不动产证为啥没年限
@白树1640：不动产权证上没有标注不动产使用年限是什么情况? -
闫许15890065905…… 现在办的不动产权证上一般都有土地年限,如果没有是因为房产土地部门没有登记产权年限,一般一些公房、村改房上会有这样的情况,或者拿着你的房产证去房产查询. 中华人民共和国不动产权证 : 《中华人民共和国不动产权证》,简称《不动产证》.是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明.又称《中国不动产权证》.
@白树1640：为什么房产证上没有使用年限 -
闫许15890065905…… 您好!房产证上是没有注明年限的,应为你对这个房子是拥有所有权,而有年限的是房子所占的土地,一般住宅用地你只有70年的使用权, 商用土地使用年限是40年或50年.
@白树1640：新不动产证为什么没有70年产权 -
闫许15890065905…… 房产证是什么 所谓的“房产证”是由《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两张证件组成的.目前,上海和部分外地省市是《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两证合一的,只有一张《房地产权证》;但是有部分外地省市是两证分开...
@白树1640：房产证上为什么没写使用年限 -
闫许15890065905…… 房子证上是没有年限的,应为你对这个房子是拥有所有权,只要房子存在就是你的! 而有年限的是房子所占的土地,一般住宅用地你只有70年的使用权!
@白树1640：性质是出让/商品房新的房产证为什么没有使用年限? -
闫许15890065905…… 对于新的房产证(不动产证)原则上是不规定使用年限的,只有土地使用证才有使用年限.原来的标注存在不合理,对于设计的房屋有合理使用年限,是最低年限,因此,不应作为使用年限的规定.
@白树1640：房产证上没标产权年限咋回事 -
闫许15890065905…… 房产证上未标注产权年限有多种可能的原因.一、房产证本身不记录土地使用期限房产证是房屋所有权的证明,而房屋所有权是永久的,因此房产证上不会记载使用年限.土地使用年限是指对合法取...
@白树1640：房产证上没有使用年限是怎么回事 -
闫许15890065905…… 有的房本上没有,有的年限都在土地证上面,有产权证的都在产权证上,没有的话,你自己去问问房管局,是不是商品房啊?商品房都有.
@白树1640：房产证上为何没有使用年限 -
闫许15890065905…… 房子你拥有所有权,使用年限是无期的,只要房子还存在就是你的 但是房子所占的土地你是有使用权,是有年限的!所以你要看国有土地使用权证
@白树1640：为什么房产证没有土地使用年限 -
闫许15890065905…… 1.根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定,划拨土地使用权原则上是没有使用年限的.2.但如果所购买的这套住房在今后发生买卖关系的时候,就必须按照法律、法规的要求,由买房人(注意不是卖房人)缴纳一定数额的土地使用权出让金,那时候这套房产就会在办理出让手续的那天开始,使用权变更为出让,使用年限变更为住宅用地的70年. 3.因为土地使用年限不归房产证登记范围,是土地证上才登记的.4.商品房肯定有土地证,所以,从土地证上可以看到使用年限,有些房改房和自建房没有土地证,所以就看不到,只能到开发单位去看国土证.5.上面没有写年限的是划拨的,如果要办国土证的话必须交土地出让金,一般情况下与契税的价格相当.
@白树1640：房产证上为什么没有土地使用年限 -
闫许15890065905…… 根据《房屋登记办法》规定,房屋所有权证上应当记载土地使用期限,但是根据各地情况不同,有的地方土地发证率较低,没有土地证,在办理房屋产权登记时,提交的是土地使用证明,上面没有土地使用期限;有的土地使用证上也没有土地使用期限,所以,房屋登记部门没有办法录入土地使用期限.另外,土地使用期限以土地部门颁发的证书为准,所以,房屋登记部门没有记载土地使用期限.
闫许15890065905…… 现在办的不动产权证上一般都有土地年限,如果没有是因为房产土地部门没有登记产权年限,一般一些公房、村改房上会有这样的情况,或者拿着你的房产证去房产查询. 中华人民共和国不动产权证 : 《中华人民共和国不动产权证》,简称《不动产证》.是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明.又称《中国不动产权证》.
@白树1640：为什么房产证上没有使用年限 -
闫许15890065905…… 您好!房产证上是没有注明年限的,应为你对这个房子是拥有所有权,而有年限的是房子所占的土地,一般住宅用地你只有70年的使用权, 商用土地使用年限是40年或50年.
@白树1640：新不动产证为什么没有70年产权 -
闫许15890065905…… 房产证是什么 所谓的“房产证”是由《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两张证件组成的.目前,上海和部分外地省市是《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两证合一的,只有一张《房地产权证》;但是有部分外地省市是两证分开...
@白树1640：房产证上为什么没写使用年限 -
闫许15890065905…… 房子证上是没有年限的,应为你对这个房子是拥有所有权,只要房子存在就是你的! 而有年限的是房子所占的土地,一般住宅用地你只有70年的使用权!
@白树1640：性质是出让/商品房新的房产证为什么没有使用年限? -
闫许15890065905…… 对于新的房产证(不动产证)原则上是不规定使用年限的,只有土地使用证才有使用年限.原来的标注存在不合理,对于设计的房屋有合理使用年限,是最低年限,因此,不应作为使用年限的规定.
@白树1640：房产证上没标产权年限咋回事 -
闫许15890065905…… 房产证上未标注产权年限有多种可能的原因.一、房产证本身不记录土地使用期限房产证是房屋所有权的证明,而房屋所有权是永久的,因此房产证上不会记载使用年限.土地使用年限是指对合法取...
@白树1640：房产证上没有使用年限是怎么回事 -
闫许15890065905…… 有的房本上没有,有的年限都在土地证上面,有产权证的都在产权证上,没有的话,你自己去问问房管局,是不是商品房啊?商品房都有.
@白树1640：房产证上为何没有使用年限 -
闫许15890065905…… 房子你拥有所有权,使用年限是无期的,只要房子还存在就是你的 但是房子所占的土地你是有使用权,是有年限的!所以你要看国有土地使用权证
@白树1640：为什么房产证没有土地使用年限 -
闫许15890065905…… 1.根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定,划拨土地使用权原则上是没有使用年限的.2.但如果所购买的这套住房在今后发生买卖关系的时候,就必须按照法律、法规的要求,由买房人(注意不是卖房人)缴纳一定数额的土地使用权出让金,那时候这套房产就会在办理出让手续的那天开始,使用权变更为出让,使用年限变更为住宅用地的70年. 3.因为土地使用年限不归房产证登记范围,是土地证上才登记的.4.商品房肯定有土地证,所以,从土地证上可以看到使用年限,有些房改房和自建房没有土地证,所以就看不到,只能到开发单位去看国土证.5.上面没有写年限的是划拨的,如果要办国土证的话必须交土地出让金,一般情况下与契税的价格相当.
@白树1640：房产证上为什么没有土地使用年限 -
闫许15890065905…… 根据《房屋登记办法》规定,房屋所有权证上应当记载土地使用期限,但是根据各地情况不同,有的地方土地发证率较低,没有土地证,在办理房屋产权登记时,提交的是土地使用证明,上面没有土地使用期限;有的土地使用证上也没有土地使用期限,所以,房屋登记部门没有办法录入土地使用期限.另外,土地使用期限以土地部门颁发的证书为准,所以,房屋登记部门没有记载土地使用期限.
