专项维修资金怎么交
@柏凯3212：专项维修资金 - 搜狗百科
融盼18856815070…… 业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金.首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交.委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户. 按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有.一般情况下由房地产行政主管机关来代管,业主委员会成立之后,房屋维修基金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利.
@柏凯3212：住宅专项维修资金如何交?
融盼18856815070…… 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金: (一)住宅,但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外; (二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅. 前款所列物业属于...
@柏凯3212：房屋维修基金怎么算 交多少 怎么交 -
融盼18856815070…… 根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定: 1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方...
@柏凯3212：住房维修基金什么时候交纳,如何交 -
融盼18856815070…… 房屋维修基金缴纳规定如下: 业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金.首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交.委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修...
@柏凯3212：购房常识须知房屋维修基金怎么交呢?
融盼18856815070…… 维修基金按当地单位建筑成本的5-8%,在110元左右/平米(开发商和购房者共同缴纳... 业主应在办理房屋权属登记手续前,到房地产管理局指定的物业专项维修资金专户代...
@柏凯3212：房屋维修基金如何缴纳?
融盼18856815070…… 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米. 房屋维修基金管理部门 一般情况下,房屋维修基金由房地产行政主管机关代管,业主委员会成立以后,公共维修基金就会划转到业委会,由业委会行使管理权力.
@柏凯3212：房屋维修基金怎么交的?
融盼18856815070…… 房屋维修基金交的方法如下: 1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维... 不计入住宅销售收入. 开发商与住宅专项维修基金没有关系,但是开发商会代收房屋...
@柏凯3212：物业维修基金怎么交,比列是多少 -
融盼18856815070…… 业主的维修基金(资金)分为两种,一是开发商交的,就是2%;一是业主自物业维修基金己交的,就是“维修基金卡”. 开发商交的主要用于房屋的主体结构维修,属于是房屋的大修了,有的地方又称为是房屋的养老金.等到房子老化的时候重点维修使用的.业主交的用于一般的设施设备大修.这两项资金的使用都要通过业主大会同意才行,而且第一种有些地方还需要政府的审批. 关于物业管理费,一般物业公司收取之后,一部分支付了员工工资,一部分支付了公共水电,一部分支付了办公管理费用等,还有日常的公共维护费用.最后会截留一部分作为物业公司的利润,一般占收费总额的10%左右作为利润.业主有权要求物业公司按时(按月或季度等)公布物业公司关于物业管理费使用的详细情况.
@柏凯3212：房屋维修基金怎么算 交多少 怎么交 -
融盼18856815070…… 商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定.购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有....
融盼18856815070…… 业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金.首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交.委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户. 按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有.一般情况下由房地产行政主管机关来代管,业主委员会成立之后,房屋维修基金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利.
@柏凯3212：住宅专项维修资金如何交?
融盼18856815070…… 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金: (一)住宅,但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外; (二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅. 前款所列物业属于...
@柏凯3212：房屋维修基金怎么算 交多少 怎么交 -
融盼18856815070…… 根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定: 1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方...
@柏凯3212：住房维修基金什么时候交纳,如何交 -
融盼18856815070…… 房屋维修基金缴纳规定如下: 业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金.首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交.委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修...
@柏凯3212：购房常识须知房屋维修基金怎么交呢?
融盼18856815070…… 维修基金按当地单位建筑成本的5-8%,在110元左右/平米(开发商和购房者共同缴纳... 业主应在办理房屋权属登记手续前,到房地产管理局指定的物业专项维修资金专户代...
@柏凯3212：房屋维修基金如何缴纳?
融盼18856815070…… 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米. 房屋维修基金管理部门 一般情况下,房屋维修基金由房地产行政主管机关代管,业主委员会成立以后,公共维修基金就会划转到业委会,由业委会行使管理权力.
@柏凯3212：房屋维修基金怎么交的?
融盼18856815070…… 房屋维修基金交的方法如下: 1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维... 不计入住宅销售收入. 开发商与住宅专项维修基金没有关系,但是开发商会代收房屋...
@柏凯3212：物业维修基金怎么交,比列是多少 -
融盼18856815070…… 业主的维修基金(资金)分为两种,一是开发商交的,就是2%;一是业主自物业维修基金己交的,就是“维修基金卡”. 开发商交的主要用于房屋的主体结构维修,属于是房屋的大修了,有的地方又称为是房屋的养老金.等到房子老化的时候重点维修使用的.业主交的用于一般的设施设备大修.这两项资金的使用都要通过业主大会同意才行,而且第一种有些地方还需要政府的审批. 关于物业管理费,一般物业公司收取之后,一部分支付了员工工资,一部分支付了公共水电,一部分支付了办公管理费用等,还有日常的公共维护费用.最后会截留一部分作为物业公司的利润,一般占收费总额的10%左右作为利润.业主有权要求物业公司按时(按月或季度等)公布物业公司关于物业管理费使用的详细情况.
@柏凯3212：房屋维修基金怎么算 交多少 怎么交 -
融盼18856815070…… 商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定.购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有....
