业委会账目不公开违法吗
@寇研1034：小区业委会和物管多年拒不公布账目,可不可以以剥夺业主知情权为由对业委会和物管进行起诉? -
樊盼19334101581…… 是可以的,可以组织业主们到当地市政部门上访.反应你们的问题.他们会设立专门的小组去处理的
@寇研1034：小区业委会雳要帐目公开吗?. -
樊盼19334101581…… 当然需要需要,业委会的账目业主是可以抄录复制查阅的. 每年按照议事规则和业主规则定期需要公布账目情况. 更多问题可以百度:路军港
@寇研1034：我们集资打官司,剩下的钱业委会无说法对吗?帐目都没公开 -
樊盼19334101581…… 肯定不对.业委会要公开账目的,毕竟钱是所有业主集资而来的.你们的要求是正当的.
@寇研1034：要公示的帐目没有公示,算犯法吗? -
樊盼19334101581…… 算违规,不违法.违规有违规的管理规定,具体看公示管理规定如何制定的.不会开除的,再公示出来就好了.
@寇研1034：业委会需要公布财务报表明细吗 -
樊盼19334101581…… 业委会当然需要公布财务报表明细的.
@寇研1034：业委会主任将业主的公共收益存放在自己的个人银行帐户上,是否违法?该怎么处理? -
樊盼19334101581…… 业委会主任.猪头公共利益.个人银行账户上.是占位私有.账目应该公开.打110报警.
@寇研1034：我们小区业委会被物业操作,物业费长期不公开用处和去向,我是否可以拒交物业费 -
樊盼19334101581…… 物业费是给物业公司的,这个你无法要求物业公司公布,因为这是物业公司经营收入,无须公布; 但是,物业公司必须公布公摊水电费、停车费、公共设施经营所得收入; 公摊水电是预交费然后多退少补的; 停车费和公共设施经营所得收入一般是和业主分成的,这要看物业合同怎么签订的. 你可以继续缴纳物业费,但是要求物业公司拿出其他费用的收入和支出明细,否则不交公摊水电费 再次,如果你不怕麻烦的话,就去起诉好了,只要物业费交了,物业公司就会败诉. 至于业委会被物业控制,那很难解决,除非你有很多精力去活动,只要你获得50%业主的同意,你就可以很方便的更换物业
@寇研1034：小区业委会成员私分、亏空、侵占公共收益,且拒不公布财务收支情况怎么办? -
樊盼19334101581…… 1、他们已经构成犯罪,可以报警处理,非法占有他人合法权益2、可以起诉3、可以与他们沟通处理
@寇研1034：业委会有会计,可以自己做财务账吗 -
樊盼19334101581…… 物业不是政府机构,也不是行政机关,而是广大业主聘用的服务机构,它的职责就是全心全意为小区业主提供服务.业主要求物业公开账目是合法理由——哪有拿了雇主的钱不报账的!以前的法规有一个叫“物业管理条例”,但因为物业不是管理而是服务,因此,这个条例作废了,新的法规叫“物业服务条例”——它哪来的管理权!物业不公开账目的,你们可以拒交物业费,或者炒他们的鱿鱼.
@寇研1034：在什么情况下业主可以要求物业公事财务账 -
樊盼19334101581…… 按照《物业管理条例》规定,物业每年要对物业收费和使用情况进行公示.如果业主对公示的费用有质疑,可以向业委会提出意向,由业委会联系物业管理人员对质疑进行答疑和解释. 如果大多数业主对物业公示的费用都质疑,可以启动业主大会程序,投票表决是否对物业费的收支进行审计.如果表决通过,由业委会聘请专业审计公司来审计物业费的账目. 由于物业公司的账目不仅仅包含一个项目的管理费使用情况,因此在任何情况下,公示的也只是相应的物业项目服务费收支情况,不可能公示全部财务账目.即使启动审计机制,也只对业委会提出质疑的物业项目的财务情况进行审计.与该项目无关的财务数据,物业公司有权保密.
樊盼19334101581…… 是可以的,可以组织业主们到当地市政部门上访.反应你们的问题.他们会设立专门的小组去处理的
@寇研1034：小区业委会雳要帐目公开吗?. -
樊盼19334101581…… 当然需要需要,业委会的账目业主是可以抄录复制查阅的. 每年按照议事规则和业主规则定期需要公布账目情况. 更多问题可以百度:路军港
@寇研1034：我们集资打官司,剩下的钱业委会无说法对吗?帐目都没公开 -
樊盼19334101581…… 肯定不对.业委会要公开账目的,毕竟钱是所有业主集资而来的.你们的要求是正当的.
@寇研1034：要公示的帐目没有公示,算犯法吗? -
樊盼19334101581…… 算违规,不违法.违规有违规的管理规定,具体看公示管理规定如何制定的.不会开除的,再公示出来就好了.
@寇研1034：业委会需要公布财务报表明细吗 -
樊盼19334101581…… 业委会当然需要公布财务报表明细的.
@寇研1034：业委会主任将业主的公共收益存放在自己的个人银行帐户上,是否违法?该怎么处理? -
樊盼19334101581…… 业委会主任.猪头公共利益.个人银行账户上.是占位私有.账目应该公开.打110报警.
@寇研1034：我们小区业委会被物业操作,物业费长期不公开用处和去向,我是否可以拒交物业费 -
樊盼19334101581…… 物业费是给物业公司的,这个你无法要求物业公司公布,因为这是物业公司经营收入,无须公布; 但是,物业公司必须公布公摊水电费、停车费、公共设施经营所得收入; 公摊水电是预交费然后多退少补的; 停车费和公共设施经营所得收入一般是和业主分成的,这要看物业合同怎么签订的. 你可以继续缴纳物业费,但是要求物业公司拿出其他费用的收入和支出明细,否则不交公摊水电费 再次,如果你不怕麻烦的话,就去起诉好了,只要物业费交了,物业公司就会败诉. 至于业委会被物业控制,那很难解决,除非你有很多精力去活动,只要你获得50%业主的同意,你就可以很方便的更换物业
@寇研1034：小区业委会成员私分、亏空、侵占公共收益,且拒不公布财务收支情况怎么办? -
樊盼19334101581…… 1、他们已经构成犯罪,可以报警处理,非法占有他人合法权益2、可以起诉3、可以与他们沟通处理
@寇研1034：业委会有会计,可以自己做财务账吗 -
樊盼19334101581…… 物业不是政府机构,也不是行政机关,而是广大业主聘用的服务机构,它的职责就是全心全意为小区业主提供服务.业主要求物业公开账目是合法理由——哪有拿了雇主的钱不报账的!以前的法规有一个叫“物业管理条例”,但因为物业不是管理而是服务,因此,这个条例作废了,新的法规叫“物业服务条例”——它哪来的管理权!物业不公开账目的,你们可以拒交物业费,或者炒他们的鱿鱼.
@寇研1034：在什么情况下业主可以要求物业公事财务账 -
樊盼19334101581…… 按照《物业管理条例》规定,物业每年要对物业收费和使用情况进行公示.如果业主对公示的费用有质疑,可以向业委会提出意向,由业委会联系物业管理人员对质疑进行答疑和解释. 如果大多数业主对物业公示的费用都质疑,可以启动业主大会程序,投票表决是否对物业费的收支进行审计.如果表决通过,由业委会聘请专业审计公司来审计物业费的账目. 由于物业公司的账目不仅仅包含一个项目的管理费使用情况,因此在任何情况下,公示的也只是相应的物业项目服务费收支情况,不可能公示全部财务账目.即使启动审计机制,也只对业委会提出质疑的物业项目的财务情况进行审计.与该项目无关的财务数据,物业公司有权保密.
