2024年房屋租赁最新法律法规
@戚雪2837：房屋租赁法律规定违约金
钱哄15129776054…… 一、房屋租赁法律规定违约金房屋租赁违约金的法律规定是:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔...
@戚雪2837：房屋租赁期限的规定是怎样的
钱哄15129776054…… 房屋租赁期限的规定是当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,超过20年部分的租赁期限无效;房屋租赁期间届满,当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年.法律依据《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁. 引用法规《民法典》 第七百零五条《民法典》 第七百零七条
@戚雪2837：房屋租赁合同纠纷法律规定房屋租赁合同合同纠纷,法律规定
钱哄15129776054…… 一、房屋租赁合同纠纷,房屋租赁合同纠纷的法律规定房屋租赁合同纠纷法律规定《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第一条,本解释所称城镇...
@戚雪2837：房屋租赁合同有期限规定吗
钱哄15129776054…… 房屋租赁合同有期限规定.当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年,超过20年部分的租赁期限无效.法律依据《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁. 引用法规《民法典》 第七百零五条《民法典》 第七百零七条
@戚雪2837：民法典房屋租货合同如何生效?
钱哄15129776054…… 一、房屋租货合同的生效条件是什么?依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外.出租人和承租人双方就租赁的房屋、租金、期限、...
@戚雪2837：房屋租赁合同法律规定是怎么样写的
钱哄15129776054…… 房屋租赁合同法律规定是双方协商一致达成合意后写的,写明租赁双方的姓名信息、房屋的位置信息、房屋用途、租赁期限、租金数额及交付方式、装修转租的约定、违约责任等.法律依据《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同.第七百零四条 租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款.第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁. 引用法规《民法典》 第七百零三条《民法典》 第七百零四条《民法典》 第七百零七条
@戚雪2837：出租房子没有合同会怎么样
钱哄15129776054…… 出租房子没有合同会视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系.租赁期间内,承租人应当依照口头约定按时缴纳房租;经出租人同意,承租人可以将租赁房屋转租...
@戚雪2837：合同法中的不定期房屋租赁怎么规定
钱哄15129776054…… 合同法(现已被民法典替代)中的不定期房屋租赁规定是租期六个月以上未采用书面形式无法确定租赁期限的、对租期没有明确约定的、租期届满继续保持租赁关系未续签...
@戚雪2837：房屋租赁时效如何算
钱哄15129776054…… 房屋租赁时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起算.房屋租赁纠纷向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年,从权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予受理.法律依据《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年.法律另有规定的,依照其规定.诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算.法律另有规定的,依照其规定.但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长. 引用法规《民法典》 第一百八十八条
@戚雪2837：房屋租赁合同无效的情形有哪些
钱哄15129776054…… 房屋租赁合同无效的情形有(一)签订房屋租赁合同的主体不适格;(二)租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定(三)租赁的房屋属于违法违章建筑;(四)房屋租赁...
钱哄15129776054…… 一、房屋租赁法律规定违约金房屋租赁违约金的法律规定是:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔...
@戚雪2837：房屋租赁期限的规定是怎样的
钱哄15129776054…… 房屋租赁期限的规定是当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,超过20年部分的租赁期限无效;房屋租赁期间届满,当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年.法律依据《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁. 引用法规《民法典》 第七百零五条《民法典》 第七百零七条
@戚雪2837：房屋租赁合同纠纷法律规定房屋租赁合同合同纠纷,法律规定
钱哄15129776054…… 一、房屋租赁合同纠纷,房屋租赁合同纠纷的法律规定房屋租赁合同纠纷法律规定《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第一条,本解释所称城镇...
@戚雪2837：房屋租赁合同有期限规定吗
钱哄15129776054…… 房屋租赁合同有期限规定.当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年,超过20年部分的租赁期限无效.法律依据《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁. 引用法规《民法典》 第七百零五条《民法典》 第七百零七条
@戚雪2837：民法典房屋租货合同如何生效?
钱哄15129776054…… 一、房屋租货合同的生效条件是什么?依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外.出租人和承租人双方就租赁的房屋、租金、期限、...
@戚雪2837：房屋租赁合同法律规定是怎么样写的
钱哄15129776054…… 房屋租赁合同法律规定是双方协商一致达成合意后写的,写明租赁双方的姓名信息、房屋的位置信息、房屋用途、租赁期限、租金数额及交付方式、装修转租的约定、违约责任等.法律依据《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同.第七百零四条 租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款.第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁. 引用法规《民法典》 第七百零三条《民法典》 第七百零四条《民法典》 第七百零七条
@戚雪2837：出租房子没有合同会怎么样
钱哄15129776054…… 出租房子没有合同会视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系.租赁期间内,承租人应当依照口头约定按时缴纳房租;经出租人同意,承租人可以将租赁房屋转租...
@戚雪2837：合同法中的不定期房屋租赁怎么规定
钱哄15129776054…… 合同法(现已被民法典替代)中的不定期房屋租赁规定是租期六个月以上未采用书面形式无法确定租赁期限的、对租期没有明确约定的、租期届满继续保持租赁关系未续签...
@戚雪2837：房屋租赁时效如何算
钱哄15129776054…… 房屋租赁时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起算.房屋租赁纠纷向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年,从权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予受理.法律依据《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年.法律另有规定的,依照其规定.诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算.法律另有规定的,依照其规定.但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长. 引用法规《民法典》 第一百八十八条
@戚雪2837：房屋租赁合同无效的情形有哪些
钱哄15129776054…… 房屋租赁合同无效的情形有(一)签订房屋租赁合同的主体不适格;(二)租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定(三)租赁的房屋属于违法违章建筑;(四)房屋租赁...
