专项维修资金会计分录
@郁所658：房屋维修基金计入什么科目 -
包戴13417467357…… 一、房屋维修基金计入管理费用-房屋维修基金费科目. 具体会计分录是: 借:管理费用-房屋维修基金费 贷:银行存款 二、房屋维修基金一般用于共用部位、公用设施及设备和房屋本体的维修、更新、改造.根据《企业会计准则》的规定,固...
@郁所658：维修基金怎么会计处理 -
包戴13417467357…… 维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金.维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分.维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下.在会计进行核算时,维修基金应该计入管理费用,分录为: 借:管理费用 贷:银行存款、库存现金
@郁所658：物业管理专项维修基金在财务上如何做分录及建账?还有应该如何填写资?
包戴13417467357…… 1、物业公司的专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用.会计分录: (1)收到专项维修金时 借:现金等 贷:专项应付款—代管基金 (2)用于专项维修支出时 借:专项应付款—代管基金 贷:银行存款等 2、资产负债表的编制 资产负债表是根据总帐会计科目月末余额分析填写的.
@郁所658：商品房缴纳的维修基金怎么做会计分录 -
包戴13417467357…… 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款相当的比例向售房单位交纳维修基金.其会计分录为: 一、代收购房者交纳维修基金时 借:银行存款 贷:其他应付款—房屋维修基金 二、维修发生支付房屋维修基金时 借:其他应付款—房屋维修基金 贷:银行存款 另外,售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.
@郁所658：维修基金记入哪个会计科目 -
包戴13417467357…… 维修基金(maintenance fund)又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金.维修基...
@郁所658：企业住房维修基金的会计怎么处理 -
包戴13417467357…… 单位购房 ,缴纳的维修基金 ,计入固定资产的房产总价值. 企业住房维修基金计入房产购置成本,直接购置房产,通常用固定资产科目核算. 企业购房业务,需要先确认所购房产目的. 按《企业会计准则》规定,为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,应该做为投资性房地产入账.为了自用的房地产,则做为固定资产入账. 而不管是投资性房地产还是固定资产,其初始计量时都按成本模式计量,其购置成本,包括为持有房时支付的成本费用和相关税费. 因此,公司购房支付的办证契税和维修基金,应按分类计入投资性房地产-成本科目或者固定资产科目.
@郁所658：物业专项维修基金入什么会计科目 -
包戴13417467357…… 在会计进行核算时,维修基金应该计入管理费用,但如果没有发票则不能税前扣除.分录为:借:管理费用 贷:银行存款、库存现金
@郁所658：财政直接拨付的住房维修基金,作为房管局如何做账? -
包戴13417467357…… 财政拨付的住房维修基金,会计分录:借:银行存款(或财政应返还额度) 贷:财政拨款收入 同时,借:资金结存 贷:财政拨款预算收入
@郁所658：房屋专项维修基金怎么进行账务处理 -
包戴13417467357…… 市住房保障和房屋管理局物业管理处介绍,小区未成立业委会,可以由3-5名业主代表带上身份证到区房产局物业科填表申请动用维修基金.填表后再委托物业部门或是自行联系维修单位,对方报出设备维修预算后,在小区里公示,再挨个找2/3以上的业主签字审核同意后回告区房产局,方可动用这笔基金.事后,这3-5名业主代表必须在维修发票上签字,承担此次动用维修基金的责任.
@郁所658：公司购买的楼,交的房屋维修基金计入哪个科目 -
包戴13417467357…… 按企业会计制度(准则),没有计提维修费或基金这么一说,应该在实际发生时直接计入当期损益(管理费用),不能事先计提维修基金. 如果一定要计提,建议贷方计入“预提费用”或“专项应付款”,这样比较合理.借:管理费用—维修费 贷:预提费用—维修基金 / 专项应付款—维修基金 使用时再核销. ###但我们是工业企业,执行的工业会计,是按事业单位要求计提维修基金 ###执行事业单位会计制度的单位才需要计提维修基金. 提取修购基金时借:事业支出—修缮费 / 经营支出—修缮费 贷:专用基金—修购基金
包戴13417467357…… 一、房屋维修基金计入管理费用-房屋维修基金费科目. 具体会计分录是: 借:管理费用-房屋维修基金费 贷:银行存款 二、房屋维修基金一般用于共用部位、公用设施及设备和房屋本体的维修、更新、改造.根据《企业会计准则》的规定,固...
@郁所658：维修基金怎么会计处理 -
包戴13417467357…… 维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金.维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分.维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下.在会计进行核算时,维修基金应该计入管理费用,分录为: 借:管理费用 贷:银行存款、库存现金
@郁所658：物业管理专项维修基金在财务上如何做分录及建账?还有应该如何填写资?
包戴13417467357…… 1、物业公司的专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用.会计分录: (1)收到专项维修金时 借:现金等 贷:专项应付款—代管基金 (2)用于专项维修支出时 借:专项应付款—代管基金 贷:银行存款等 2、资产负债表的编制 资产负债表是根据总帐会计科目月末余额分析填写的.
@郁所658：商品房缴纳的维修基金怎么做会计分录 -
包戴13417467357…… 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款相当的比例向售房单位交纳维修基金.其会计分录为: 一、代收购房者交纳维修基金时 借:银行存款 贷:其他应付款—房屋维修基金 二、维修发生支付房屋维修基金时 借:其他应付款—房屋维修基金 贷:银行存款 另外,售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.
@郁所658：维修基金记入哪个会计科目 -
包戴13417467357…… 维修基金(maintenance fund)又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金.维修基...
@郁所658：企业住房维修基金的会计怎么处理 -
包戴13417467357…… 单位购房 ,缴纳的维修基金 ,计入固定资产的房产总价值. 企业住房维修基金计入房产购置成本,直接购置房产,通常用固定资产科目核算. 企业购房业务,需要先确认所购房产目的. 按《企业会计准则》规定,为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,应该做为投资性房地产入账.为了自用的房地产,则做为固定资产入账. 而不管是投资性房地产还是固定资产,其初始计量时都按成本模式计量,其购置成本,包括为持有房时支付的成本费用和相关税费. 因此,公司购房支付的办证契税和维修基金,应按分类计入投资性房地产-成本科目或者固定资产科目.
@郁所658：物业专项维修基金入什么会计科目 -
包戴13417467357…… 在会计进行核算时,维修基金应该计入管理费用,但如果没有发票则不能税前扣除.分录为:借:管理费用 贷:银行存款、库存现金
@郁所658：财政直接拨付的住房维修基金,作为房管局如何做账? -
包戴13417467357…… 财政拨付的住房维修基金,会计分录:借:银行存款(或财政应返还额度) 贷:财政拨款收入 同时,借:资金结存 贷:财政拨款预算收入
@郁所658：房屋专项维修基金怎么进行账务处理 -
包戴13417467357…… 市住房保障和房屋管理局物业管理处介绍,小区未成立业委会,可以由3-5名业主代表带上身份证到区房产局物业科填表申请动用维修基金.填表后再委托物业部门或是自行联系维修单位,对方报出设备维修预算后,在小区里公示,再挨个找2/3以上的业主签字审核同意后回告区房产局,方可动用这笔基金.事后,这3-5名业主代表必须在维修发票上签字,承担此次动用维修基金的责任.
@郁所658：公司购买的楼,交的房屋维修基金计入哪个科目 -
包戴13417467357…… 按企业会计制度(准则),没有计提维修费或基金这么一说,应该在实际发生时直接计入当期损益(管理费用),不能事先计提维修基金. 如果一定要计提,建议贷方计入“预提费用”或“专项应付款”,这样比较合理.借:管理费用—维修费 贷:预提费用—维修基金 / 专项应付款—维修基金 使用时再核销. ###但我们是工业企业,执行的工业会计,是按事业单位要求计提维修基金 ###执行事业单位会计制度的单位才需要计提维修基金. 提取修购基金时借:事业支出—修缮费 / 经营支出—修缮费 贷:专用基金—修购基金
