亲兄妹房产过户最省钱
@鱼乐2362：亲人之间房子过户怎样最省钱?
庄穆17310313934…… 你好! 办理赠与或者买卖.1、正常的房屋买卖费用:如果房屋购买在是2年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税,另外还有一些零星的交易费用; 2、通过赠与的方式来过户,可以省掉个税和营业税,但还要交契税和零星费用. 3、赠与程序:(1)签订赠与协议;(2)公证;(3)到房屋交易中心按要求办理过户.
@鱼乐2362：直系亲属房产过户,买卖,赠与,继承哪种方式最划算 -
庄穆17310313934…… 以拿到房产证未满两年总价为100万左右的房产为例,继承最划算,其次是赠予,最后是买卖继承过户:280元登记费; 赠与过户:280元登记费、3万元契税(3%)(二套购房)、4000元公证费(千分之3至千分之4公证费),总计交费:...
@鱼乐2362：房产过户给子女怎样更省钱 -
庄穆17310313934…… 房产过户给子女怎样更省钱可以参照下列内容:(一)继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免.由于继承的方式在父母一...
@鱼乐2362：兄弟姐妹之间过户房产.没有买卖关系.怎么过户最经济 -
庄穆17310313934…… 没有买卖关系,可以弄一个买卖关系出来.不然平辈之间过户,只能赠与,赠与的房产将来出售,需要缴纳20%的所得税,一个隐患.
@鱼乐2362：子女过户给父母哪种方式花钱最少? -
庄穆17310313934…… 子女过户给父母,赠与花钱最少.房产赠与,写个赠与合同就可以,最好有人证或者到公证处公证.房产过户,需要双方当事人持有身份证,户口本,婚姻情况证明,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,一起到住房所属的房管部门申请...
@鱼乐2362：父亲的房子过户给儿子(我),我家里的兄弟姐妹都同意了,请问怎么操作最省钱?求详细回答 谢谢! -
庄穆17310313934…… 因是直系亲属,两种方式供你选择:一、若是以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人(父母兄妹等)签字同意析产到你名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~但儿子以后出...
@鱼乐2362：父母出资登记在姐姐名下的房子过户给弟弟怎么操作最省钱? -
庄穆17310313934…… 父母出资产权在姐姐名下,当初弟弟年幼.未成年,现姐姐要结婚怕今后有麻烦被他分一杯羹,父母想过户在儿子名子.首先你们要取得女儿的同意,如确认同意.姐弟俩可到公证处做一份房屋公证有2个选项(赠与、买卖),公证书到手后在去房地产交易中心办理产权过户.或赠与父母也可以,家里事都可解决.
@鱼乐2362：房产过户怎么过户最划算 -
庄穆17310313934…… 过户方式总共分为三种 1.继承方式过户; 2.赠与方式过户; 3.买卖方式过户; 继承: 理论上讲,通过继承的方式将房产留给儿女是税费最少的一种方式,这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税.从本质上来说,继承与买卖的区别并不是很...
@鱼乐2362：房产过户给子女哪种最省钱 -
庄穆17310313934…… 父母的房屋过户给你, 因是直系亲属,分家析产方式(赠与)最省钱; 参看过户的两种方式: 一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需...
@鱼乐2362：房产过户给子女哪种方法最划算,费用多少 -
庄穆17310313934…… 最划算的是继承,办理继承,是房产证登记人死亡之后办理,办理继承,需要办理继承公证,缴纳评估费千分之六,以及公证费2% 凭继承公证书到房管办理继承过户,缴纳几百元手续费,就可以.
庄穆17310313934…… 你好! 办理赠与或者买卖.1、正常的房屋买卖费用:如果房屋购买在是2年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税,另外还有一些零星的交易费用; 2、通过赠与的方式来过户,可以省掉个税和营业税,但还要交契税和零星费用. 3、赠与程序:(1)签订赠与协议;(2)公证;(3)到房屋交易中心按要求办理过户.
@鱼乐2362：直系亲属房产过户,买卖,赠与,继承哪种方式最划算 -
庄穆17310313934…… 以拿到房产证未满两年总价为100万左右的房产为例,继承最划算,其次是赠予,最后是买卖继承过户:280元登记费; 赠与过户:280元登记费、3万元契税(3%)(二套购房)、4000元公证费(千分之3至千分之4公证费),总计交费:...
@鱼乐2362：房产过户给子女怎样更省钱 -
庄穆17310313934…… 房产过户给子女怎样更省钱可以参照下列内容:(一)继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免.由于继承的方式在父母一...
@鱼乐2362：兄弟姐妹之间过户房产.没有买卖关系.怎么过户最经济 -
庄穆17310313934…… 没有买卖关系,可以弄一个买卖关系出来.不然平辈之间过户,只能赠与,赠与的房产将来出售,需要缴纳20%的所得税,一个隐患.
@鱼乐2362：子女过户给父母哪种方式花钱最少? -
庄穆17310313934…… 子女过户给父母,赠与花钱最少.房产赠与,写个赠与合同就可以,最好有人证或者到公证处公证.房产过户,需要双方当事人持有身份证,户口本,婚姻情况证明,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,一起到住房所属的房管部门申请...
@鱼乐2362：父亲的房子过户给儿子(我),我家里的兄弟姐妹都同意了,请问怎么操作最省钱?求详细回答 谢谢! -
庄穆17310313934…… 因是直系亲属,两种方式供你选择:一、若是以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人(父母兄妹等)签字同意析产到你名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~但儿子以后出...
@鱼乐2362：父母出资登记在姐姐名下的房子过户给弟弟怎么操作最省钱? -
庄穆17310313934…… 父母出资产权在姐姐名下,当初弟弟年幼.未成年,现姐姐要结婚怕今后有麻烦被他分一杯羹,父母想过户在儿子名子.首先你们要取得女儿的同意,如确认同意.姐弟俩可到公证处做一份房屋公证有2个选项(赠与、买卖),公证书到手后在去房地产交易中心办理产权过户.或赠与父母也可以,家里事都可解决.
@鱼乐2362：房产过户怎么过户最划算 -
庄穆17310313934…… 过户方式总共分为三种 1.继承方式过户; 2.赠与方式过户; 3.买卖方式过户; 继承: 理论上讲,通过继承的方式将房产留给儿女是税费最少的一种方式,这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税.从本质上来说,继承与买卖的区别并不是很...
@鱼乐2362：房产过户给子女哪种最省钱 -
庄穆17310313934…… 父母的房屋过户给你, 因是直系亲属,分家析产方式(赠与)最省钱; 参看过户的两种方式: 一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需...
@鱼乐2362：房产过户给子女哪种方法最划算,费用多少 -
庄穆17310313934…… 最划算的是继承,办理继承,是房产证登记人死亡之后办理,办理继承,需要办理继承公证,缴纳评估费千分之六,以及公证费2% 凭继承公证书到房管办理继承过户,缴纳几百元手续费,就可以.
