业委会一旦成立容易解散吗
@侯柿6444：业主委员会成立三年后如果没有人选举会撤销吗? -
长滢13084127746…… 如果业委会有任期,那么任期期满,业委会自动解散,等待重新选举.这点要明确,是解散而不是撤销.解散后,只要进行业委会委员选举,新委员到任后马上可以开展工作.而业委会一旦解散,重组的时候要按照流程,从组建筹备组开始,一步一步重新来过
@侯柿6444：业主委员会达不到法定人数自动解散吗 -
长滢13084127746…… 必须入住业主达到50%才能行.联系不到,可以找物业要花名册; 成立业主大会时,筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作,统计收回的收条和反馈意见.如果收条超过业主所持投票权1/2以上,反馈意见中的反对意见少于1/2,则业主大会成立,业主委员会章程通过.在业主委员会组成人数范围内,得到反对票少的业主即可担任业主委员会委员.
@侯柿6444：业主委员会可以全体告示解散吗 -
长滢13084127746…… 可以由全体业主主张解散,业委会经过全体大会通过可以宣告解散.
@侯柿6444：业主委员会在什么情况下解'撒? -
长滢13084127746…… 业主委员会在什么情况下解散?业委会失去应有功能,经业主大会同意,可以解散业委会.
@侯柿6444：业委会成立物业合同终止吗 -
长滢13084127746…… 终止.依据我国相关法律的规定,业主委员会成立后,如果与物业管理公司签订物业管理合同生效的,前期物业服务合同终止. 《物业管理条例》 第二十五条,建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容. 第二十六条,前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止.
@侯柿6444：小区业主委员会成立后意味着前物业服务合同终止吗 -
长滢13084127746…… 可以参见下面的法条,也许对您有用,前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止.业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同.也就是说,新的物业公司一定是业主大会认可的物业公司.如果不是的话,可以投诉业主委员会.
@侯柿6444：业主委员会成立是否要接散物业公司 -
长滢13084127746…… 如果原物业公司的合同没有到期,需要继续履行原开发商(业主)的义务.不能没有理由的解散、驱逐原物业公司.如果原物业签订的是前期物业,在业主委员会成立后,需要重新招标物业的话,可以重新招标物业公司,接替现有物业.
@侯柿6444：政府是否有权解散业主委员会 -
长滢13084127746…… 没有
@侯柿6444：前期合同在业委会成立以后自然终止吗? -
长滢13084127746…… 在业委会成立以后,前期的合同各种事项应该通过业委会.各种条文都应该通过也会讨论好.可以各种事项的宗旨.不然的话前期的合同跟这个业主的合同是不能终止的.
@侯柿6444：什么情况下可重选业委会主任 -
长滢13084127746…… 三分之二业主同意就可以解散业主委员会,解散物业.
长滢13084127746…… 如果业委会有任期,那么任期期满,业委会自动解散,等待重新选举.这点要明确,是解散而不是撤销.解散后,只要进行业委会委员选举,新委员到任后马上可以开展工作.而业委会一旦解散,重组的时候要按照流程,从组建筹备组开始,一步一步重新来过
@侯柿6444：业主委员会达不到法定人数自动解散吗 -
长滢13084127746…… 必须入住业主达到50%才能行.联系不到,可以找物业要花名册; 成立业主大会时,筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作,统计收回的收条和反馈意见.如果收条超过业主所持投票权1/2以上,反馈意见中的反对意见少于1/2,则业主大会成立,业主委员会章程通过.在业主委员会组成人数范围内,得到反对票少的业主即可担任业主委员会委员.
@侯柿6444：业主委员会可以全体告示解散吗 -
长滢13084127746…… 可以由全体业主主张解散,业委会经过全体大会通过可以宣告解散.
@侯柿6444：业主委员会在什么情况下解'撒? -
长滢13084127746…… 业主委员会在什么情况下解散?业委会失去应有功能,经业主大会同意,可以解散业委会.
@侯柿6444：业委会成立物业合同终止吗 -
长滢13084127746…… 终止.依据我国相关法律的规定,业主委员会成立后,如果与物业管理公司签订物业管理合同生效的,前期物业服务合同终止. 《物业管理条例》 第二十五条,建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容. 第二十六条,前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止.
@侯柿6444：小区业主委员会成立后意味着前物业服务合同终止吗 -
长滢13084127746…… 可以参见下面的法条,也许对您有用,前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止.业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同.也就是说,新的物业公司一定是业主大会认可的物业公司.如果不是的话,可以投诉业主委员会.
@侯柿6444：业主委员会成立是否要接散物业公司 -
长滢13084127746…… 如果原物业公司的合同没有到期,需要继续履行原开发商(业主)的义务.不能没有理由的解散、驱逐原物业公司.如果原物业签订的是前期物业,在业主委员会成立后,需要重新招标物业的话,可以重新招标物业公司,接替现有物业.
@侯柿6444：政府是否有权解散业主委员会 -
长滢13084127746…… 没有
@侯柿6444：前期合同在业委会成立以后自然终止吗? -
长滢13084127746…… 在业委会成立以后,前期的合同各种事项应该通过业委会.各种条文都应该通过也会讨论好.可以各种事项的宗旨.不然的话前期的合同跟这个业主的合同是不能终止的.
@侯柿6444：什么情况下可重选业委会主任 -
长滢13084127746…… 三分之二业主同意就可以解散业主委员会,解散物业.
