lpr上涨房贷会上涨吗
@竺厕814：央行今天降息,为什么房贷利率不降? -
岑牧18251265086…… 近几天,不少朋友都在关注央行再度降息的事件,在3月30日,央行开展了500亿元7天期的逆回购操作,此次操作特别让人关注的就是逆回购利率下调了20个基点,那么,lpr利率是否会受逆回购利率的下调而下降呢? 3月30日央行开展了500亿...
@竺厕814：商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点是什么概念 -
岑牧18251265086…… 要10月8日才开始执行新政,目前LPR的报价是4.85%,加60个基点就是5.45%,再加56个基点,就是5.1%+0.56%=5.66%.是不低于LPR的报价,各商业银行会根本行政策和客户信用情况自行确定利率,只要不低于LPR的报价就行. 定价基准...
@竺厕814：是什么意思,利率上升200基点或下降200基点?利率上升200基
岑牧18251265086…… 未来所有房贷,都将以LPR利率作为参考基准.房贷是涨是跌、是增是减,都要视LPR利率而定.LPR利率是由多家商业银行进行综合报价,代表市场利率,每月20日由央...
@竺厕814：房贷利率3.0是什么意思 -
岑牧18251265086…… 房贷利率3.0是什么意思?回答: 贷款利率3.0就是3%的意思,比如你贷款100万就是每年要归还三万的利息,如果是短期房贷利率那就是比较低的,如果是30年的贷款那就比较高了.
@竺厕814：房贷利率是固定的还是浮动的好? -
岑牧18251265086…… 为浮动好,有利于推动房贷业务平稳健康发展. 自2012年6月8日起,中国人民银行决定,下调金融机构人民币存贷款基准利率.金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准...
@竺厕814：房贷利率4.459算高吗? -
岑牧18251265086…… 这个利率算是低的,现在房贷利率一般都会超过5%的. 转换成LPR浮动利率形式.2020年4月的LPR为4.65%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的.当然,一旦选定就不...
@竺厕814：分析利率与房地产市场的关系 -
岑牧18251265086…… 利率与房地产市场的关系呈现正相关的关系. 价格围绕着市场价值或生产价格上下波动;从长期来看,市场价格调节着市场供求的平衡与不平衡,调节着生产要素的流入或流出. 其次,短期的市场供求关系决定着市场价格偏离市场价值或生产...
@竺厕814：lpr浮动利率和固定利率选哪个?
岑牧18251265086…… lpr浮动利率和固定利率的选择取决于借款人自身对未来利率走势的判断.如果借款人认为未来LPR会下降,那么LPR浮动利率会更好;如果认为未来LPR可能上升,那么固...
@竺厕814：房贷利率选浮动的好还是固定的好? -
岑牧18251265086…… 按照现在的情况来看,从2020年开始房贷都是和LPR挂钩的浮动利率,所以不存在选择的问题. 可以进行选择的,其实只是2020年以前的存量房贷.个人持有存量房贷的,可以在2020年8月31日之前转换为浮动利率,但是转换机会只有一次....
@竺厕814：我的房贷利率5.635 贷了20年 是固定利率好还是浮动? -
岑牧18251265086…… 感谢邀请,针对题主的问题,咱们打个比方:房贷100万,利率是5.635%,期限30年,等额本息的还款方式,那么你的月供就是5762.88元,利息总额是107.46万.题主的房贷执行利率是上浮了15%,2018年左右购房的人基本是享受的这个浮动...
岑牧18251265086…… 近几天,不少朋友都在关注央行再度降息的事件,在3月30日,央行开展了500亿元7天期的逆回购操作,此次操作特别让人关注的就是逆回购利率下调了20个基点,那么,lpr利率是否会受逆回购利率的下调而下降呢? 3月30日央行开展了500亿...
@竺厕814：商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点是什么概念 -
岑牧18251265086…… 要10月8日才开始执行新政,目前LPR的报价是4.85%,加60个基点就是5.45%,再加56个基点,就是5.1%+0.56%=5.66%.是不低于LPR的报价,各商业银行会根本行政策和客户信用情况自行确定利率,只要不低于LPR的报价就行. 定价基准...
@竺厕814：是什么意思,利率上升200基点或下降200基点?利率上升200基
岑牧18251265086…… 未来所有房贷,都将以LPR利率作为参考基准.房贷是涨是跌、是增是减,都要视LPR利率而定.LPR利率是由多家商业银行进行综合报价,代表市场利率,每月20日由央...
@竺厕814：房贷利率3.0是什么意思 -
岑牧18251265086…… 房贷利率3.0是什么意思?回答: 贷款利率3.0就是3%的意思,比如你贷款100万就是每年要归还三万的利息,如果是短期房贷利率那就是比较低的,如果是30年的贷款那就比较高了.
@竺厕814：房贷利率是固定的还是浮动的好? -
岑牧18251265086…… 为浮动好,有利于推动房贷业务平稳健康发展. 自2012年6月8日起,中国人民银行决定,下调金融机构人民币存贷款基准利率.金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准...
@竺厕814：房贷利率4.459算高吗? -
岑牧18251265086…… 这个利率算是低的,现在房贷利率一般都会超过5%的. 转换成LPR浮动利率形式.2020年4月的LPR为4.65%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的.当然,一旦选定就不...
@竺厕814：分析利率与房地产市场的关系 -
岑牧18251265086…… 利率与房地产市场的关系呈现正相关的关系. 价格围绕着市场价值或生产价格上下波动;从长期来看,市场价格调节着市场供求的平衡与不平衡,调节着生产要素的流入或流出. 其次,短期的市场供求关系决定着市场价格偏离市场价值或生产...
@竺厕814：lpr浮动利率和固定利率选哪个?
岑牧18251265086…… lpr浮动利率和固定利率的选择取决于借款人自身对未来利率走势的判断.如果借款人认为未来LPR会下降,那么LPR浮动利率会更好;如果认为未来LPR可能上升,那么固...
@竺厕814：房贷利率选浮动的好还是固定的好? -
岑牧18251265086…… 按照现在的情况来看,从2020年开始房贷都是和LPR挂钩的浮动利率,所以不存在选择的问题. 可以进行选择的,其实只是2020年以前的存量房贷.个人持有存量房贷的,可以在2020年8月31日之前转换为浮动利率,但是转换机会只有一次....
@竺厕814：我的房贷利率5.635 贷了20年 是固定利率好还是浮动? -
岑牧18251265086…… 感谢邀请,针对题主的问题,咱们打个比方:房贷100万,利率是5.635%,期限30年,等额本息的还款方式,那么你的月供就是5762.88元,利息总额是107.46万.题主的房贷执行利率是上浮了15%,2018年左右购房的人基本是享受的这个浮动...
