旅游小镇功能布局规划怎么做?
旅游 小镇是基于 旅游 消费理念不断升级,从观光到度假深度游的 旅游 背景下涌现出来的 旅游 地新概念,是景区、休闲消费产业聚集区和新型城镇化的综合体。 旅游 小镇运营顺畅,合理有效的功能分区布局是关键内容,如何利用有限空间,紧紧抓住游客兴趣,放慢游客脚步,是不少小镇投资商思考痛点所在。聚焦主题 旅游 、占位一线视角,十年来广州智汇结合多项 旅游 小镇实战经验归纳提出 旅游 小镇功能分区的“三要素,四方向”点开了 旅游 小镇布局规划谜团。
旅游 小镇功能分区布局的三个要素
1、合理分区。在规划区域内进行科学合理的功能分区,不仅能优化配置区域内土地资源和 旅游 资源,实现可持续发展,还能对游客活动进行有效的分流和控制。
2、核心功能。核心功能是 旅游 小镇发展的基础,从游乐、住宿等构成休闲度假功能,从特色风貌、人文民俗、 历史 文化或其他核心吸引点形成 旅游 观光功能,从食、购、娱等业态形成商业功能,从教、养等公共服务设施工程小镇的生活功能。以南沙湿地公园为例,在依托“曲水芦苇荡,鸟栖红树林”的生态基础上,配设原野步行、乘车观光等游乐休闲项目以及“19涌商业街”,使南沙湿地成为一个“吃住行游购”功能齐全的生态 旅游 小镇。
3、特色功能。特色功能既是核心功能的补充,也能形成独立的、特有的功能区。比如,以休闲农业为主题的农业 旅游 小镇,设置农业观光、农业种植、农事体验、农业休闲 娱乐 等休闲农业区。广州智汇在冠胜国家农业公园的总体规划上,依托项目地企业种业资源,聚合打造全国首个以农业示范、农业体验、科普教育为特色的种业小镇。
旅游 小镇功能分区布局四个方向
1、功能分区和用地布局勾勒小镇框架。
合理的用地布局和功能分区搭建出小镇框架,确定小镇的基本形态;在功能分区和布局的基础上完善产品体系,提炼 旅游 小镇文化内涵,打造核心项目;建筑设计和景观设计因地制宜,形成独特的视觉效果和小镇肌理结构。
2、需求导向功能,功能导向布局
旅游 小镇的特色功能对分区起主导性作用,是小镇 旅游 产品设计、分区、用地布局的依据。功能分区、用地布局需围绕小镇核心功能和特色功能展开,休闲活动及休闲游线、 旅游 产品则在功能分区、用地布局的基础上进行规划和设计。
3、依托地域特色串点成面
旅游 小镇的功能分区受经济、 社会 、 历史 等因素影响,其中经济因素对功能分区影响明显。 旅游 小镇在规划中需要充分分析理解自然地理条件和原有区域特色,在景观和建筑设计上注重与当地文化的协调,形成新的项目节点和游线规划,串点成面构成新的空间布局和功能分区。
4、环境保护,功能协调
旅游 小镇的开发倡导可持续理念,功能分区的规划要注意协调与核心区、居民区、管理、环境的关系,考虑环境承载力,保护小镇的环境特色。
如何规划设计一个特色小镇,需要从哪些方面开始着手开展? - …… 特色小镇创建概念性规划的编制框架上,可围绕“主题选择”“小镇选址”“功能定位”“空间组织”“实施计划”等五个主要内容开展,并在此基础上汇总形成小镇创建期的各项规划目标.艾肯弘扬旅游规划专家认为特色小城镇的规划设计,要根据区域发展的实际情况和自身核心竞争力进行规划设计,宜农则农、宜工则工、宜游则游是根本原则.对于一些距离大中城市比较近的城郊地区,具备交通方便快捷、区域旅游要素多、民俗文化深厚、主题特色鲜明、地形地貌独特等条件的,在规划设计和后期建设运营上,应大力结合乡村旅游发展,通过乡村旅游带动特色农产品销售,解决农村就业,提供回乡创业空间,增加农民收入,建设特色小城镇.
如何打造特色特色旅游小镇? - …… 山合水易规划设计院通过多年来实践经验的总结,认为近年来.旅游小镇开发过程中存在几个普遍的问题: 1、小镇旅游缺乏创意,出现同质化现象. 2、本地产业联动不够,难以实现持续发展. 3、旅游产品开发与文化创意不能结合,资源没...
如何做好“旅游小镇”的规划工作? - …… 由于反向旅游的存在,旅游小镇的发展有广阔的市场,旅游小镇要取得成功,你就要给城市的游客提供独特的体验.你要按照四化的标准来建设旅游小镇,分别是生态化、现代化、合理化和旅游化. 生态化是当今规划的大趋势,也是未来村镇发...
特色旅游小镇应当怎样打造 - …… 特色田园小镇规划应结合现代农业进行统筹规划,融合农业产业发展,把农业产业的规划布局,发展方向,重点项目内容,在全域范围进行城镇空间协调,市政基础设施协调规划.通过现代农业+小城镇,构建产城一体,农旅双链,区域融合发...
特色小镇要如何规划? - …… 旅游小镇规划新模式,既要符合可持续发展的思想又要符合我国国情. 成熟规划和其团队耗时5年研究提出的关于乡游发展的原创理论,它是一套颠覆中国现代建筑设计理念、景观设计理念、地产发展理念和乡村旅游规划理念的原创理论.随着...
乡镇旅游规划的思路? - …… 一、加强城市的科学的规划.科学的规划就是要求我们根据我们本地的特色因地制宜,借鉴其他著名国际旅游城市的建设和城镇化发展的经验,,为我镇度假旅游提供有利的因素,把我们的葡萄文化发扬光大.其中,旧城区的改造、新区的开发...
文旅小镇的开发需要有哪些思路? - …… 关于文旅特色小镇项目规划,有着这几种思路可以参考,深圳艾肯机构下面以专业视角展开,为大家分享.1、进行景区化打造.设计具有吸引力的旅游项目(景区/景点),打造特色化的风貌景观,设计合理的导引系统及游线,形成景区的功能及配套.2、形成夜间休闲业态聚集.大力发展餐饮、商业、娱乐、演艺等休闲业态,形成消费集聚区,并进行休闲导向下的服务配套,指向城镇及旅游产业两个方面.3、打造休闲度假居住.利用旅游带来的人气,在开发住宅地产之外,发展旅游接待和旅游度假地产.
如何打造特色小镇,最全分析 - …… 1、特色小镇规划体系和主要内容 一个定位策划+五个要求+两个提升+一个空间优化落地的规划体系. 一个定位策划:要找准发展定位,明确特色小镇发展思路和重点; 五个要求:产业、宜居、文化、设施服务、体制机制五个方面的专项规划和...
特色小镇到底该怎么弄 - …… 特色小镇是指依赖某一特色产业和特色环境因素(如地域特色、生态特色、文化特色等),打造的具有明确产业定位、文化内涵、旅游特征和一定社区功能的综合开发项目.是旅游景区、消费产业聚集区、新型城镇化发展区三区合一,产城一体...
特色小镇建设需要哪些前期规划设计 - …… 特色小镇规划+落地机构前瞻产业研究院指出:特色小镇的规划设计,要根据区域发展的实际情况和自身核心竞争力进行规划设计,宜农则农、宜工则工、宜游则游是根本原则.对于一些距离大中城市比较近的城郊地区,具备交通方便快捷、区域旅游要素多、民俗文化深厚、主题特色鲜明、地形地貌独特等条件的,在规划设计和后期建设运营上,应大力结合乡村旅游发展,通过乡村旅游带动特色农产品销售,解决农村就业,提供回乡创业空间,增加农民收入,建设特色小城镇.一、产业布局 二、乡村田园环境 三、整体格局 四、建设强度与街坊形态 五、商业与公共服务设施 六、道路与交通设施 七、绿地和开敞空间 八、镇容镇貌 九、传统文化保护与传承