房地产的特点是什么?
1、房地产位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移动，房屋是建筑在土地上的，因此决定房屋不可移动、固定性，使房地产受地理位置的限制；
2、地域差别性：每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同；
3、房地产的高质耐久性；
4、房地产具有保值、增值性，前提是国家的政局稳定，由土地性质决定，土地有限、不可再生，但人们对土地的需求日益增大、增加，物以稀为贵，房地产作为龙头产业，税收约占国民生产总值的10%。
扩展资料
房地产的发展
从2013年1-3月总资金来源构成情况来看，国内贷款占房地产资金来源的19%，利用外资占比低于1%，自筹资金占38%，其他资金占43%。从3月单月总资金来源构成情况来看，国内贷款占房地产资金来源的15%，利用外资占比不到1%，自筹资金占35%，其他资金占49%。
相比2013年1-2月数据，其他资金累计占比较上一数据基数期增加3个百分点。
2013年3月份国房景气指数比上月回落0.36点，一季度，全国土地市场量跌价涨，后续商品房供应量堪忧；
房地产投资增速明显回落，新开工面积再次负增长，商品房销售增幅出现下滑，价格增幅放缓。总体而言，部分地区潜在供应偏紧，详见前瞻《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》。
2013年一季度多项指标回落，主要是前两月突增因素明显，从整体看，一季度市场依旧保持平稳走势，预计随着调控政策细则在各地的逐步落实，房地产行业将出现调整，市场销售在二季度会继续回落。
参考资料来源 百度百科-房地产
（一） 位置的固定性和不可移动性。
（二） 使用的长期性。
（三） 影响因素多样性。
（四） 投资大量性。
（五） 保值增值性。
（六） 行业相关性。
风险性、地域性、综合性、长期性、时序性
楼上的人回答不错了。
浅谈房地产有哪几个特点 - …… 想要知道房地产的什么特点?这里面好多方面的,比如国内外的差别,地区差别,价格规律等等. 简单说下吧,一、中国房地产市场是比较有特色的,与国外相比中国人更“恋家”,思想上认为有套自己的房子才算是有了一个真正的家,中国人...
房地产有什么样的特征 - …… 1) 房地产位置的固定性(土地不可移,房屋也不可动); 2) 房地产地域的差别性(每宗房地产的价值都不同); 3) 房地产的高值、耐久性(价格贵、土地永久的); 4) 房地产的保值、增值性(货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值);
房地产的四大特征 - …… 1,高杠杆化,要求资金充沛才能进行开发. 2,资源密集,要求手中必须有储备土地. 3,人才密集,要求个方位的人才密集集中. 4,高收益,房地产在调控之前都基本处于高收益状态.
房地产行业特点 - …… 第一、与银行联系紧密,政策性特别强..所以中国的房地产业对中央政府的宏观经济政策敏感性极强,是政策导向型产业. 第二、流动性差,地域性明显.房地产虽然也是一种商品,但是它又有许多不同于一般商品的特性.但是房地产业具有...
房地产市场具有哪些特征? - …… 房地产产品具有以下几个特征: 1.开发周期长.2.投入金额大,风险性高3.产品差异性大.4.房地产产品具有不可移动性.
房地产业的特性 - …… 1、房地产位置的固定性:土地是自然生成物,位置不可移动,房屋是建筑在土地上的,因此决定房屋不可移动、固定性,使房地产受地理位置的限制; 2、地域差别性:每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同; 3、房地产的高质耐久性; 4、房地产具有保值、增值性,前提是国家的政局稳定,由土地性质决定,土地有限、不可再生,但人们对土地的需求日益增大、增加,物以稀为贵,房地产作为龙头产业,税收约占国民生产总值的10%.
房地产市场的主要特点有哪些? …… (1)交易的房地产实物不能进行空间位置上的移动,只能是房地产权利(如房屋所有权、建设用地使用权)的转移. (2)交易的对象非标准化,是一个产品差异化(异质性)的市场. (3)供求状况、价格水平和价格走势等在不同地区各不相同、各具特色,是一个地区性市场.通常以一个城市为一个市场. (4)容易出现垄断和投机.房地产投机是指不是为了使用而是为了再出售(或再购买)而暂时购买(或出售)房地产,利用房地产价格的涨落变化,以期从价差中获利的行为. (5)较多地受法律、法规、政策等措施的影响和限制. (6)交易金额较大,通常需要抵押贷款,依赖于金融机构的支持与配合. (7)交易程序较复杂,交易通常需要签订书面合同,需要办理产权过户手续等.
房地产市场有哪些特性? …… 1、不可移动性.房地产属于不动产,其自然地理位置是固定不变的,不能移动和搬运.2、房产、地产不可分割性.房屋依土地存在,土地是房屋不可缺少的物质构成要素...
房地产作为投资工具有什么特点? - …… 房地产作为投资工具其特点主要有: 1、跟政府政策关联很大; 2、不可移动性; 3、不可增加性; 4、不可替代性; 5、长久性; 6、昂贵性; 7、同时可供投资与消费. 购置投资型房产应注意的问题: 1、项目的选择 有的房屋虽然价格较高,...
房地产的特性是什么? …… (1)不可移动性 (2)少有性 (3)寿命长久性 (4)数量有限性 (5)用途多样性 (6)相互影响性 (7)易受限制性 (8)价值高大性 (9)难以变化性 (10)保值增值性
