亲人房产过户最佳方式
@蔺柯4352：间房产怎么过户才最划算 -
柴影18569315680…… 继承方式过户 亲人之间的过户,最划算的就是继承了.如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低.只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元),没有营业税、个税和契税.但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之...
@蔺柯4352：家人房子过户是买卖好还是赠与好 -
柴影18569315680…… 两种方法可以办理.赠予或者买卖. 赠予需要先去办理赠予协议且公证,需要交纳公证费用,完后缴纳评估费和契税,印花税,工本手续费,由于是直系亲属间的无偿赠予,所以免除个税和营业税. 缺点是:你拿到赠予住房,再出售的话将承...
@蔺柯4352：房产过户给孩子哪种方式最好 -
柴影18569315680…… “继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,哪种方式更省税费呢?父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女.如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费,“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”. 理论上讲,通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理房产过户,这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税. 子女通过继承方式取得房产证满5年之后,如果再出售该房产时没有其他物业,则可同时免缴个人所得税和营业税,只需要缴纳少量的交易手续费.
@蔺柯4352：房产过户哪种方式最划算 -
柴影18569315680…… 一、承继过户:最为合算,但条件苛刻 亲人之间的过户,最简略的方法即是承继.后代以承继的方法取得爸爸妈妈的房子,不需求交纳契税,只需求付出公证费和工本费.依照法令规定,房产承继分为两种,一是法定承继,二是遗言承继.法定...
@蔺柯4352：直系亲属间房产过户需要办理什么手续 -
柴影18569315680…… 我国受传统文化的影响,房产一般都是过户给自己的直系亲属,但是在房产过户的时候也有一些麻烦事儿发生,了解一些直系亲属房产过户的手续还是很有用的.下面小编告诉您一些房产过户的手续和所需缴纳的费用,希望能给您提供便利....
@蔺柯4352：房子过户给亲属有哪些方法 要交多少税 -
柴影18569315680…… 办理房屋产权过户主要有三种方法: 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户: 1、所需材料: 父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《...
@蔺柯4352：房屋过户哪种最划算 -
柴影18569315680…… 您好!过户 继承最划算 但条件严苛 亲人之间的过户,最划算的就是继承了.若是父母子女之间的过户,继承的成本最低.只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税.但条件单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么...
@蔺柯4352：亲属间房产转名需要办什么手续 -
柴影18569315680…… 一般情况来讲,需要办理房屋产权过户手续,但你和你奶奶属于直系亲属,直系之间的赠与叫一般赠与,是最省钱的过户方式.按法定程序,先进行赠与公证并对房产进行评估(带房产证和当事人身份证).然后凭公证书和上述证件到房产交易中心办理产权过户手续,缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税,免营业税和个人所得税.你奶奶对房屋具有所有权,对房子的处分不需要经过她儿女的同意.
@蔺柯4352：直系亲属房产过户哪个划算 -
柴影18569315680…… 1、买卖过户:产权5年以上最省钱 目 前,对个人购买普通住房,如是“家庭首套住房”,面积在90平方米至140平方米的,可享受“减半”的契税优惠政策,即征收1.5%契税;对个人购买90 平方米及以下的普通住房,且该住房属于家庭首套...
@蔺柯4352：直系亲属房产过户问题 -
柴影18569315680…… 根据您的情况,赠与和过户都行,赠与契税4%,过户就根据正常规定走,首套90平以下含90平的1%,以上1.5%二套90平以下含90的是1%,90以上2%,三套144平以下3%,以上4%.再者,需要看房子情况,看房子在您亲属那边房证或者契证满几年了,直系亲属之间赠与,日期可以追溯到上一手.用日期界定税费.感谢您的咨询,祝您生活愉快.
柴影18569315680…… 继承方式过户 亲人之间的过户,最划算的就是继承了.如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低.只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元),没有营业税、个税和契税.但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之...
@蔺柯4352：家人房子过户是买卖好还是赠与好 -
柴影18569315680…… 两种方法可以办理.赠予或者买卖. 赠予需要先去办理赠予协议且公证,需要交纳公证费用,完后缴纳评估费和契税,印花税,工本手续费,由于是直系亲属间的无偿赠予,所以免除个税和营业税. 缺点是:你拿到赠予住房,再出售的话将承...
@蔺柯4352：房产过户给孩子哪种方式最好 -
柴影18569315680…… “继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,哪种方式更省税费呢?父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女.如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费,“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”. 理论上讲,通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理房产过户,这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税. 子女通过继承方式取得房产证满5年之后,如果再出售该房产时没有其他物业,则可同时免缴个人所得税和营业税,只需要缴纳少量的交易手续费.
@蔺柯4352：房产过户哪种方式最划算 -
柴影18569315680…… 一、承继过户:最为合算,但条件苛刻 亲人之间的过户,最简略的方法即是承继.后代以承继的方法取得爸爸妈妈的房子,不需求交纳契税,只需求付出公证费和工本费.依照法令规定,房产承继分为两种,一是法定承继,二是遗言承继.法定...
@蔺柯4352：直系亲属间房产过户需要办理什么手续 -
柴影18569315680…… 我国受传统文化的影响,房产一般都是过户给自己的直系亲属,但是在房产过户的时候也有一些麻烦事儿发生,了解一些直系亲属房产过户的手续还是很有用的.下面小编告诉您一些房产过户的手续和所需缴纳的费用,希望能给您提供便利....
@蔺柯4352：房子过户给亲属有哪些方法 要交多少税 -
柴影18569315680…… 办理房屋产权过户主要有三种方法: 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户: 1、所需材料: 父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《...
@蔺柯4352：房屋过户哪种最划算 -
柴影18569315680…… 您好!过户 继承最划算 但条件严苛 亲人之间的过户,最划算的就是继承了.若是父母子女之间的过户,继承的成本最低.只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税.但条件单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么...
@蔺柯4352：亲属间房产转名需要办什么手续 -
柴影18569315680…… 一般情况来讲,需要办理房屋产权过户手续,但你和你奶奶属于直系亲属,直系之间的赠与叫一般赠与,是最省钱的过户方式.按法定程序,先进行赠与公证并对房产进行评估(带房产证和当事人身份证).然后凭公证书和上述证件到房产交易中心办理产权过户手续,缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税,免营业税和个人所得税.你奶奶对房屋具有所有权,对房子的处分不需要经过她儿女的同意.
@蔺柯4352：直系亲属房产过户哪个划算 -
柴影18569315680…… 1、买卖过户:产权5年以上最省钱 目 前,对个人购买普通住房,如是“家庭首套住房”,面积在90平方米至140平方米的,可享受“减半”的契税优惠政策,即征收1.5%契税;对个人购买90 平方米及以下的普通住房,且该住房属于家庭首套...
@蔺柯4352：直系亲属房产过户问题 -
柴影18569315680…… 根据您的情况,赠与和过户都行,赠与契税4%,过户就根据正常规定走,首套90平以下含90平的1%,以上1.5%二套90平以下含90的是1%,90以上2%,三套144平以下3%,以上4%.再者,需要看房子情况,看房子在您亲属那边房证或者契证满几年了,直系亲属之间赠与,日期可以追溯到上一手.用日期界定税费.感谢您的咨询,祝您生活愉快.
