60万的二手房全部税费
@汤叶1448：60万的二手房总共要多少税和其他费用 -
正急18269858118…… 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4...
@汤叶1448：60万二手房过户费多少 -
正急18269858118…… 按房产证不满二年算,约5万元.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
@汤叶1448：房产交易税如何计算,60万的房子卖了要交多少税? -
正急18269858118…… 1、营业税,房屋大约144,升值部分的5.5%,小于144平米的证满5年减免. 2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收.卖方承担 3、契税,房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,大于144平米非普通住宅按买价征收3%由买方承担;4、交易费:6元/平米; 5、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半. 6、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担.7.评估费 评估值*0.5%
@汤叶1448：购买60万不满两年的二手房,需要交多少钱税 -
正急18269858118…… 营业税:5.56%*60万; 个税:1%*60万; 契税:90平1%,90-144平1.5%,144平以上或购买家庭单位非唯一住宅3%!
@汤叶1448：2014年的房子,总价60万,该交多少税费 -
正急18269858118…… 二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.房屋满5年,卖家不是首套房,也要缴纳个人所得税1%.
@汤叶1448：二手房总价60万,证不够五年要交多少税啊? -
正急18269858118…… 总价60万的二手房,需要缴纳契税,营业税及个人所得税;根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般...
@汤叶1448：60万房子过户费多少钱,总价60万,93平,刚刚买还未交房.如果卖的话,买卖双方需要交多少税. -
正急18269858118…… 过户需要贷款还清无抵押,有房产证,契税证明和土地证.不满2年持有的二手房,过户需要缴纳增值税5%,个税1%,买家首套买入前提90平以上契税1.5%,如二套买入90平以上契税2%,还有评估费千分之6.手续费几百元.印花税万分之5.
@汤叶1448：60万的二手房房子要交多少税?和手续费 -
正急18269858118…… 营业税5.5% 契税1.5% 个人所得税1% 印花税0.1% 如果通过中介公司的话还得相应手续费,各公司收费都不大一样.
@汤叶1448：房产交易税如何计算,60万的房子卖了要交多少税? -
正急18269858118…… 2.88的契税,综合税,印花税!营业税(二手房)5.675具体要看你买的房子类型!维修基金(开发商定义的)需要贷款的话:贷款费用为贷款数的三个点!
@汤叶1448：买二手房170平方,价格为60万要交多少税 -
正急18269858118…… 面积上视为非普通住宅.营业税:60万*5.65%或(60万-原发票价)*5.65% 个税:60万*2%或(60万-原发票价)*20%,或卖方承诺出售家庭单位唯一住宅且满五年免征 契税:60万*3% 没 了.
正急18269858118…… 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4...
@汤叶1448：60万二手房过户费多少 -
正急18269858118…… 按房产证不满二年算,约5万元.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
@汤叶1448：房产交易税如何计算,60万的房子卖了要交多少税? -
正急18269858118…… 1、营业税,房屋大约144,升值部分的5.5%,小于144平米的证满5年减免. 2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收.卖方承担 3、契税,房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,大于144平米非普通住宅按买价征收3%由买方承担;4、交易费:6元/平米; 5、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半. 6、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担.7.评估费 评估值*0.5%
@汤叶1448：购买60万不满两年的二手房,需要交多少钱税 -
正急18269858118…… 营业税:5.56%*60万; 个税:1%*60万; 契税:90平1%,90-144平1.5%,144平以上或购买家庭单位非唯一住宅3%!
@汤叶1448：2014年的房子,总价60万,该交多少税费 -
正急18269858118…… 二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.房屋满5年,卖家不是首套房,也要缴纳个人所得税1%.
@汤叶1448：二手房总价60万,证不够五年要交多少税啊? -
正急18269858118…… 总价60万的二手房,需要缴纳契税,营业税及个人所得税;根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般...
@汤叶1448：60万房子过户费多少钱,总价60万,93平,刚刚买还未交房.如果卖的话,买卖双方需要交多少税. -
正急18269858118…… 过户需要贷款还清无抵押,有房产证,契税证明和土地证.不满2年持有的二手房,过户需要缴纳增值税5%,个税1%,买家首套买入前提90平以上契税1.5%,如二套买入90平以上契税2%,还有评估费千分之6.手续费几百元.印花税万分之5.
@汤叶1448：60万的二手房房子要交多少税?和手续费 -
正急18269858118…… 营业税5.5% 契税1.5% 个人所得税1% 印花税0.1% 如果通过中介公司的话还得相应手续费,各公司收费都不大一样.
@汤叶1448：房产交易税如何计算,60万的房子卖了要交多少税? -
正急18269858118…… 2.88的契税,综合税,印花税!营业税(二手房)5.675具体要看你买的房子类型!维修基金(开发商定义的)需要贷款的话:贷款费用为贷款数的三个点!
@汤叶1448：买二手房170平方,价格为60万要交多少税 -
正急18269858118…… 面积上视为非普通住宅.营业税:60万*5.65%或(60万-原发票价)*5.65% 个税:60万*2%或(60万-原发票价)*20%,或卖方承诺出售家庭单位唯一住宅且满五年免征 契税:60万*3% 没 了.
