房地产企业，一般的，开发成本、管理费用、销售费用各占收入的比例是多少

各公司水平不一，通常成本占收入比为50-60%，管理、销售费用分别为收入约为3%-5%，这样房地产利润约有15%-20%。

1、管理费用

开发成本的2%-3%。

2、财务费用

为了计算简便，一般假定借款当期均在期中支出，其后各期按全期计算，还款当期按期末还款，按全期计息。

3、销售费用

一般取销售收入的3%—5%。

扩展资料

①开发土地成本费用：

借：开发成本——土地开发

贷：银行存款

或应付账款——XX公司

分配开发的间接费用

借：开发成本——土地开发

贷：开发间接费用

结转开发土地成本费用

借：开发成本——房屋开发

贷：开发成本——土地开发

②配套设施开发

计算公式：

某项开发产品预提配套设施开发费=该项开发产品的预算成本(或计划成本)*配套设施预提率

配套设施费预提率=该配套设施预算成本(或计划成本)/应负担该设施开发产品的预算成本(或计划成本)*100%

发生的配套设施费用(自用的建筑场地的开发)

借：开发成本——配套设施开发

贷：开发产品

支付的配套设施开发费用

借：开发成本——配套设施开发

贷：银行存款

同时领用库存设备或是材料开发

借：开发成本——配套设施开发

贷：库存设备或库存材料

分配应负担的开发间接费用

借：开发成本——配套设施开发

贷：开发间接费用

结转配套设施开发成本

借：开发成本——房屋开发

贷：开发成本——配套设施开发

各公司水平不一，通常成本占收入比为50-60%，管理、销售费用分别为收入约为3%-5%，这样房地产利润约有15%-20%。
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各公司水平不一，通常成本占收入比为50-60%，管理、销售费用分别为收入约为3%-5%，这样房地产利润约有15%-20%。
1、管理费用
开发成本的2%-3%。
2、财务费用
为了计算简便，一般假定借款当期均在期中支出，其后各期按全期计算，还款当期按期末还款，按全期计息。
3、销售费用
一般取销售收入的3%—5%。
拓展资料：
房贷逾期后果：
1、个人征信不良记录 一旦产生房贷逾期，如果是比较严格的银行，即便你只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。
2、产生罚息和滞纳金 如果出现房贷逾期，银行就会以电话或短信的形式，提醒借款人还款。要逾期还款，会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30％－50％。 一般来说，银行会给大家7天的时间补足欠款，如果7天之内能够将该还的资金都补齐，那么就不会产生滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。
3、查封已抵押财产风险， 银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。如果购房者房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。 法院判决下达后，会依法强制执行以清偿银行的贷款损失。

各公司水平不一，通常成本占收入比为50-60%，管理、销售费用分别为收入约为3%-5%，这样房地产利润约有15%-20%

房地产开发成本一般是指建造成本，是房地产建设所需要投入的费用。
房地产开发费用一般是指房地产开发过程中，需要按规定向政府部门交纳的行政费税。
两者之和就是房地产开发的总投资，也有称为房地产企业成本。

房地产的开发成本包括哪些??? - …… 一、开发产品成本的内容 开发产品成本是指房地产开发企业在产品开发过程中所发生的各项费用支出.它反映了房地产开发企业在项目开发过程中所耗费的全部物化劳动与活劳动,是考核房地产开发工作质量的一项综合指标,是制定开发产品销...

房地产行业的开发成本包括哪些 - …… 包含以下六个项目:1、土地征用及拆迁补偿费 2、前期工程费3、基础设施费 4、配套设施费5、建筑安装工程费 6、开发间接费

房地产企业,一般的,开发成本、管理费用、销售费用各占收入的比例是多少 - …… 各公司水平不一,通常成本占收入比为50-60%,管理、销售费用分别为收入约为3%-5%,这样房地产利润约有15%-20%

房地产开发企业的成本费用包括哪些内容 - …… 房地产开发成本核算就其用途来说,大致可分为三部分:1、土地、土建及设备费用.这是房地产开发成本构成的主体内容,大致占总成本的80%,其中最重要的是土地费用.土地费用主要包括置换成本、批租费用、动迁费用等.房产...

房地产开发成本构成都有哪些 - …… 房地产开发成本是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本,包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等.①土地征用及拆迁补偿费.包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安...

房地产开发企业的开发成本是指什么 - …… 土地成本、财务成本、施工设计费、有些还会涉及设计变更费,工程及建安成本、营销费用成本、人力成本、管理成本、报规报建费用,如果精装修交房还有精装成本.这些全部算完,才是房地产开发一个楼盘的成本价格,在这个价格之上的部分才是开发商利润部分.

请问房地产开发企业的开发成本包括哪些?开发成本是不是主营业务成本? - …… 土地的取得成本、建安成本、相关的配套成本 对于房地产开发企业来讲,开发成本就是主营业务成本,在房屋出售列收时同时确认主营业务成本.

一般房地产开发公司的成本项目有哪些? - …… 政府对房地产公司的收费: 规 费 项 目费 率相关部门 城市基础设施配套补偿费 80.00(元/M2) 国土局建管处、市政处 防空地下室易地建设费 9层以下18(元/M2) 以上1200(元/M2) 人防办 新增建设用地有偿使用费 40.00(元/M2) ...

房地产开发公司的开发成本与费用的构成 - …… 房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用和财务费用: 1.管理费用.可按项目开发成本构成中前1—6项之和为基数,按3%左右计算. 2.销售费用.它指开发建设项目在销售产品过程中发生的各项费用以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用.主要包括以下三项: (1)广告宣传费.约为销售收入的2%一3%; (2)销售代理费.约为销售收入的1.5%一2%; (3)其他销售费用.约为销售收入的0.5%一1%.以上各项合计,销售费用约占销售收人的4%一6%. 3.财务费用.它指为筹集资金而发生的各项费用,主要为借款利息和其他财务费用(如汇兑损失等).

房地产公司前期开发成本包括那些内容? - …… 房地产公司前期开发成本主要有勘查设计费、前期工程费、劳保统筹、监理费用、三通一平、土地使用税几大类.各大类中具体收费内容一般根据当地文件略有区别.