业委会成员最怕查啥
@政贪3004：业主委员会有查前期物业帐的权利吗 -
充河18213866481…… 业委会任何时候都没有查物业账目的权利. 1、《物业管理条例》规定: 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责: (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况; (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服...
@政贪3004：业委会选举失败多久可以再选举
充河18213866481…… 一、业委会选举失败多久可以再选举要看是首届业主大会还是换届,如果是首届业主大会,只要筹备期内(各地规定不同,以90天为多),初次选举未通过,可以再次征集...
@政贪3004：业委会成员有资格查物业的旧帐吗 -
充河18213866481…… 您好!业主委员会成员在经过业主委员会授权的前提下,可以查阅物业管理公司的旧账.物业管理公司应该积极配合.但是,如果未经授权,作为公民个人,无权查阅.谢谢阅读!
@政贪3004：业主委员会成员应具备什么条件 -
充河18213866481…… 根据2009年中华人民共和国住房和城乡建设部颁布的《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条, 业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成.业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件: 1、 具有完全...
@政贪3004：求教——当业委会成员的利弊. -
充河18213866481…… 没有实际意义,往往饱受指责.业主委员会在中国大多数的小区里,都是一个名存实亡受累不讨好的主.我就做过,大家看我是搞法律工作的,都怂恿我当.结果我当了,也为大家正确了权力了,物业公司也怕我.有什么 意义呢 ?一些居民稍...
@政贪3004：业委会的职责有哪些具体内容?如何规范业委会成员的行为?
充河18213866481…… 根据《物业管理条例》第十五条,“业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责.” 据此,业委会应该制定相应的工作制度(包括维修资金使用、财务制度等方面的内容)来规范业委会成员的行为.同时,街道办事处、区县房地局应对业委会工作进行指导、检查和监督.
@政贪3004：什么是业主委员会?如何成立业主委员会? -
充河18213866481…… 业主委员会,是指由业主选举产生,代表业主利益的组织,是业主行使共同管理权的一种特殊形式.业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生,一般由5至11人单数组成.业主委员会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业...
@政贪3004：关于业主委员会的问题业主委员会成员如果有两个以上的人有亲戚关系,
充河18213866481…… 本律师认为,还是有效的.小区的最终所有权利都是来源于业主,物业管理区域内全体业主组成业主大会,业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益.业主委员会是业主大会的执行机构,业主委员会是全体业主选举产生的,业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选产生. 业主公约由业主大会制定或者修改的,业主委员会无权擅自修改,即使其修也是无效的.
@政贪3004：业主委员会公布信息是否属于个人隐私权问题
充河18213866481…… 一. 对于业主委员会公布个人信息是否涉及个人隐私权问题需要进行业主委员会公开... 业主委员会可能会在公开信息前,向业主委员会成员征求意见,并考虑到其个人隐私...
充河18213866481…… 业委会任何时候都没有查物业账目的权利. 1、《物业管理条例》规定: 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责: (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况; (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服...
@政贪3004：业委会选举失败多久可以再选举
充河18213866481…… 一、业委会选举失败多久可以再选举要看是首届业主大会还是换届,如果是首届业主大会,只要筹备期内(各地规定不同,以90天为多),初次选举未通过,可以再次征集...
@政贪3004：业委会成员有资格查物业的旧帐吗 -
充河18213866481…… 您好!业主委员会成员在经过业主委员会授权的前提下,可以查阅物业管理公司的旧账.物业管理公司应该积极配合.但是,如果未经授权,作为公民个人,无权查阅.谢谢阅读!
@政贪3004：业主委员会成员应具备什么条件 -
充河18213866481…… 根据2009年中华人民共和国住房和城乡建设部颁布的《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条, 业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成.业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件: 1、 具有完全...
@政贪3004：求教——当业委会成员的利弊. -
充河18213866481…… 没有实际意义,往往饱受指责.业主委员会在中国大多数的小区里,都是一个名存实亡受累不讨好的主.我就做过,大家看我是搞法律工作的,都怂恿我当.结果我当了,也为大家正确了权力了,物业公司也怕我.有什么 意义呢 ?一些居民稍...
@政贪3004：业委会的职责有哪些具体内容?如何规范业委会成员的行为?
充河18213866481…… 根据《物业管理条例》第十五条,“业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责.” 据此,业委会应该制定相应的工作制度(包括维修资金使用、财务制度等方面的内容)来规范业委会成员的行为.同时,街道办事处、区县房地局应对业委会工作进行指导、检查和监督.
@政贪3004：什么是业主委员会?如何成立业主委员会? -
充河18213866481…… 业主委员会,是指由业主选举产生,代表业主利益的组织,是业主行使共同管理权的一种特殊形式.业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生,一般由5至11人单数组成.业主委员会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业...
@政贪3004：关于业主委员会的问题业主委员会成员如果有两个以上的人有亲戚关系,
充河18213866481…… 本律师认为,还是有效的.小区的最终所有权利都是来源于业主,物业管理区域内全体业主组成业主大会,业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益.业主委员会是业主大会的执行机构,业主委员会是全体业主选举产生的,业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选产生. 业主公约由业主大会制定或者修改的,业主委员会无权擅自修改,即使其修也是无效的.
@政贪3004：业主委员会公布信息是否属于个人隐私权问题
充河18213866481…… 一. 对于业主委员会公布个人信息是否涉及个人隐私权问题需要进行业主委员会公开... 业主委员会可能会在公开信息前,向业主委员会成员征求意见,并考虑到其个人隐私...
