业主大会投票表决比例
@康应5298：业主大会的表决规则是怎样的 -
屈炒18590352424…… 一、业主大会会议表决规则 1、召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主. 2、业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加. 3、业主可以...
@康应5298：业主委员会换届选举需要有多少业主参与投票表决? -
屈炒18590352424…… 根据业主大会和业委会管理办法,新的业委会没有通过50%的业主同意,应该重新召开业主大会选举业委会以及业主代表.业主大会不一定要召集所有业主在一起开会.可以采取入户征集意见并公告的形式.只不过物业公司要辛苦一些.1、安排客服人员逐户采集业主的意见.最少要走访600户以上(超过业主总数2/3)2、在走访中,了解哪些业主真心愿意为住户服务,真心付出还不计报酬,不辞辛苦,可以发动业主自荐3、公告业委会自荐人名单和自荐人材料,以及参选业主委员的宣言4、再次入户统计投票5、投票结果上报街道和房管部门为了避免暗箱操作嫌疑,如果事后,可以列一个入户计划表,邀请街道办事处、居委会和房管部门人员随机参加,以示公允.
@康应5298：首次业主大会会议的事项是否需要多少业主表决通过才有效? -
屈炒18590352424…… 市领导批示:区(市)县 你好,根据《物权法》和国务院《物业管理条例》有关规定,你咨询的业主大会会议表决事项(一)管理规约、业主大会议事规则;(二)选举产生业主委员会委员.应当经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意. 诉求人: 业主事件地点: 福州诉求时间: 2010-1-19 15:39 截止日期: 2010-1-26 16:05 发表评论 (福州12345系统满意度和评价有何作用)*验证码:[只有诉求人可凭验证码发表评论] *满意度:很满意 满意 一般 不满意 很差选择评论部门:*评论内容:请在此发表评论,注意文明发言.
@康应5298：业主大会投票已什么进行计算? -
屈炒18590352424…… 是按产权面积计算 比如A小区有10000平方米 其中也许甲就买了5100平方米的地,已有2500平方米的地,其他人加起来就2400平方米.那么一般性问题甲就可以做主;如果是重大问题的,甲和乙加起来就可以决定了.
@康应5298：小区业主委员会怎样成立 -
屈炒18590352424…… 原发布者:lilixuzh 小区业主委员会成立流程现将业主委员会成立的流程、业主大会筹备小组主要工作、成立业主大会和业主委员会的相关知识问答一并传上来,供有志于参加华龙美晟业委会筹备组前期临时工作小组的邻居们参阅.一、成立业主...
@康应5298：业主对业主大会表决票有疑义的能继续当有效票吗? -
屈炒18590352424…… 这个不是看单片结果的,比如就你反对,大会投票大部分人认为可行,那当然你的反对无效了!只要业主委员会多数同意就行了,不会管你的单人投票
屈炒18590352424…… 一、业主大会会议表决规则 1、召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主. 2、业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加. 3、业主可以...
@康应5298：业主委员会换届选举需要有多少业主参与投票表决? -
屈炒18590352424…… 根据业主大会和业委会管理办法,新的业委会没有通过50%的业主同意,应该重新召开业主大会选举业委会以及业主代表.业主大会不一定要召集所有业主在一起开会.可以采取入户征集意见并公告的形式.只不过物业公司要辛苦一些.1、安排客服人员逐户采集业主的意见.最少要走访600户以上(超过业主总数2/3)2、在走访中,了解哪些业主真心愿意为住户服务,真心付出还不计报酬,不辞辛苦,可以发动业主自荐3、公告业委会自荐人名单和自荐人材料,以及参选业主委员的宣言4、再次入户统计投票5、投票结果上报街道和房管部门为了避免暗箱操作嫌疑,如果事后,可以列一个入户计划表,邀请街道办事处、居委会和房管部门人员随机参加,以示公允.
@康应5298：首次业主大会会议的事项是否需要多少业主表决通过才有效? -
屈炒18590352424…… 市领导批示:区(市)县 你好,根据《物权法》和国务院《物业管理条例》有关规定,你咨询的业主大会会议表决事项(一)管理规约、业主大会议事规则;(二)选举产生业主委员会委员.应当经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意. 诉求人: 业主事件地点: 福州诉求时间: 2010-1-19 15:39 截止日期: 2010-1-26 16:05 发表评论 (福州12345系统满意度和评价有何作用)*验证码:[只有诉求人可凭验证码发表评论] *满意度:很满意 满意 一般 不满意 很差选择评论部门:*评论内容:请在此发表评论,注意文明发言.
@康应5298：业主大会投票已什么进行计算? -
屈炒18590352424…… 是按产权面积计算 比如A小区有10000平方米 其中也许甲就买了5100平方米的地,已有2500平方米的地,其他人加起来就2400平方米.那么一般性问题甲就可以做主;如果是重大问题的,甲和乙加起来就可以决定了.
@康应5298：小区业主委员会怎样成立 -
屈炒18590352424…… 原发布者:lilixuzh 小区业主委员会成立流程现将业主委员会成立的流程、业主大会筹备小组主要工作、成立业主大会和业主委员会的相关知识问答一并传上来,供有志于参加华龙美晟业委会筹备组前期临时工作小组的邻居们参阅.一、成立业主...
@康应5298：业主对业主大会表决票有疑义的能继续当有效票吗? -
屈炒18590352424…… 这个不是看单片结果的,比如就你反对,大会投票大部分人认为可行,那当然你的反对无效了!只要业主委员会多数同意就行了,不会管你的单人投票
