旅游小镇功能布局规划怎么做？

旅游 小镇是基于 旅游 消费理念不断升级，从观光到度假深度游的 旅游 背景下涌现出来的 旅游 地新概念，是景区、休闲消费产业聚集区和新型城镇化的综合体。 旅游 小镇运营顺畅，合理有效的功能分区布局是关键内容，如何利用有限空间，紧紧抓住游客兴趣，放慢游客脚步，是不少小镇投资商思考痛点所在。聚焦主题 旅游 、占位一线视角，十年来广州智汇结合多项 旅游 小镇实战经验归纳提出 旅游 小镇功能分区的“三要素，四方向”点开了 旅游 小镇布局规划谜团。

旅游 小镇功能分区布局的三个要素

1、合理分区。在规划区域内进行科学合理的功能分区，不仅能优化配置区域内土地资源和 旅游 资源，实现可持续发展，还能对游客活动进行有效的分流和控制。

2、核心功能。核心功能是 旅游 小镇发展的基础，从游乐、住宿等构成休闲度假功能，从特色风貌、人文民俗、 历史 文化或其他核心吸引点形成 旅游 观光功能，从食、购、娱等业态形成商业功能，从教、养等公共服务设施工程小镇的生活功能。以南沙湿地公园为例，在依托“曲水芦苇荡，鸟栖红树林”的生态基础上，配设原野步行、乘车观光等游乐休闲项目以及“19涌商业街”，使南沙湿地成为一个“吃住行游购”功能齐全的生态 旅游 小镇。

3、特色功能。特色功能既是核心功能的补充，也能形成独立的、特有的功能区。比如，以休闲农业为主题的农业 旅游 小镇，设置农业观光、农业种植、农事体验、农业休闲 娱乐 等休闲农业区。广州智汇在冠胜国家农业公园的总体规划上，依托项目地企业种业资源，聚合打造全国首个以农业示范、农业体验、科普教育为特色的种业小镇。

旅游 小镇功能分区布局四个方向

1、功能分区和用地布局勾勒小镇框架。

合理的用地布局和功能分区搭建出小镇框架，确定小镇的基本形态；在功能分区和布局的基础上完善产品体系，提炼 旅游 小镇文化内涵，打造核心项目；建筑设计和景观设计因地制宜，形成独特的视觉效果和小镇肌理结构。

2、需求导向功能，功能导向布局

旅游 小镇的特色功能对分区起主导性作用，是小镇 旅游 产品设计、分区、用地布局的依据。功能分区、用地布局需围绕小镇核心功能和特色功能展开，休闲活动及休闲游线、 旅游 产品则在功能分区、用地布局的基础上进行规划和设计。

3、依托地域特色串点成面

旅游 小镇的功能分区受经济、 社会 、 历史 等因素影响，其中经济因素对功能分区影响明显。 旅游 小镇在规划中需要充分分析理解自然地理条件和原有区域特色，在景观和建筑设计上注重与当地文化的协调，形成新的项目节点和游线规划，串点成面构成新的空间布局和功能分区。

4、环境保护，功能协调

旅游 小镇的开发倡导可持续理念，功能分区的规划要注意协调与核心区、居民区、管理、环境的关系，考虑环境承载力，保护小镇的环境特色。

如何规划设计一个特色小镇,需要从哪些方面开始着手开展? - …… 特色小镇创建概念性规划的编制框架上,可围绕“主题选择”“小镇选址”“功能定位”“空间组织”“实施计划”等五个主要内容开展,并在此基础上汇总形成小镇创建期的各项规划目标.艾肯弘扬旅游规划专家认为特色小城镇的规划设计,要根据区域发展的实际情况和自身核心竞争力进行规划设计,宜农则农、宜工则工、宜游则游是根本原则.对于一些距离大中城市比较近的城郊地区,具备交通方便快捷、区域旅游要素多、民俗文化深厚、主题特色鲜明、地形地貌独特等条件的,在规划设计和后期建设运营上,应大力结合乡村旅游发展,通过乡村旅游带动特色农产品销售,解决农村就业,提供回乡创业空间,增加农民收入,建设特色小城镇.

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如何做好“旅游小镇”的规划工作? - …… 由于反向旅游的存在,旅游小镇的发展有广阔的市场,旅游小镇要取得成功,你就要给城市的游客提供独特的体验.你要按照四化的标准来建设旅游小镇,分别是生态化、现代化、合理化和旅游化. 生态化是当今规划的大趋势,也是未来村镇发...

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文旅小镇的开发需要有哪些思路? - …… 关于文旅特色小镇项目规划,有着这几种思路可以参考,深圳艾肯机构下面以专业视角展开,为大家分享.1、进行景区化打造.设计具有吸引力的旅游项目(景区/景点),打造特色化的风貌景观,设计合理的导引系统及游线,形成景区的功能及配套.2、形成夜间休闲业态聚集.大力发展餐饮、商业、娱乐、演艺等休闲业态,形成消费集聚区,并进行休闲导向下的服务配套,指向城镇及旅游产业两个方面.3、打造休闲度假居住.利用旅游带来的人气,在开发住宅地产之外,发展旅游接待和旅游度假地产.

如何打造特色小镇,最全分析 - …… 1、特色小镇规划体系和主要内容 一个定位策划+五个要求+两个提升+一个空间优化落地的规划体系. 一个定位策划:要找准发展定位,明确特色小镇发展思路和重点; 五个要求:产业、宜居、文化、设施服务、体制机制五个方面的专项规划和...

特色小镇到底该怎么弄 - …… 特色小镇是指依赖某一特色产业和特色环境因素(如地域特色、生态特色、文化特色等),打造的具有明确产业定位、文化内涵、旅游特征和一定社区功能的综合开发项目.是旅游景区、消费产业聚集区、新型城镇化发展区三区合一,产城一体...

特色小镇建设需要哪些前期规划设计 - …… 特色小镇规划+落地机构前瞻产业研究院指出:特色小镇的规划设计,要根据区域发展的实际情况和自身核心竞争力进行规划设计,宜农则农、宜工则工、宜游则游是根本原则.对于一些距离大中城市比较近的城郊地区,具备交通方便快捷、区域旅游要素多、民俗文化深厚、主题特色鲜明、地形地貌独特等条件的,在规划设计和后期建设运营上,应大力结合乡村旅游发展,通过乡村旅游带动特色农产品销售,解决农村就业,提供回乡创业空间,增加农民收入,建设特色小城镇.一、产业布局 二、乡村田园环境 三、整体格局 四、建设强度与街坊形态 五、商业与公共服务设施 六、道路与交通设施 七、绿地和开敞空间 八、镇容镇貌 九、传统文化保护与传承