2024公摊面积会全面取消吗
@邱傅1208：公摊面积有国家标准吗?
太璧18070011056…… 一、公摊面积有国家标准吗?1、多楼层的住房多楼层建筑指的是在6层高度左右的的建筑,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%-12%.2、小高层的住房楼层为...
@邱傅1208：商品房公摊面积会取消吗
太璧18070011056…… 取消不取消是一样的,无非在价格上说话.取消了价格自然要高一些,不取消价格便宜一些.
@邱傅1208：公摊面积被取消么公摊面积这么多,这个会不会取消呢?不合理的存在了
太璧18070011056…… 公摊怎么可能取消,取消了电梯,走廊,承重墙都不用了吗?难不成直接住在一个露天的环境下,所以说公摊面积是不会取消的,而且楼层越高都知道公摊面积越大,以后楼层只会越来越高,公摊面积自然就越来越大.步梯房公摊最小.其次就是小高层电梯房.
@邱傅1208：2021年公摊面积国家标准是什么? -
太璧18070011056…… 公摊面积国家标准具体如下:1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%.2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%.3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%.4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%. 很多人应该都知道买新房的时...
@邱傅1208：住建部公摊新规 -
太璧18070011056…… 还没有这个新政策. 2月18日,住房和城乡建设部官方网站发布了一则通知.在其中的征求意见稿中,住建部给出了“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的建议.随后,“取消公摊面积”的消息不胫而走,社会反响热烈.然而,这可能只是一次大规模的政策误读. 据央视的跟进报道,这个规定未来约束的是工程建设行为,约束对象是住宅项目的建设单位.这与住宅交易到底是以“建筑面积”“公摊面积”来计算,并无直接关系.与我们大家关心的物业费、取暖费以何标准收取,也没直接关系.这份具有“技术法规”性质的文件,在未来的短期内不会影响购房者的实际成本.
@邱傅1208：取消公摊对已购房人有什么影响
太璧18070011056…… 1、房价可能会上涨.毕竟公摊是开发商花钱来搞的,要是交易只算套内面积,房价还不变的话,开发商可得吃亏了.那如果购房总价不变,计价交易面积减少,房价就可能上升.2、住宅建筑公摊面积现缩小趋势.如果购房者买房的交易面积不含公摊面积,房价又不好大幅上升,开发商为了控制成本,就可能缩小公摊面积,比如楼梯间、垃圾道、公共门厅、过道等变小变窄,导致整体舒适度会下降.3、二手房交易总价可能缩水.对于二手房来说会亏,本来一套100平米的房子,单价是1万/平米,按过去的规定,我还是能以100平米卖出去,甚至更高,但新规出来后,我的交易面积却只有80平米,价格上就大大的缩水了.
@邱傅1208：红线以内属于业主吗
太璧18070011056…… 一、红线以内属于业主吗这个说法不完全对.红线范围内的土地,属于土地证的权利... 除非卖楼的合同里面说明公摊的面积有所扩大.但红线范围内的土地,规划报建时是...
@邱傅1208：什么时候能取消住房公摊面积,让百姓实际消费? -
太璧18070011056…… 取不了!没人买房才行!现在卖的火不取都有人买
@邱傅1208：如果房屋公摊面积取消了,那以前买房的该怎么办 -
太璧18070011056…… 我感觉房屋公摊面积取消和买房没有直接关系,公摊取消了只代表你买的房屋面积是实际面积,不会因为面积小而下调房价,没有赔本的买卖,开发商一样会把公摊面积的钱加到房屋上的,所以不要多想,房价不会变的.
@邱傅1208：请问取消公摊面积是什么时候茌全国执行? 棚改房回迁入户时,回迁入户标准有哪些规定? v -
太璧18070011056…… 取消房屋公摊面积,目前还没有这种说法,拿回迁房的标准是按照顺序,拿房号码,一户一户的选择
太璧18070011056…… 一、公摊面积有国家标准吗?1、多楼层的住房多楼层建筑指的是在6层高度左右的的建筑,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%-12%.2、小高层的住房楼层为...
@邱傅1208：商品房公摊面积会取消吗
太璧18070011056…… 取消不取消是一样的,无非在价格上说话.取消了价格自然要高一些,不取消价格便宜一些.
@邱傅1208：公摊面积被取消么公摊面积这么多,这个会不会取消呢?不合理的存在了
太璧18070011056…… 公摊怎么可能取消,取消了电梯,走廊,承重墙都不用了吗?难不成直接住在一个露天的环境下,所以说公摊面积是不会取消的,而且楼层越高都知道公摊面积越大,以后楼层只会越来越高,公摊面积自然就越来越大.步梯房公摊最小.其次就是小高层电梯房.
@邱傅1208：2021年公摊面积国家标准是什么? -
太璧18070011056…… 公摊面积国家标准具体如下:1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%.2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%.3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%.4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%. 很多人应该都知道买新房的时...
@邱傅1208：住建部公摊新规 -
太璧18070011056…… 还没有这个新政策. 2月18日,住房和城乡建设部官方网站发布了一则通知.在其中的征求意见稿中,住建部给出了“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的建议.随后,“取消公摊面积”的消息不胫而走,社会反响热烈.然而,这可能只是一次大规模的政策误读. 据央视的跟进报道,这个规定未来约束的是工程建设行为,约束对象是住宅项目的建设单位.这与住宅交易到底是以“建筑面积”“公摊面积”来计算,并无直接关系.与我们大家关心的物业费、取暖费以何标准收取,也没直接关系.这份具有“技术法规”性质的文件,在未来的短期内不会影响购房者的实际成本.
@邱傅1208：取消公摊对已购房人有什么影响
太璧18070011056…… 1、房价可能会上涨.毕竟公摊是开发商花钱来搞的,要是交易只算套内面积,房价还不变的话,开发商可得吃亏了.那如果购房总价不变,计价交易面积减少,房价就可能上升.2、住宅建筑公摊面积现缩小趋势.如果购房者买房的交易面积不含公摊面积,房价又不好大幅上升,开发商为了控制成本,就可能缩小公摊面积,比如楼梯间、垃圾道、公共门厅、过道等变小变窄,导致整体舒适度会下降.3、二手房交易总价可能缩水.对于二手房来说会亏,本来一套100平米的房子,单价是1万/平米,按过去的规定,我还是能以100平米卖出去,甚至更高,但新规出来后,我的交易面积却只有80平米,价格上就大大的缩水了.
@邱傅1208：红线以内属于业主吗
太璧18070011056…… 一、红线以内属于业主吗这个说法不完全对.红线范围内的土地,属于土地证的权利... 除非卖楼的合同里面说明公摊的面积有所扩大.但红线范围内的土地,规划报建时是...
@邱傅1208：什么时候能取消住房公摊面积,让百姓实际消费? -
太璧18070011056…… 取不了!没人买房才行!现在卖的火不取都有人买
@邱傅1208：如果房屋公摊面积取消了,那以前买房的该怎么办 -
太璧18070011056…… 我感觉房屋公摊面积取消和买房没有直接关系,公摊取消了只代表你买的房屋面积是实际面积,不会因为面积小而下调房价,没有赔本的买卖,开发商一样会把公摊面积的钱加到房屋上的,所以不要多想,房价不会变的.
@邱傅1208：请问取消公摊面积是什么时候茌全国执行? 棚改房回迁入户时,回迁入户标准有哪些规定? v -
太璧18070011056…… 取消房屋公摊面积,目前还没有这种说法,拿回迁房的标准是按照顺序,拿房号码,一户一户的选择
