商铺40年+会贬值吗
@甘哄700：40年商铺值得买吗 -
邵宰13999836016…… 目前商铺产权只有40年可以续期的.
@甘哄700：投资店面房如何 -
邵宰13999836016…… 是这样子的,商铺房重要的是要看它的人流量和地段,或者是否附近有学校医院等共建设施,如果选择已经成型的商业区段投资商铺房它的利润空间就会很低(由于成型后的商业区人流量大而却密集因此商铺的价格也会提高),在就是选择商铺房的面积,一般在100平方以下最好,太大租客的压力也会加大或者直接被租客规避,在就是看产权了,一般商铺房的产权如果产权含糊不清,或者是综合产权什么的那您买进就不一定好出手,一般商铺房的年限是40年,
@甘哄700：什么样的商铺值得投资 -
邵宰13999836016…… 分享找商铺的十二条口诀1、金角银边垃圾腰,死角店铺不能要;2、天桥隔档与车道,挡财挡运挡客流;门前最好平街面,店前有梯要减分;3、人流不等于客流,旺街不等于旺铺;4、低租金、高转让,咬咬牙,能经营,就是投入不轻松;5、高租金低转让,短租期次商圈、有风险,要可控;商业区,耗多金,社区门店要中心;6、阴阳街道要分清,西晒铺面要慎重;7、同类品牌扼咽喉,商超负一不能行;8、异形店铺谨慎选9、周边商住之形态,客户交叉为最宜;10、店铺前世与今生,转手原因要较真;11、店铺门头避遮掩,低于2.5米需谨慎;12、店铺产权要明晰,签约确权问房东;
@甘哄700：普通投资者如何投资商铺? -
邵宰13999836016…… 所谓投资商铺,是指投资者为了赚钱而投入一定资金,购买商铺的经济行为. 商铺投资者购买了商铺之后,可以自己亲自经营,也可以出租给别人去经营,坐收租金,或委托商管公司代为经营,坐收利润分成,还可以待价而沽,等商铺增值时,...
@甘哄700：为什么说街区商铺才是当下投资利器? -
邵宰13999836016…… 在当下投资风险剧增的形势下,街区现铺以其地段价值、客流情况及区域利好等,影响商铺未来收益的因素能够一目了然,攀成钢的乐天广场街区现铺日渐成熟商业环境,同时坐拥十余高端社区,30万固定高净值消费群,二环BRT,地铁2/8号线带来的百万客流,乐天街区60-100㎡迭代现铺,先付一半,即刻交付!快速回本快速赚钱时机已到.
@甘哄700：买个店面40万,租金每年一万,划算吗? -
邵宰13999836016…… 我觉的不划算,这40万的40年收回成本.而且在这个过程中还的贬值!
@甘哄700：40年产权房子可以买吗?
邵宰13999836016…… 随着我国房地产市场的快速发展,越来越多的人开始关注40年产权的房子.那么,40年的产权房子可以买吗?首先,需要注意的是,40年后的产权时间会发生变化.目前...
@甘哄700：商住房好吗 -
邵宰13999836016…… 逐条回答你吧, 1可以续费,费用不高的,全国不是你一个人是四十年土地使用权,商业用地都是40年的,不可能不能续. 2好不好出手要看地理位置和发展前景,这个不好判断,地段火爆了,加钱出手很正常的,从目前的状态来看,房屋大幅度降价的可能性很小,想反未来涨价的几率较高. 3现在的拆迁比以前越来越人性化了,随着时间的推移相信拆迁政策会越来越完善,就现在来讲拆迁也是不会亏钱的. 综合来讲,只要性价比高还是可以购买的,商住房的涨价空间比单纯的住宅要大的多,买房是大事,也要量力而行,结合自己情况之后在做决定吧!
@甘哄700：商铺不包租有什么好处 -
邵宰13999836016…… 包租的租金一般是低于市场价格的,会采取均价,好地段好位置是不需要包租的,除非商铺自己不太好租,一般开发商才会为了房子好卖,前期容易形成市场氛围才会包租,如果你选择的商铺是包租的话,建议选择大的开发商及有实力有经验的开发商,否则招商不好更容易失败!
@甘哄700：如何销售商铺 -
邵宰13999836016…… 随着居民积蓄的增多和投资意识的增强,越来越多的人关注起商铺来,一铺养三代,真实地反映了商铺在市民心目中的地位.如何投资商铺?投资商铺要考虑哪些问题?相关商业地产投资所需了解和探索的东西实在太多了. 在这里,根据专业房...
邵宰13999836016…… 目前商铺产权只有40年可以续期的.
@甘哄700：投资店面房如何 -
邵宰13999836016…… 是这样子的,商铺房重要的是要看它的人流量和地段,或者是否附近有学校医院等共建设施,如果选择已经成型的商业区段投资商铺房它的利润空间就会很低(由于成型后的商业区人流量大而却密集因此商铺的价格也会提高),在就是选择商铺房的面积,一般在100平方以下最好,太大租客的压力也会加大或者直接被租客规避,在就是看产权了,一般商铺房的产权如果产权含糊不清,或者是综合产权什么的那您买进就不一定好出手,一般商铺房的年限是40年,
@甘哄700：什么样的商铺值得投资 -
邵宰13999836016…… 分享找商铺的十二条口诀1、金角银边垃圾腰,死角店铺不能要;2、天桥隔档与车道,挡财挡运挡客流;门前最好平街面,店前有梯要减分;3、人流不等于客流,旺街不等于旺铺;4、低租金、高转让,咬咬牙,能经营,就是投入不轻松;5、高租金低转让,短租期次商圈、有风险,要可控;商业区,耗多金,社区门店要中心;6、阴阳街道要分清,西晒铺面要慎重;7、同类品牌扼咽喉,商超负一不能行;8、异形店铺谨慎选9、周边商住之形态,客户交叉为最宜;10、店铺前世与今生,转手原因要较真;11、店铺门头避遮掩,低于2.5米需谨慎;12、店铺产权要明晰,签约确权问房东;
@甘哄700：普通投资者如何投资商铺? -
邵宰13999836016…… 所谓投资商铺,是指投资者为了赚钱而投入一定资金,购买商铺的经济行为. 商铺投资者购买了商铺之后,可以自己亲自经营,也可以出租给别人去经营,坐收租金,或委托商管公司代为经营,坐收利润分成,还可以待价而沽,等商铺增值时,...
@甘哄700：为什么说街区商铺才是当下投资利器? -
邵宰13999836016…… 在当下投资风险剧增的形势下,街区现铺以其地段价值、客流情况及区域利好等,影响商铺未来收益的因素能够一目了然,攀成钢的乐天广场街区现铺日渐成熟商业环境,同时坐拥十余高端社区,30万固定高净值消费群,二环BRT,地铁2/8号线带来的百万客流,乐天街区60-100㎡迭代现铺,先付一半,即刻交付!快速回本快速赚钱时机已到.
@甘哄700：买个店面40万,租金每年一万,划算吗? -
邵宰13999836016…… 我觉的不划算,这40万的40年收回成本.而且在这个过程中还的贬值!
@甘哄700：40年产权房子可以买吗?
邵宰13999836016…… 随着我国房地产市场的快速发展,越来越多的人开始关注40年产权的房子.那么,40年的产权房子可以买吗?首先,需要注意的是,40年后的产权时间会发生变化.目前...
@甘哄700：商住房好吗 -
邵宰13999836016…… 逐条回答你吧, 1可以续费,费用不高的,全国不是你一个人是四十年土地使用权,商业用地都是40年的,不可能不能续. 2好不好出手要看地理位置和发展前景,这个不好判断,地段火爆了,加钱出手很正常的,从目前的状态来看,房屋大幅度降价的可能性很小,想反未来涨价的几率较高. 3现在的拆迁比以前越来越人性化了,随着时间的推移相信拆迁政策会越来越完善,就现在来讲拆迁也是不会亏钱的. 综合来讲,只要性价比高还是可以购买的,商住房的涨价空间比单纯的住宅要大的多,买房是大事,也要量力而行,结合自己情况之后在做决定吧!
@甘哄700：商铺不包租有什么好处 -
邵宰13999836016…… 包租的租金一般是低于市场价格的,会采取均价,好地段好位置是不需要包租的,除非商铺自己不太好租,一般开发商才会为了房子好卖,前期容易形成市场氛围才会包租,如果你选择的商铺是包租的话,建议选择大的开发商及有实力有经验的开发商,否则招商不好更容易失败!
@甘哄700：如何销售商铺 -
邵宰13999836016…… 随着居民积蓄的增多和投资意识的增强,越来越多的人关注起商铺来,一铺养三代,真实地反映了商铺在市民心目中的地位.如何投资商铺?投资商铺要考虑哪些问题?相关商业地产投资所需了解和探索的东西实在太多了. 在这里,根据专业房...
