4万车位过户要交多少税
@弘惠3088：一手车位税费怎么算?
常岭13818966858…… 购买一手车位税费计算方式一买方:⑴契税:评估价*3%;⑵交易服务费:建筑面积*3元/平方米;⑶印花税:评估价*0.05%;⑷登记费:550元/宗,每增加一证收取10元工...
@弘惠3088：车位买卖要交多少税的,注意事项是什么的呢 -
常岭13818966858…… 答:买新房的车位,交税较少.只需缴纳3%的契税,0.05%的印花税.而且不能公积金贷款,甚至申请按揭贷款都很困难,而如果按消费贷款的话,利率成本可能不划算. 1.卖方能提供原购买发票,则按溢价部分征税(差额计税法),包括营业税及附加 5.6%、个人所得税 20%、土地增值税30%-60%及印花税0.05% 2.卖方不能提供原购买发票,则按卖出总价计税(全额计税法),包括营业税及附加 5.6%、个人所得税 20%、土地增值税 5%及印花税0.05%.
@弘惠3088：二手产权车位买卖需要多少税费 -
常岭13818966858…… 车位在房屋用途上为非住宅,非住宅在办理产权过户时都要按规定缴纳销售不动产增值税、土地增值税、所得税、印花税.如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下: 1、契税;按房屋交易额5%缴纳.(买方承担) 2、销售不动产增值税...
@弘惠3088：15万元车库过户要多少税 -
常岭13818966858…… 车库是非居住性质房产,按12.7万税局评估通过,要交的税种及过户税费计算方法如下: 卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%.即1760元. 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%).即9600元. 3、个人所得税:(评估价-原价)*20%.即6400元. 买方税:1、契税:评估价*3%.即3810元. 双方税:各一仟左右. 合计:23570元.
@弘惠3088：我去年买个车位,带产权的,今年才去过户.合同价4万.原房东买入价3. -
常岭13818966858…… 简单核算了一下,卖方是按3%缴纳的税费,买方大约是按16.65%缴纳.卖方按3%没有错,不过买方按照16.65%商业性质缴纳不合理,应该按照7.26%住宅性质合理.建议:买方找地税局协商.
@弘惠3088：车位买卖要交多少税本人有两个车位,都已办产权证,目前想出让一个,
常岭13818966858…… 我们这儿车位交易: 3%的契税; 0.03%印花税; 由于二手车库买卖属于“非住宅转让”,没有5年期限的限制,一律要按 5.5%的比例缴纳营业税; 缴交1%的个人所得税; 办理手续时,合同、身份证、购车位发票都要复印件,
@弘惠3088：25平米车库过户要多少钱 -
常岭13818966858…… 首先税费种类及征收标准: 1、营业税:交易价*5.55%征收;(提供上次交易的购房不动产发票、契税完税征后可差额征营业税.) 2、契税:交易价*3%征收; 3、印花税:交易价*1‰+5元; 4、个人所得税:交易价*1.5%征收; 5、土地增值税:交易价*1%征收; (以上税费由地方税务局征收) 6、交易手续费:8元/平米; 7、登记费:550元/户; 8、过户调档费:400元/户(建筑面积为:50平米以上);200元/户(50平米以下); (以上费用由房屋登记机构征收)
@弘惠3088：我要购买一个小区的二手车位,需要交什么税,分别是多少?? -
常岭13818966858…… 车位是没有产权的,不能办理产权证,开发商卖的缴税.二手车位,是个人之间交易,因不能办理产权转移,签个协议或合同,不放心就公证一下,买方不交税. 对于卖方,缴纳5%营业税和个人所得税(按差价20%缴,最近炒得沸沸扬扬). 实际上不好管控的,税局不知道信息啊.
@弘惠3088：一个4平方的车位过户要缴纳多少税费 -
常岭13818966858…… 跟平方没有关系,看你车位之前的买入价,和现在的评估价,除了全额营业税5.55%,差额个税20%,再加增值税:增值税取决于增值额度 有关专业税务人员解释说,“土地增值税要看增值额度,根据不同的税率来收取.” 土地增值税实行的...
常岭13818966858…… 购买一手车位税费计算方式一买方:⑴契税:评估价*3%;⑵交易服务费:建筑面积*3元/平方米;⑶印花税:评估价*0.05%;⑷登记费:550元/宗,每增加一证收取10元工...
@弘惠3088：车位买卖要交多少税的,注意事项是什么的呢 -
常岭13818966858…… 答:买新房的车位,交税较少.只需缴纳3%的契税,0.05%的印花税.而且不能公积金贷款,甚至申请按揭贷款都很困难,而如果按消费贷款的话,利率成本可能不划算. 1.卖方能提供原购买发票,则按溢价部分征税(差额计税法),包括营业税及附加 5.6%、个人所得税 20%、土地增值税30%-60%及印花税0.05% 2.卖方不能提供原购买发票,则按卖出总价计税(全额计税法),包括营业税及附加 5.6%、个人所得税 20%、土地增值税 5%及印花税0.05%.
@弘惠3088：二手产权车位买卖需要多少税费 -
常岭13818966858…… 车位在房屋用途上为非住宅,非住宅在办理产权过户时都要按规定缴纳销售不动产增值税、土地增值税、所得税、印花税.如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下: 1、契税;按房屋交易额5%缴纳.(买方承担) 2、销售不动产增值税...
@弘惠3088：15万元车库过户要多少税 -
常岭13818966858…… 车库是非居住性质房产,按12.7万税局评估通过,要交的税种及过户税费计算方法如下: 卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%.即1760元. 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%).即9600元. 3、个人所得税:(评估价-原价)*20%.即6400元. 买方税:1、契税:评估价*3%.即3810元. 双方税:各一仟左右. 合计:23570元.
@弘惠3088：我去年买个车位,带产权的,今年才去过户.合同价4万.原房东买入价3. -
常岭13818966858…… 简单核算了一下,卖方是按3%缴纳的税费,买方大约是按16.65%缴纳.卖方按3%没有错,不过买方按照16.65%商业性质缴纳不合理,应该按照7.26%住宅性质合理.建议:买方找地税局协商.
@弘惠3088：车位买卖要交多少税本人有两个车位,都已办产权证,目前想出让一个,
常岭13818966858…… 我们这儿车位交易: 3%的契税; 0.03%印花税; 由于二手车库买卖属于“非住宅转让”,没有5年期限的限制,一律要按 5.5%的比例缴纳营业税; 缴交1%的个人所得税; 办理手续时,合同、身份证、购车位发票都要复印件,
@弘惠3088：25平米车库过户要多少钱 -
常岭13818966858…… 首先税费种类及征收标准: 1、营业税:交易价*5.55%征收;(提供上次交易的购房不动产发票、契税完税征后可差额征营业税.) 2、契税:交易价*3%征收; 3、印花税:交易价*1‰+5元; 4、个人所得税:交易价*1.5%征收; 5、土地增值税:交易价*1%征收; (以上税费由地方税务局征收) 6、交易手续费:8元/平米; 7、登记费:550元/户; 8、过户调档费:400元/户(建筑面积为:50平米以上);200元/户(50平米以下); (以上费用由房屋登记机构征收)
@弘惠3088：我要购买一个小区的二手车位,需要交什么税,分别是多少?? -
常岭13818966858…… 车位是没有产权的,不能办理产权证,开发商卖的缴税.二手车位,是个人之间交易,因不能办理产权转移,签个协议或合同,不放心就公证一下,买方不交税. 对于卖方,缴纳5%营业税和个人所得税(按差价20%缴,最近炒得沸沸扬扬). 实际上不好管控的,税局不知道信息啊.
@弘惠3088：一个4平方的车位过户要缴纳多少税费 -
常岭13818966858…… 跟平方没有关系,看你车位之前的买入价,和现在的评估价,除了全额营业税5.55%,差额个税20%,再加增值税:增值税取决于增值额度 有关专业税务人员解释说,“土地增值税要看增值额度,根据不同的税率来收取.” 土地增值税实行的...
