9月1日房产过户新规赠予
@扶孟3559：2021年直系亲属房产过户免费
敖逸18830852863…… 原题:房产过户给“家庭成员”,2021年新规有变,差别大,父母、子女、夫妻都需留意!建议留存.根据统计部门最新公布的商品房销售额和销售面积算出,前8月全国新...
@扶孟3559：房产赠与过户有什么新政策 -
敖逸18830852863…… 房产赠与指的是:个人或单位将拥有所属权的房产转赠给他人的行为.个人将房地产转赠给他人,根据受赠人的不同,需要办理的手续和赠与流程也不同,一般分为亲属间普通赠与和无亲属关系的无偿赠与两种情况.下面我们就来具体分析一下...
@扶孟3559：房产赠与过户政策是如何规定的 过户流程是什么 -
敖逸18830852863…… 您好.房产赠与只是过户方式之一,还有其他两种方式,下面分别给您对比一下.一般来说,房产过户给子女的方式主要有以下三种:一、以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户.房屋买卖办理过户的主要费用...
@扶孟3559：房产赠与过户需要什么材料 -
敖逸18830852863…… 根据规定,办理房屋赠与过户手续时需要提交以下材料:(1)登记申请书原件;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证原件;(4)赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;(5)契税完税或减免税凭证原件;(6)房屋登记表、房产平面图二份;(7)已购公有住房赠与的,提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明;(8)已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的,提交补交土地收益证明;(9)国有土地使用证(整宗房地产);(10)整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的,提供划拨土地转让批准文件.注:过户时以行政机关的具体要求为准.
@扶孟3559：房产赠与过户需要满足怎样的条件 -
敖逸18830852863…… 一、房产赠与需要该房产已经取得房屋产权证,不存在抵押未还清的情况,办理房产赠与需准备的资料有:房屋所有权证;房屋赠与公证书;房屋买卖双方身份证明复印件(提供原件);
@扶孟3559：赠与房产过户税新政怎样规定 -
敖逸18830852863…… 根据国家相关规定,赠与或继承房产的费用有:(1)公证费 40元/平米*产权证面积 (2)继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人 注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超...
@扶孟3559：房产赠与流程是怎样的,哪些人群适合用赠与的方式过户 -
敖逸18830852863…… 房产赠与要想完成,作为赠与人需满足以下条件:1、赠与人必须是房产所有人,且具有完全民事行为能力(18周岁以上);2、自愿赠与,没有任何其他外力促成.作为受赠人需要满足以下条件:1、受赠人须按照相关规定缴纳税、费;2、自...
@扶孟3559：房产赠与过户手续? -
敖逸18830852863…… 过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税.办理过户需买卖...
@扶孟3559：房屋直系亲属通过赠与过户,手续怎么办?需要准备什么? -
敖逸18830852863…… 房屋赠予手续及流程: 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书. 二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税. 三、办理公证.根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》...
@扶孟3559：房屋赠与过户需要什么手续 房屋赠与过户要怎么办理 -
敖逸18830852863…… 相关手续如下:一、房产所有权人,夫妻双方,持身份证、结婚证、房产证原件等,一起到公证处办理赠予公证.受赠与人本人也要持身份证到场办理.二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理赠予过户.具体手续按当地房管局规定.
敖逸18830852863…… 原题:房产过户给“家庭成员”,2021年新规有变,差别大,父母、子女、夫妻都需留意!建议留存.根据统计部门最新公布的商品房销售额和销售面积算出,前8月全国新...
@扶孟3559：房产赠与过户有什么新政策 -
敖逸18830852863…… 房产赠与指的是:个人或单位将拥有所属权的房产转赠给他人的行为.个人将房地产转赠给他人,根据受赠人的不同,需要办理的手续和赠与流程也不同,一般分为亲属间普通赠与和无亲属关系的无偿赠与两种情况.下面我们就来具体分析一下...
@扶孟3559：房产赠与过户政策是如何规定的 过户流程是什么 -
敖逸18830852863…… 您好.房产赠与只是过户方式之一,还有其他两种方式,下面分别给您对比一下.一般来说,房产过户给子女的方式主要有以下三种:一、以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户.房屋买卖办理过户的主要费用...
@扶孟3559：房产赠与过户需要什么材料 -
敖逸18830852863…… 根据规定,办理房屋赠与过户手续时需要提交以下材料:(1)登记申请书原件;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证原件;(4)赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;(5)契税完税或减免税凭证原件;(6)房屋登记表、房产平面图二份;(7)已购公有住房赠与的,提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明;(8)已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的,提交补交土地收益证明;(9)国有土地使用证(整宗房地产);(10)整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的,提供划拨土地转让批准文件.注:过户时以行政机关的具体要求为准.
@扶孟3559：房产赠与过户需要满足怎样的条件 -
敖逸18830852863…… 一、房产赠与需要该房产已经取得房屋产权证,不存在抵押未还清的情况,办理房产赠与需准备的资料有:房屋所有权证;房屋赠与公证书;房屋买卖双方身份证明复印件(提供原件);
@扶孟3559：赠与房产过户税新政怎样规定 -
敖逸18830852863…… 根据国家相关规定,赠与或继承房产的费用有:(1)公证费 40元/平米*产权证面积 (2)继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人 注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超...
@扶孟3559：房产赠与流程是怎样的,哪些人群适合用赠与的方式过户 -
敖逸18830852863…… 房产赠与要想完成,作为赠与人需满足以下条件:1、赠与人必须是房产所有人,且具有完全民事行为能力(18周岁以上);2、自愿赠与,没有任何其他外力促成.作为受赠人需要满足以下条件:1、受赠人须按照相关规定缴纳税、费;2、自...
@扶孟3559：房产赠与过户手续? -
敖逸18830852863…… 过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税.办理过户需买卖...
@扶孟3559：房屋直系亲属通过赠与过户,手续怎么办?需要准备什么? -
敖逸18830852863…… 房屋赠予手续及流程: 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书. 二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税. 三、办理公证.根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》...
@扶孟3559：房屋赠与过户需要什么手续 房屋赠与过户要怎么办理 -
敖逸18830852863…… 相关手续如下:一、房产所有权人,夫妻双方,持身份证、结婚证、房产证原件等,一起到公证处办理赠予公证.受赠与人本人也要持身份证到场办理.二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理赠予过户.具体手续按当地房管局规定.
