的,按照上海的标准分为普通住宅或非普通住宅. 普通住宅的标准是:1、建筑面积不超过140平方(不含140平方);2、容积率大于1.0;3、内环不超过1.75万元每平方,中环不超过1万元每平方,外环不超7千元每平方....
@冉骅2949：买房对于144以下面积和144以上的面积要交多少契税? -
时常18321639763…… 144平米以上的所需缴纳的契税是3% 政府定义豪宅是从3个方面来定义的,只要符合一个规定,契税就必须缴纳3%分别是: 1.面积大于144平米 2.容积率低于1.0的3.售价高于周边楼盘20%以上的
@冉骅2949：购买144平方以上的房子,税费是多少 -
时常18321639763…… 住宅和商业房屋转手需要交纳主要费用 1、营业税:差额的5.55%(具体参考下面解释) 2、个人所得税:全额的1% 3、印花税(0.01%)以及土地增值税:全额的0.6% 4、契税3% ,住宅面积小于144平契税为1.5% ,90平米以下1% 对个人首次...
@冉骅2949：想问一下,满两年超过144平的二手房,需要交多少税 -
时常18321639763…… 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
@冉骅2949：豪宅税怎么算 豪宅税和契税有什么 -
时常18321639763…… 答,在征税的过程中,豪宅税征收标准的另外一个意思是非普通住宅税收,什么是非普通住宅呢?1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0).2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易销售价160万以上);...
@冉骅2949：二手房交易 多大的房子算豪宅?办理房产证5年后交易怎么计算费率?可以免哪些税? -
时常18321639763…… 一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、 土地出让金:按成本价的1.5%*建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即...
@冉骅2949：面积超过144平方米的那么契税按多少算 -
时常18321639763…… 面积超过144平方米的,就是非普通住房,契税按3-4%算;各地标准不一致.
@冉骅2949：卖房,房屋面积超过144平方,需要交哪些税? -
时常18321639763…… 卖方要交:个税:成交额的1%,营业税:成交额的5.55%, 交易手续费:3*房子的面积
@冉骅2949：豪宅税是144平米还是140平米起征 -
时常18321639763…… 是144平方米起征.144以下是税率是1%,超过144平米税率是3%,望采纳.
