个人购买商铺的4大忌
@宿裕5522：买商铺要忌讳什么
韶疯13964346341…… 买商铺注意事项:1要挑人流量大的地段;2街角或街边是好位置,不要买中间地段;3外街式商铺看客流量,内街式商铺看管理经营;4低层商铺人流量更充足;5一定要买独立产权的商铺;6警惕开发商返租承诺;7租金回报率在8%以上可以考虑投资.
@宿裕5522：如何购买商铺1.个人购买商铺需注意什么问题 -
韶疯13964346341…… 购买商铺需注意bai注意如下7情况不要买: 1、没有房权证的房屋; 2、没有缴纳土地出让金的du房屋;zhi 3、产权共有人不同意的房屋; 4、在抵押状态的房屋dao; 5、不能建立楼盘编号的房屋; 6、姓名、地址与房权证不专符的房屋; 7、不能提供原始发票的房屋; 还有最重要的一点:购房后尽量在产权过户后再付清全属款.
@宿裕5522：选店铺六个忌讳是什么?
韶疯13964346341…… 一、天斩煞 天斩煞对家居、办公、商铺来说,都是风水大忌.所谓天斩煞,是指住宅或商铺迎面正向着两座大厦中间的缝隙,风经这道隙吹来便形成天斩煞,意指天风之煞...
@宿裕5522：购买商铺需注意哪些事项 -
韶疯13964346341…… 购买商铺需注意注意如下7情况不要买: 1、没有房权证的房屋; 2、没有缴纳土地出让金的房屋; 3、产权共有人不同意的房屋; 4、在抵押状态的房屋; 5、不能建立楼盘编号的房屋; 6、姓名、地址与房权证不符的房屋; 7、不能提供原始发...
@宿裕5522：买商铺要注意什么? -
韶疯13964346341…… 商铺的第一要义 是位置 黄金地段的黄金位置铺位肯定是最好的 商铺一般分为几类:底商 大型卖场\市场的铺位 独立的店铺 一般涉及到个人购买的 就是底商和铺位 首先 你需要对你的目标城市进行商业分析 看看人流最多的商业区在哪里 一般黄金...
@宿裕5522：购买商铺需要注意哪些问题,如何签订商铺买卖 -
韶疯13964346341…… 据优铺网了解,目前,购买商铺出租已成为众多投资者的首选.与住宅相比,购买商铺有其自身的特殊性,因此市民在签订商铺买卖合同时应格外注意.要注意公用分摊面积.要注意返租承诺.要注意贷款风险.要注意内、外销商铺未并轨.
@宿裕5522：店铺有哪些风水忌宜 店铺风水知识 -
韶疯13964346341…… 一 、看店面位置 1.坐北向南.坐东北向西南的位置,位置好,才能旺财旺丁. 2.想要店员身体健康,客源旺,店门要开在生气、延年、天医等吉位,商店才会发财. 3.店面门前要开阔,要有水有路,热闹,有气,财源才旺,风水才好. 4.店门口...
@宿裕5522：我想买商铺是一个商场里面的商铺要注意哪些事项 -
韶疯13964346341…… 从相关法律文件即合同的角度,应是投资者关注的重点: 1.在商铺买卖合同中,应对产权办理更名的时间作出明确的约定.因为如果产权未进行转移,那么在收取租金时只是基于合同中的约定未免太苍白无力,有可能会对预期收益的计算产生...
@宿裕5522：投资商铺好还是住房好 -
韶疯13964346341…… 投资商铺好还是房产好?1、投资商铺,利益:不受政策影响的商铺是一种长期投资的项目,利润率稳定而且基本上每年都会都递增,主要是要选好地段,不然会成伤铺.不利益:商铺转手比较困难,税费高,交易成本大,(更多商铺知识尽在...
@宿裕5522：如何选购商铺 -
韶疯13964346341…… 选购商铺时应注意以下因素: 一、商铺的保值、升值能力及回报率.这是置业的前提,也是挑选理想物业的决定因素. 二、地段.地段能决定一间商铺最终售价的高低,也能影响商铺保值、升值空间大小及租金的高低.这一项应该考察的是现...
韶疯13964346341…… 买商铺注意事项:1要挑人流量大的地段;2街角或街边是好位置,不要买中间地段;3外街式商铺看客流量,内街式商铺看管理经营;4低层商铺人流量更充足;5一定要买独立产权的商铺;6警惕开发商返租承诺;7租金回报率在8%以上可以考虑投资.
@宿裕5522：如何购买商铺1.个人购买商铺需注意什么问题 -
韶疯13964346341…… 购买商铺需注意bai注意如下7情况不要买: 1、没有房权证的房屋; 2、没有缴纳土地出让金的du房屋;zhi 3、产权共有人不同意的房屋; 4、在抵押状态的房屋dao; 5、不能建立楼盘编号的房屋; 6、姓名、地址与房权证不专符的房屋; 7、不能提供原始发票的房屋; 还有最重要的一点:购房后尽量在产权过户后再付清全属款.
@宿裕5522：选店铺六个忌讳是什么?
韶疯13964346341…… 一、天斩煞 天斩煞对家居、办公、商铺来说,都是风水大忌.所谓天斩煞,是指住宅或商铺迎面正向着两座大厦中间的缝隙,风经这道隙吹来便形成天斩煞,意指天风之煞...
@宿裕5522：购买商铺需注意哪些事项 -
韶疯13964346341…… 购买商铺需注意注意如下7情况不要买: 1、没有房权证的房屋; 2、没有缴纳土地出让金的房屋; 3、产权共有人不同意的房屋; 4、在抵押状态的房屋; 5、不能建立楼盘编号的房屋; 6、姓名、地址与房权证不符的房屋; 7、不能提供原始发...
@宿裕5522：买商铺要注意什么? -
韶疯13964346341…… 商铺的第一要义 是位置 黄金地段的黄金位置铺位肯定是最好的 商铺一般分为几类:底商 大型卖场\市场的铺位 独立的店铺 一般涉及到个人购买的 就是底商和铺位 首先 你需要对你的目标城市进行商业分析 看看人流最多的商业区在哪里 一般黄金...
@宿裕5522：购买商铺需要注意哪些问题,如何签订商铺买卖 -
韶疯13964346341…… 据优铺网了解,目前,购买商铺出租已成为众多投资者的首选.与住宅相比,购买商铺有其自身的特殊性,因此市民在签订商铺买卖合同时应格外注意.要注意公用分摊面积.要注意返租承诺.要注意贷款风险.要注意内、外销商铺未并轨.
@宿裕5522：店铺有哪些风水忌宜 店铺风水知识 -
韶疯13964346341…… 一 、看店面位置 1.坐北向南.坐东北向西南的位置,位置好,才能旺财旺丁. 2.想要店员身体健康,客源旺,店门要开在生气、延年、天医等吉位,商店才会发财. 3.店面门前要开阔,要有水有路,热闹,有气,财源才旺,风水才好. 4.店门口...
@宿裕5522：我想买商铺是一个商场里面的商铺要注意哪些事项 -
韶疯13964346341…… 从相关法律文件即合同的角度,应是投资者关注的重点: 1.在商铺买卖合同中,应对产权办理更名的时间作出明确的约定.因为如果产权未进行转移,那么在收取租金时只是基于合同中的约定未免太苍白无力,有可能会对预期收益的计算产生...
@宿裕5522：投资商铺好还是住房好 -
韶疯13964346341…… 投资商铺好还是房产好?1、投资商铺,利益:不受政策影响的商铺是一种长期投资的项目,利润率稳定而且基本上每年都会都递增,主要是要选好地段,不然会成伤铺.不利益:商铺转手比较困难,税费高,交易成本大,(更多商铺知识尽在...
@宿裕5522：如何选购商铺 -
韶疯13964346341…… 选购商铺时应注意以下因素: 一、商铺的保值、升值能力及回报率.这是置业的前提,也是挑选理想物业的决定因素. 二、地段.地段能决定一间商铺最终售价的高低,也能影响商铺保值、升值空间大小及租金的高低.这一项应该考察的是现...
