业委会主任是领导吗
@厍艳5555：业主委员会工作如何分工?
双翁15274627806…… 业委会主任: 首先主任应该是主持全面工作;负责统筹协调小区物业服务企业、社区、业委会事务工作;负责召集业委会会议;组织以及其他有益小区活动开展.在业委会...
@厍艳5555：业主委员会的主任可以是公务员吗? -
双翁15274627806…… 不是,业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作 的 一个民间性组织.
@厍艳5555：业主委员会需要多少个人? -
双翁15274627806…… 根据·《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条规定:业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成. 业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理...
@厍艳5555：业主委员会的成员必须是业主吗? -
双翁15274627806…… 业主委员会委员由业主大会在业主中选举产生.业主委员会主任、副主任由业主委员会在其委员中选举产生.业主委员会可聘请派出所、居民委员会等有关单位的人员担任业主委员会委员.业主委员会聘请执行秘书一至二名,负责处理业主委员会日常事务.
@厍艳5555：业主委员会主任和物业经理是同一个人合法吗?
双翁15274627806…… 当然不能了,除非物业公司人员是小区的业主,否则他不能担任业主委员会的委员.只有业主才能担任业主委员会的委员.
@厍艳5555：业主委员会是怎样产生的?
双翁15274627806…… 业主委员会委员必须由业主担任,一般 设主任、副主任、秘书及其他干事.与业主 大会一样,召开业主委员会必须有过半数委 员出席,作出的决定也须经过半数委员同意. 因此,业主委员会的委员人选非常重要,关 系到全体业主的切身利益以及物业公司管理 工作的成败.在物业管理中,业主委员会只 扮演监督的角色,不介入具体操作.根据 《物业管理条例》的规定,业主委员会应当 自选举产生之日起30日内,向物业所在地的 区、县人民政府房地产行政主管部门和街道 办事处、乡镇人民政府备案.
@厍艳5555：业委会主任必须要专职吗 -
双翁15274627806…… 业委会主任只能由小区业委会投票选举产生,业委会成员都是业余时间工作的又没有工资是不可能专职. 而物业主任是可以招聘专职人员的. 望采纳我的回答.
@厍艳5555：业委会主任和物业管理经理能同一个人吗 -
双翁15274627806…… 这个是不可以的,《物业管理条例中》有条例规定在物业公司任职的人员不可以参加业主委员会,别说是主任了.
@厍艳5555：小区业委会主任能不能称为法定代表人?住宅小区业委会是不具备法人资
双翁15274627806…… 你要明白:法人代表和法定代表人的区别哈业主委员会依法成立,有自己的章程,依据程序选举得出主任,其必然在诉讼中是要有业主委员会授权的.称其为法定代表人没有问题.还有,不是企业才能有法定的代表人哈,还有非企业性单位的头头也在诉讼文书中称为法定代表人.
@厍艳5555：业委会成员有党员人数要求吗 -
双翁15274627806…… 是的,业委会成员有党员人数的明确要求.根据《中国共产党党和国家机关基层组织工作条例》和《关于加强和改进城市基层党的建设工作的意见》等文件要求,业委会成员中应有3名以上党员干部,并且党员人数占业委会总人数的一半以上,即50%以上.此外,业主委员会成立的同时同步设立党组织,成立功能性党组织,业主委员会主任兼任党组织书记,接受社区党组织领导.需要注意的是,不同地区的政策可能存在差异,建议您查阅当地政府发布的相关政策文件以获取准确信息.
双翁15274627806…… 业委会主任: 首先主任应该是主持全面工作;负责统筹协调小区物业服务企业、社区、业委会事务工作;负责召集业委会会议;组织以及其他有益小区活动开展.在业委会...
@厍艳5555：业主委员会的主任可以是公务员吗? -
双翁15274627806…… 不是,业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作 的 一个民间性组织.
@厍艳5555：业主委员会需要多少个人? -
双翁15274627806…… 根据·《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条规定:业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成. 业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理...
@厍艳5555：业主委员会的成员必须是业主吗? -
双翁15274627806…… 业主委员会委员由业主大会在业主中选举产生.业主委员会主任、副主任由业主委员会在其委员中选举产生.业主委员会可聘请派出所、居民委员会等有关单位的人员担任业主委员会委员.业主委员会聘请执行秘书一至二名,负责处理业主委员会日常事务.
@厍艳5555：业主委员会主任和物业经理是同一个人合法吗?
双翁15274627806…… 当然不能了,除非物业公司人员是小区的业主,否则他不能担任业主委员会的委员.只有业主才能担任业主委员会的委员.
@厍艳5555：业主委员会是怎样产生的?
双翁15274627806…… 业主委员会委员必须由业主担任,一般 设主任、副主任、秘书及其他干事.与业主 大会一样,召开业主委员会必须有过半数委 员出席,作出的决定也须经过半数委员同意. 因此,业主委员会的委员人选非常重要,关 系到全体业主的切身利益以及物业公司管理 工作的成败.在物业管理中,业主委员会只 扮演监督的角色,不介入具体操作.根据 《物业管理条例》的规定,业主委员会应当 自选举产生之日起30日内,向物业所在地的 区、县人民政府房地产行政主管部门和街道 办事处、乡镇人民政府备案.
@厍艳5555：业委会主任必须要专职吗 -
双翁15274627806…… 业委会主任只能由小区业委会投票选举产生,业委会成员都是业余时间工作的又没有工资是不可能专职. 而物业主任是可以招聘专职人员的. 望采纳我的回答.
@厍艳5555：业委会主任和物业管理经理能同一个人吗 -
双翁15274627806…… 这个是不可以的,《物业管理条例中》有条例规定在物业公司任职的人员不可以参加业主委员会,别说是主任了.
@厍艳5555：小区业委会主任能不能称为法定代表人?住宅小区业委会是不具备法人资
双翁15274627806…… 你要明白:法人代表和法定代表人的区别哈业主委员会依法成立,有自己的章程,依据程序选举得出主任,其必然在诉讼中是要有业主委员会授权的.称其为法定代表人没有问题.还有,不是企业才能有法定的代表人哈,还有非企业性单位的头头也在诉讼文书中称为法定代表人.
@厍艳5555：业委会成员有党员人数要求吗 -
双翁15274627806…… 是的,业委会成员有党员人数的明确要求.根据《中国共产党党和国家机关基层组织工作条例》和《关于加强和改进城市基层党的建设工作的意见》等文件要求,业委会成员中应有3名以上党员干部,并且党员人数占业委会总人数的一半以上,即50%以上.此外,业主委员会成立的同时同步设立党组织,成立功能性党组织,业主委员会主任兼任党组织书记,接受社区党组织领导.需要注意的是,不同地区的政策可能存在差异,建议您查阅当地政府发布的相关政策文件以获取准确信息.
