上海新苑二手房出售
@年看6447：想买二手房 上海中环以内的小高层 -
温钟13210926135…… 房途网http://shanghai.fangtoo.com/house/trade/housemap.aspx?k=%E4%B8%AD%E7%8E%AF&x=&y=&refreshtime=1234857666000你上过没有呢,我感觉还不错哦,主要是它的那个三维找房地图挺不错的,你试试看哦
@年看6447：房屋买卖个税怎么算的 -
温钟13210926135…… 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税. 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并...
@年看6447：中介二手房买卖的中介费多少 -
温钟13210926135…… 1、各地区不同的,一般交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算...
@年看6447：要求算式和过程我们可以利用房屋的平屋顶安装太阳能发电装置来发电,如果以上海有2亿平方米的屋顶的1.5%用作并网发电,那么每年能发电4.3亿度,求每... - 作业帮
温钟13210926135…… [答案] 假设每平方米屋顶发电x度; 则有:2*0.015*x=4.3; x=4.3/0.03=143.333 即每年每平方米屋顶发电143度;
@年看6447：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
温钟13210926135…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
@年看6447：福州上海新苑现在可以办房产证了吗? -
温钟13210926135…… 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证.2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.
@年看6447：杏花新苑 房子 怎么样 值得买吗 -
温钟13210926135…… 你好,杏花新苑均价: 37616元/平地址:上海市杜鹃路80号 物业:上海建工集团 建筑年代:1994年.是一个相对比较老的小区.望采纳!
@年看6447：上海闵行莘庄附近的房子 -
温钟13210926135…… 莘松一村,二村、三村、四村找找看,相对来说,四村(莘松路470弄)环境较好,绿化好,干净,市级文明小区.奢华可去莘松路(前),简约可去莘潭路(后),旁边有菜场、幼儿园、医院、农工商大卖场,居家,购物买菜都很方便.二千块有的,但是三室的要少些.要看房子可到后面莘潭路的房产中介看看.
@年看6447：现行二手房买卖费率 -
温钟13210926135…… 契税:1.5%(如果是个人首次购房可免0.5%); 印花税:5元/本; 工本费:80元/本; 交易税:6元/平方(买卖双方各3元/平方); 个人所得税:2%(如果是夫妻唯一生活用房且满5年可免). 如果房产证也是95年办,即满5年,那没有营业税.
温钟13210926135…… 房途网http://shanghai.fangtoo.com/house/trade/housemap.aspx?k=%E4%B8%AD%E7%8E%AF&x=&y=&refreshtime=1234857666000你上过没有呢,我感觉还不错哦,主要是它的那个三维找房地图挺不错的,你试试看哦
@年看6447：房屋买卖个税怎么算的 -
温钟13210926135…… 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税. 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并...
@年看6447：中介二手房买卖的中介费多少 -
温钟13210926135…… 1、各地区不同的,一般交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算...
@年看6447：要求算式和过程我们可以利用房屋的平屋顶安装太阳能发电装置来发电,如果以上海有2亿平方米的屋顶的1.5%用作并网发电,那么每年能发电4.3亿度,求每... - 作业帮
温钟13210926135…… [答案] 假设每平方米屋顶发电x度; 则有:2*0.015*x=4.3; x=4.3/0.03=143.333 即每年每平方米屋顶发电143度;
@年看6447：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
温钟13210926135…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
@年看6447：福州上海新苑现在可以办房产证了吗? -
温钟13210926135…… 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证.2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.
@年看6447：杏花新苑 房子 怎么样 值得买吗 -
温钟13210926135…… 你好,杏花新苑均价: 37616元/平地址:上海市杜鹃路80号 物业:上海建工集团 建筑年代:1994年.是一个相对比较老的小区.望采纳!
@年看6447：上海闵行莘庄附近的房子 -
温钟13210926135…… 莘松一村,二村、三村、四村找找看,相对来说,四村(莘松路470弄)环境较好,绿化好,干净,市级文明小区.奢华可去莘松路(前),简约可去莘潭路(后),旁边有菜场、幼儿园、医院、农工商大卖场,居家,购物买菜都很方便.二千块有的,但是三室的要少些.要看房子可到后面莘潭路的房产中介看看.
@年看6447：现行二手房买卖费率 -
温钟13210926135…… 契税:1.5%(如果是个人首次购房可免0.5%); 印花税:5元/本; 工本费:80元/本; 交易税:6元/平方(买卖双方各3元/平方); 个人所得税:2%(如果是夫妻唯一生活用房且满5年可免). 如果房产证也是95年办,即满5年,那没有营业税.
