不计入契税计税依据+税屋
@岳庞5588：土地出让金可以分期付款吗?可以的话需要利息吗? -
公哪18211235762…… 不能分期付款,必须在规定的时间缴纳完毕.
@岳庞5588：过渡费得不得作为契税的计税依据 -
公哪18211235762…… 你好!很高兴为您解答:出让国有土地使用权的 其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益.以竞价方式出让的,其契税计税价格一般应确定为竞价的成交价格,土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内.
@岳庞5588：房产税计税依据包括不包括缴纳的契税和维修基金 -
公哪18211235762…… 从价计征房产税的,按房产原值交房产税.房产原值应该包括契税及相关费用.
@岳庞5588：契税的计税依据是什么? -
公哪18211235762…… 不同情况下,契税的计税依据有所不同,具体如下: 1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,其计税依据为成交价格; 2、土地使用权赠与、房屋赠与,其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定; 3、土地使用权交换、房屋交换,其计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额.
@岳庞5588：契税的完税证明上怎么没有计税金额 -
公哪18211235762…… 在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房.如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的.并不是付完房款就可以取得完税证明. 对于购置房产而言,契税是在购置房屋时交纳的....
@岳庞5588：新房契税的计税依据究竟如何判定? -
公哪18211235762…… 契税的计税依据为: 1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格; 2、土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格确定; 3、土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额.成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征管机关参照市场价格核定.
@岳庞5588：契税的计税依据是怎样规定的?
公哪18211235762…… 契税的计税依据主要分为下列三种情况:( 1 ) 国有土地使用权出让、土地使用权出售和房屋买卖, 为成 交 价 格 (指土地、房屋权属转移合同确定的价格,包括承受者...
@岳庞5588：契税的计税依据,征税对象及应纳税额的计算?? -
公哪18211235762…… 契税的计税依据,归结起来有4种:一、是按成交价格计算.成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税.这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖.二、是根据市场价格计算.土地、...
公哪18211235762…… 不能分期付款,必须在规定的时间缴纳完毕.
@岳庞5588：过渡费得不得作为契税的计税依据 -
公哪18211235762…… 你好!很高兴为您解答:出让国有土地使用权的 其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益.以竞价方式出让的,其契税计税价格一般应确定为竞价的成交价格,土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内.
@岳庞5588：房产税计税依据包括不包括缴纳的契税和维修基金 -
公哪18211235762…… 从价计征房产税的,按房产原值交房产税.房产原值应该包括契税及相关费用.
@岳庞5588：契税的计税依据是什么? -
公哪18211235762…… 不同情况下,契税的计税依据有所不同,具体如下: 1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,其计税依据为成交价格; 2、土地使用权赠与、房屋赠与,其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定; 3、土地使用权交换、房屋交换,其计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额.
@岳庞5588：契税的完税证明上怎么没有计税金额 -
公哪18211235762…… 在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房.如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的.并不是付完房款就可以取得完税证明. 对于购置房产而言,契税是在购置房屋时交纳的....
@岳庞5588：新房契税的计税依据究竟如何判定? -
公哪18211235762…… 契税的计税依据为: 1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格; 2、土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格确定; 3、土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额.成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征管机关参照市场价格核定.
@岳庞5588：契税的计税依据是怎样规定的?
公哪18211235762…… 契税的计税依据主要分为下列三种情况:( 1 ) 国有土地使用权出让、土地使用权出售和房屋买卖, 为成 交 价 格 (指土地、房屋权属转移合同确定的价格,包括承受者...
@岳庞5588：契税的计税依据,征税对象及应纳税额的计算?? -
公哪18211235762…… 契税的计税依据,归结起来有4种:一、是按成交价格计算.成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税.这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖.二、是根据市场价格计算.土地、...
