两家自愿换房流程
@佟冉6269：换房户办理程序
娄荀15085836593…… 一、条件: 直管公房的承租户双主自愿互换. 二、程序 互换双方协商一致后提出书面申请; 提供双方所原凭合同,房租缴费卡、户口簿主身份证复印件; 房管所初审同意后填表、签报;处资料员审核报主任、局长审批. 三、时限: 手续完整后,在7个工作日内办理终结. 希望我的回答能帮到您
@佟冉6269：你好,我想问一下如果两家自愿免费换房,需要走什么流程?需要交费吗 -
娄荀15085836593…… 这换房指什么?宾馆的客房,还是自家的房产? 自行协商解决就可以,然后去登记更换信息证明就可以.
@佟冉6269：想换房,一般要走什么流程? -
娄荀15085836593…… 换房涉及两个动作:旧房出售和新房购入.对于京籍家庭名下有两套住宅以及非京籍家庭来说,想换房必须先卖房以腾出购房资质,即办理完旧房过户手续之后才能购入新房.但是如果京籍家庭名下只有一套住宅,那么既可以选择先出售,也可...
@佟冉6269：城市居民怎样办理换房手续?
娄荀15085836593…… 换房本着“有利生产、方便生活、双方自愿”的原则. 1. 换房的范围:公产(包括公、代、经、统管产)之间、单位产之间、公产与单位产之间 都可以互换. 2. 换房...
@佟冉6269：兄弟换房需要什么手续 -
娄荀15085836593…… 1.须携带身份证、户口本到房产局办理变更手续;2.房产局抵押部,派人去房屋实地看房估价;3.房屋确定价后,交纳各种费用,契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%);4.二十个工作日领到房产证和契税证,再去办理土地证;5.二十个工作日领到土地证.农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可.在此需要提醒的是,晋中之窗一定要办理农村房屋宅基地证,因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明,当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿.不会的办理的,可以多多咨询房屋管理部门的工作人员.
@佟冉6269：成都同一个小区一样的户型一样的面积,两家想换房如何办理,要多少费用? -
娄荀15085836593…… 如果不涉及补价,就直接是换房,那么不用缴纳契税,个税增值税等和普通买卖房屋一样计算缴税的,
@佟冉6269：按揭房换房如何操作? -
娄荀15085836593…… 第一:开发商承诺的换房,应该是给你重新签定一份商品房买卖合同.你原来的房屋的手续他们会更改为其公司的房产.你以后的按揭将由他们来承担.开发商需要把你前期偿还给银行的利息和本金退还给你 第二:开发商把你的合同注销之后,你再签定商品房买卖合同的,仍然按照第一套房的利率执行.在此过程中,确实存在手续的烦琐,再有就是开发商对你的房产赔付情况的执行.个人觉得,房屋质量没有存在问题的,你可以跟开发商对你的房屋装修进行维修或赔偿装修款项.
@佟冉6269：姐弟住房面积一样,房产证互换
娄荀15085836593…… 这个简单,你们两家如果都结婚了的话,两家夫妻双方拿着房产证到房管局办理一下过户手续就行了.过程就是:弟弟夫妻双方拿着自家的房产证和姐姐夫妻双方在房管局按他们的流程办理一下过户手续就行,办完过户手续后房子从法律上讲弟弟家的房子就成了姐姐夫妻的了,然后按着这个流程姐姐夫妻双方拿着他们的房产证过户到弟弟夫妻的名下就行了,到现在为止住房和房产证就解决完了,剩下的就是你们两家商量什么时候搬家的问题了,呵呵!费用就是房管局收取的那些费用:契税、评估费、个人所得税等等,按你们这个房子和房本情况费用也花不了多少钱,收费标准按你们当地的房管局收费标准走.办理过户手续时带好身份证、户口本、结婚证、房产证.
@佟冉6269：两家自愿换房,需交什么税,如果以后卖房,需交什么税 -
娄荀15085836593…… 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:...
@佟冉6269：如何办理换房手续 -
娄荀15085836593…… 最好先签约一个换房协议,要是银行的钱还清了,开发商又不给你换的话就晕了 如果不是房子本身的原因,大多数的都换不成功
娄荀15085836593…… 一、条件: 直管公房的承租户双主自愿互换. 二、程序 互换双方协商一致后提出书面申请; 提供双方所原凭合同,房租缴费卡、户口簿主身份证复印件; 房管所初审同意后填表、签报;处资料员审核报主任、局长审批. 三、时限: 手续完整后,在7个工作日内办理终结. 希望我的回答能帮到您
@佟冉6269：你好,我想问一下如果两家自愿免费换房,需要走什么流程?需要交费吗 -
娄荀15085836593…… 这换房指什么?宾馆的客房,还是自家的房产? 自行协商解决就可以,然后去登记更换信息证明就可以.
@佟冉6269：想换房,一般要走什么流程? -
娄荀15085836593…… 换房涉及两个动作:旧房出售和新房购入.对于京籍家庭名下有两套住宅以及非京籍家庭来说,想换房必须先卖房以腾出购房资质,即办理完旧房过户手续之后才能购入新房.但是如果京籍家庭名下只有一套住宅,那么既可以选择先出售,也可...
@佟冉6269：城市居民怎样办理换房手续?
娄荀15085836593…… 换房本着“有利生产、方便生活、双方自愿”的原则. 1. 换房的范围:公产(包括公、代、经、统管产)之间、单位产之间、公产与单位产之间 都可以互换. 2. 换房...
@佟冉6269：兄弟换房需要什么手续 -
娄荀15085836593…… 1.须携带身份证、户口本到房产局办理变更手续;2.房产局抵押部,派人去房屋实地看房估价;3.房屋确定价后,交纳各种费用,契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%);4.二十个工作日领到房产证和契税证,再去办理土地证;5.二十个工作日领到土地证.农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可.在此需要提醒的是,晋中之窗一定要办理农村房屋宅基地证,因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明,当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿.不会的办理的,可以多多咨询房屋管理部门的工作人员.
@佟冉6269：成都同一个小区一样的户型一样的面积,两家想换房如何办理,要多少费用? -
娄荀15085836593…… 如果不涉及补价,就直接是换房,那么不用缴纳契税,个税增值税等和普通买卖房屋一样计算缴税的,
@佟冉6269：按揭房换房如何操作? -
娄荀15085836593…… 第一:开发商承诺的换房,应该是给你重新签定一份商品房买卖合同.你原来的房屋的手续他们会更改为其公司的房产.你以后的按揭将由他们来承担.开发商需要把你前期偿还给银行的利息和本金退还给你 第二:开发商把你的合同注销之后,你再签定商品房买卖合同的,仍然按照第一套房的利率执行.在此过程中,确实存在手续的烦琐,再有就是开发商对你的房产赔付情况的执行.个人觉得,房屋质量没有存在问题的,你可以跟开发商对你的房屋装修进行维修或赔偿装修款项.
@佟冉6269：姐弟住房面积一样,房产证互换
娄荀15085836593…… 这个简单,你们两家如果都结婚了的话,两家夫妻双方拿着房产证到房管局办理一下过户手续就行了.过程就是:弟弟夫妻双方拿着自家的房产证和姐姐夫妻双方在房管局按他们的流程办理一下过户手续就行,办完过户手续后房子从法律上讲弟弟家的房子就成了姐姐夫妻的了,然后按着这个流程姐姐夫妻双方拿着他们的房产证过户到弟弟夫妻的名下就行了,到现在为止住房和房产证就解决完了,剩下的就是你们两家商量什么时候搬家的问题了,呵呵!费用就是房管局收取的那些费用:契税、评估费、个人所得税等等,按你们这个房子和房本情况费用也花不了多少钱,收费标准按你们当地的房管局收费标准走.办理过户手续时带好身份证、户口本、结婚证、房产证.
@佟冉6269：两家自愿换房,需交什么税,如果以后卖房,需交什么税 -
娄荀15085836593…… 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:...
@佟冉6269：如何办理换房手续 -
娄荀15085836593…… 最好先签约一个换房协议,要是银行的钱还清了,开发商又不给你换的话就晕了 如果不是房子本身的原因,大多数的都换不成功
