房产赠与和过户哪个划算
@佘苇1527：房产赠予与房产过户哪个费用更划算? -
明毅15523203422…… 那要看你的房子满不满5年!面积140平以上还是140以下?赠与收税标准:%3契税%01印花税,还要赠与公证 过户,如满5年底与140平米要比赠与省钱,省事 如不满5年或房屋大与140平米赠与要省钱一点,少了个人所的税%0.1 %5.4营业税,你可一把房子情况发上来,大家帮你看看
@佘苇1527：房屋赠与和过户费用哪个划算啊?
明毅15523203422…… 赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用. 买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同),0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用.如购房时间起未满五年,还需交5.55%的营业税及附加,1%的个人所得税. 关健是赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税
@佘苇1527：直系亲属房产过户买和赠与哪个划算 -
明毅15523203422…… 看房子面积,以及税费情况 赠与收3%契税以及公证费 如果是满五年且唯一住房过户,房产是普通住宅的话,还是过户划算
@佘苇1527：房产过户或赠予哪个划算? -
明毅15523203422…… 这两种过户方式的对比: 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款.不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款.过户需要有公证书才可以进行过户,时间上比第二种长一些. 2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%.如果以原价过户可以不要缴纳个税.完全按照正常的流程计算,大概需要20个工作日左右才完成过户. 本文来自: 中原地产
@佘苇1527：父母房产办赠与还是办过户哪种划算
明毅15523203422…… 你父母的房产过户到你名下肯定是赠与划算,只要办个公证就可以到国土局过户.如果办过户你要交契税以及各种税费:红本在手满5年的过户税费大概是该房产评估价的5个点左右,红本不在手不满5年的过户税费大概是该房产评估价的12个点左右! 但是要注意了!如果你目前选择赠与的方式来获取这套房产那么你以后要卖的话你要承担20%的遗产税. 所以我还是建议你办过户,不要为了现在省点小钱,将来要出更多的钱!
@佘苇1527：房屋赠予和过户哪个费用比较便宜?
明毅15523203422…… 当然是过户合算了,只要能提供出直系亲属的证明,交易中心可以以最低价让你们过户的,一般赠与公证要收房屋评估价的2%,一般契税是1.5-3%.如果你们那里有营业税或个人所得税的话,税的计算标准都是出售价格-购入价格,赠与的购入价格是0,过户的话有购入价格.一算就知道是过户合算了.
@佘苇1527：房产过户买卖和赠与哪个划算?
明毅15523203422…… 最好的选择是买卖.因为赠与的所得税比较高时20%.无论政策怎么变化,过户的费用都不会高于赠与的.
@佘苇1527：买卖过户与赠与过户对比哪个好?
明毅15523203422…… 如果是直系亲属的话,赠与只需要缴纳3%的契税.也就是说,如果房屋过户会产生大量的契税费的话,赠与过户比较划算.当然,房屋买卖过户也是有好处的.房屋如果已经满了五年,并且是名下唯一的住宅的话,这一类的房产只会产生契税,房产的面积必须要低于90平方米.房屋满了五年,但不是唯一的公房,面积在90平米以下,除了要缴纳的契税外,还要缴纳1%的个税.因此,一套房子是采取赠与过户还是买卖过户,要取决于房子的实际情况.应当从多方面考虑房子的转让形式,而不能凭空想象.
@佘苇1527：房产要过户 继承,赠与,买卖哪个才最省钱 -
明毅15523203422…… 综合来看,如果是准备用于长期自住的房产,用房屋继承过户最划算,其次是房屋赠与过户.但是如果是将来房产还准备再次出售的话,由于赠与过户要缴纳高额的所得税,所以用买卖过户反而比赠与过户更划算.继承划算但条件严苛 在实际操...
@佘苇1527：房产赠与 过户哪个更划算
明毅15523203422…… 房产赠与是房产过户的一种.房产过户包括:买卖、赠与、继承、析产等. 你应该是问房产买卖与赠与的手续费用吧.我给你二个收费的标准: 赠与: 1、评估费:0.4% 2、公证费:2% 3、契税:3% 4、交易手续费:2.5元/平方 5、登记费:...
明毅15523203422…… 那要看你的房子满不满5年!面积140平以上还是140以下?赠与收税标准:%3契税%01印花税,还要赠与公证 过户,如满5年底与140平米要比赠与省钱,省事 如不满5年或房屋大与140平米赠与要省钱一点,少了个人所的税%0.1 %5.4营业税,你可一把房子情况发上来,大家帮你看看
@佘苇1527：房屋赠与和过户费用哪个划算啊?
明毅15523203422…… 赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用. 买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同),0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用.如购房时间起未满五年,还需交5.55%的营业税及附加,1%的个人所得税. 关健是赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税
@佘苇1527：直系亲属房产过户买和赠与哪个划算 -
明毅15523203422…… 看房子面积,以及税费情况 赠与收3%契税以及公证费 如果是满五年且唯一住房过户,房产是普通住宅的话,还是过户划算
@佘苇1527：房产过户或赠予哪个划算? -
明毅15523203422…… 这两种过户方式的对比: 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款.不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款.过户需要有公证书才可以进行过户,时间上比第二种长一些. 2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%.如果以原价过户可以不要缴纳个税.完全按照正常的流程计算,大概需要20个工作日左右才完成过户. 本文来自: 中原地产
@佘苇1527：父母房产办赠与还是办过户哪种划算
明毅15523203422…… 你父母的房产过户到你名下肯定是赠与划算,只要办个公证就可以到国土局过户.如果办过户你要交契税以及各种税费:红本在手满5年的过户税费大概是该房产评估价的5个点左右,红本不在手不满5年的过户税费大概是该房产评估价的12个点左右! 但是要注意了!如果你目前选择赠与的方式来获取这套房产那么你以后要卖的话你要承担20%的遗产税. 所以我还是建议你办过户,不要为了现在省点小钱,将来要出更多的钱!
@佘苇1527：房屋赠予和过户哪个费用比较便宜?
明毅15523203422…… 当然是过户合算了,只要能提供出直系亲属的证明,交易中心可以以最低价让你们过户的,一般赠与公证要收房屋评估价的2%,一般契税是1.5-3%.如果你们那里有营业税或个人所得税的话,税的计算标准都是出售价格-购入价格,赠与的购入价格是0,过户的话有购入价格.一算就知道是过户合算了.
@佘苇1527：房产过户买卖和赠与哪个划算?
明毅15523203422…… 最好的选择是买卖.因为赠与的所得税比较高时20%.无论政策怎么变化,过户的费用都不会高于赠与的.
@佘苇1527：买卖过户与赠与过户对比哪个好?
明毅15523203422…… 如果是直系亲属的话,赠与只需要缴纳3%的契税.也就是说,如果房屋过户会产生大量的契税费的话,赠与过户比较划算.当然,房屋买卖过户也是有好处的.房屋如果已经满了五年,并且是名下唯一的住宅的话,这一类的房产只会产生契税,房产的面积必须要低于90平方米.房屋满了五年,但不是唯一的公房,面积在90平米以下,除了要缴纳的契税外,还要缴纳1%的个税.因此,一套房子是采取赠与过户还是买卖过户,要取决于房子的实际情况.应当从多方面考虑房子的转让形式,而不能凭空想象.
@佘苇1527：房产要过户 继承,赠与,买卖哪个才最省钱 -
明毅15523203422…… 综合来看,如果是准备用于长期自住的房产,用房屋继承过户最划算,其次是房屋赠与过户.但是如果是将来房产还准备再次出售的话,由于赠与过户要缴纳高额的所得税,所以用买卖过户反而比赠与过户更划算.继承划算但条件严苛 在实际操...
@佘苇1527：房产赠与 过户哪个更划算
明毅15523203422…… 房产赠与是房产过户的一种.房产过户包括:买卖、赠与、继承、析产等. 你应该是问房产买卖与赠与的手续费用吧.我给你二个收费的标准: 赠与: 1、评估费:0.4% 2、公证费:2% 3、契税:3% 4、交易手续费:2.5元/平方 5、登记费:...
