专项维修资金管理系统
@后欢2144：专项维修资金管理系统 - 搜狗百科
骆顾18111456607…… 物业专项维修资金一般由政府指定的维修资金管理机构统一管理,计帐到户;业委会成立后,也可以申请由业主自主管理,但这种管理模式难以规范,其资金安全运行存在一定风险. 物业专项维修资金专项用于小区共有部位、共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造.使用时,须经过专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主及占总人数三分之二以上的业主签名同意. 建设部及各省市都出台有物业专项资金管理办法的,所以专项维修按照规定管理使用.
@后欢2144：住宅公共维修基金到底该怎么用 -
骆顾18111456607…… 个人是无法使用房屋公共维修基金的,一般房屋公共维修基金由物业管理公2113司或管理单位申请支取使用.业主户数和建筑面积的三分之二以上同意可以讲维修资金划转到业委5261会,由业委会行使管理权利 .4102业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本维修资金专用帐户,并将1653账户情况报房地产行政管理部门备案.该帐户只能用于维修资金的存储和管理,不得挪作他用.银行同时为每位业主设立分内户帐户,用来显示该业主所有维修资容金部分的使用和留存情况.维修资金的使用及补充需经业主大会作出决议.
@后欢2144：商品房屋维修基金怎样计算的? -
骆顾18111456607…… 每个地区维修资金的收取标准都不同,以西安市为例:1、商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,...
@后欢2144：物业专项维修资金管理部门 是哪些部门 -
骆顾18111456607…… 业主委员会,业主大会,房地产主管部门
@后欢2144：什么是专项维修资金,专项维修资金与物业管理费有什么区别 -
骆顾18111456607…… 住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金.专项维修资金,由物业所在地直辖市、市、县人民政府财政部门或者建设(房地产)主管部门负责管理.物业服务收费,是指物业管理企业...
@后欢2144：房产局管理软件(全套),产权产籍|合同备案|房产档案|维修基金|住房保障|房产测绘|存量房备案等等 -
骆顾18111456607…… 我是县房管局信息中心的,单位最近上了一套新系统,还不错!软件开发商是皇锐科技有限公司,深圳的,系统流程简洁易用、功能全面,主要是上手快,要不然单位都是些四五十岁的女同胞还刚刚学会电脑操作,还真不知这个信息化建设如何...
@后欢2144：住宅专项维修资金的管理和使用,应当依法接受谁的审计 -
骆顾18111456607…… 首先需要双三分之二业主签字同意 业委会签字盖章 房产局审批 审计公司审计 监理单位施工监理 验收合格
@后欢2144：你好,请问物业专项维修资金管理中心的待遇怎么样呢,谢谢 -
骆顾18111456607…… 你好: 物业专项维修资金管理中心是房管局物业管理中心下属的一个部门,是一个比较小的分类部门.其主要职能是管理各楼盘的维修基金,根据楼盘业主委员会的授权来安排维修基金的使用(注意只是管理基金,该基金经业主委员会授权物业公司即可使用,不需要管理中心的批准). 可以说是一个清水衙门来的,虽然是事业单位的职能部门,但实权不大.工资和其他部门一样,正式职工一般2000-3000左右,临时工只有1000左右.由于没有实权,该部门的额外收入比较少. 另外,我所说的是广东湛江市的工资,你那里的具体待遇请咨询当地主管部门.
骆顾18111456607…… 物业专项维修资金一般由政府指定的维修资金管理机构统一管理,计帐到户;业委会成立后,也可以申请由业主自主管理,但这种管理模式难以规范,其资金安全运行存在一定风险. 物业专项维修资金专项用于小区共有部位、共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造.使用时,须经过专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主及占总人数三分之二以上的业主签名同意. 建设部及各省市都出台有物业专项资金管理办法的,所以专项维修按照规定管理使用.
@后欢2144：住宅公共维修基金到底该怎么用 -
骆顾18111456607…… 个人是无法使用房屋公共维修基金的,一般房屋公共维修基金由物业管理公2113司或管理单位申请支取使用.业主户数和建筑面积的三分之二以上同意可以讲维修资金划转到业委5261会,由业委会行使管理权利 .4102业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本维修资金专用帐户,并将1653账户情况报房地产行政管理部门备案.该帐户只能用于维修资金的存储和管理,不得挪作他用.银行同时为每位业主设立分内户帐户,用来显示该业主所有维修资容金部分的使用和留存情况.维修资金的使用及补充需经业主大会作出决议.
@后欢2144：商品房屋维修基金怎样计算的? -
骆顾18111456607…… 每个地区维修资金的收取标准都不同,以西安市为例:1、商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,...
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骆顾18111456607…… 业主委员会,业主大会,房地产主管部门
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骆顾18111456607…… 住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金.专项维修资金,由物业所在地直辖市、市、县人民政府财政部门或者建设(房地产)主管部门负责管理.物业服务收费,是指物业管理企业...
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骆顾18111456607…… 我是县房管局信息中心的,单位最近上了一套新系统,还不错!软件开发商是皇锐科技有限公司,深圳的,系统流程简洁易用、功能全面,主要是上手快,要不然单位都是些四五十岁的女同胞还刚刚学会电脑操作,还真不知这个信息化建设如何...
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骆顾18111456607…… 首先需要双三分之二业主签字同意 业委会签字盖章 房产局审批 审计公司审计 监理单位施工监理 验收合格
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骆顾18111456607…… 你好: 物业专项维修资金管理中心是房管局物业管理中心下属的一个部门,是一个比较小的分类部门.其主要职能是管理各楼盘的维修基金,根据楼盘业主委员会的授权来安排维修基金的使用(注意只是管理基金,该基金经业主委员会授权物业公司即可使用,不需要管理中心的批准). 可以说是一个清水衙门来的,虽然是事业单位的职能部门,但实权不大.工资和其他部门一样,正式职工一般2000-3000左右,临时工只有1000左右.由于没有实权,该部门的额外收入比较少. 另外,我所说的是广东湛江市的工资,你那里的具体待遇请咨询当地主管部门.
