不动产过户费用最新规定
@拔厘3786：最新房产过户费怎么算 -
屠弦17857036836…… 一、政策性收费: 1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3%.个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%. 2、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交. 3、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米.印花税:评估价*0.1%.房产证工本费:85元. 4、土地证工本费:105元.交易评估费:评估价*0.3%. 二、如果通过中介交易,应支付的中介费:1、交易中介费:成交价*1%;2、房产权证代办费:看那个中介怎么要吧,一般几百块.
@拔厘3786：房产过户都需要什么费用?怎么计算? -
屠弦17857036836…… 过户费用; (1)公证费;按房价2%缴纳, (2)评估费:按房价0.5%缴纳. (3)契税;按房价3%缴纳 (4)土地增值税;按房价1%缴纳. (5)所得税;按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费:80.00元.
@拔厘3786：房产证不满两年过户费用标准是多少? -
屠弦17857036836…… 实践中,各地房产证不满两年过户的费用标准会因当地政策有细微不同,一般情况下,房产证不满两年过户费用常见的主要包括契税、增值税、个人所得税.其中买房契税由买方承担.在家庭唯一住房前提下,面积小于90平米的,交1%;90平米...
@拔厘3786：2手房过户双方各需要缴纳哪些费用 -
屠弦17857036836…… 要交费用如下:1、过户税费:卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,双方其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).2、房产中介费:经房产中介购买的,需交房产中介费.3、贷款费:买方需银行或公积金贷款的,需交贷款费.
@拔厘3786：房屋过户的手续和费用标准是什么?
屠弦17857036836…… 卖方需要身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同.注:卖方的夫... 过户费用如下:契税;营业税;土地增值税;所得税;房屋交易手续费;房屋产权登...
@拔厘3786：二手房过户需要交哪些费用 -
屠弦17857036836…… 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.
@拔厘3786：房产过户需要哪些手续费,多少钱 -
屠弦17857036836…… 1. 要交的手续费由:房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费. 2.费用总共在2600元左右. 一、买房人应当缴纳税费: 1、房产过户契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的...
@拔厘3786：房屋产权过户的程序及收费标准? -
屠弦17857036836…… 1.签订书面转让合同; 2.签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明,转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请,并申报成交价格; 3.房管部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内做出是否受理申请的书面答复...
@拔厘3786：不动产权证能过户吗不动产权证办理费用是多少 -
屠弦17857036836…… 一、不动产权证能过户. 二、过户费用: 政策性收费 1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% [4-5] 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% 3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年...
@拔厘3786：房屋买卖过户费怎么算 -
屠弦17857036836…… 房屋买卖过户是需要缴纳一些费用的,只是各地的管理政策有所不同,所需要缴纳的费用也会有所差异. 税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附...
屠弦17857036836…… 一、政策性收费: 1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3%.个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%. 2、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交. 3、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米.印花税:评估价*0.1%.房产证工本费:85元. 4、土地证工本费:105元.交易评估费:评估价*0.3%. 二、如果通过中介交易,应支付的中介费:1、交易中介费:成交价*1%;2、房产权证代办费:看那个中介怎么要吧,一般几百块.
@拔厘3786：房产过户都需要什么费用?怎么计算? -
屠弦17857036836…… 过户费用; (1)公证费;按房价2%缴纳, (2)评估费:按房价0.5%缴纳. (3)契税;按房价3%缴纳 (4)土地增值税;按房价1%缴纳. (5)所得税;按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费:80.00元.
@拔厘3786：房产证不满两年过户费用标准是多少? -
屠弦17857036836…… 实践中,各地房产证不满两年过户的费用标准会因当地政策有细微不同,一般情况下,房产证不满两年过户费用常见的主要包括契税、增值税、个人所得税.其中买房契税由买方承担.在家庭唯一住房前提下,面积小于90平米的,交1%;90平米...
@拔厘3786：2手房过户双方各需要缴纳哪些费用 -
屠弦17857036836…… 要交费用如下:1、过户税费:卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,双方其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).2、房产中介费:经房产中介购买的,需交房产中介费.3、贷款费:买方需银行或公积金贷款的,需交贷款费.
@拔厘3786：房屋过户的手续和费用标准是什么?
屠弦17857036836…… 卖方需要身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同.注:卖方的夫... 过户费用如下:契税;营业税;土地增值税;所得税;房屋交易手续费;房屋产权登...
@拔厘3786：二手房过户需要交哪些费用 -
屠弦17857036836…… 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.
@拔厘3786：房产过户需要哪些手续费,多少钱 -
屠弦17857036836…… 1. 要交的手续费由:房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费. 2.费用总共在2600元左右. 一、买房人应当缴纳税费: 1、房产过户契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的...
@拔厘3786：房屋产权过户的程序及收费标准? -
屠弦17857036836…… 1.签订书面转让合同; 2.签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明,转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请,并申报成交价格; 3.房管部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内做出是否受理申请的书面答复...
@拔厘3786：不动产权证能过户吗不动产权证办理费用是多少 -
屠弦17857036836…… 一、不动产权证能过户. 二、过户费用: 政策性收费 1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% [4-5] 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% 3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年...
@拔厘3786：房屋买卖过户费怎么算 -
屠弦17857036836…… 房屋买卖过户是需要缴纳一些费用的,只是各地的管理政策有所不同,所需要缴纳的费用也会有所差异. 税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附...
